РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2026 года г. Междуреченск
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес>-Кузбассу к З.А.Б. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Отделение судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес>-Кузбассу обратилось в суд с иском к З.А.Б. об обращении взыскания на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство № в отношении должника З.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на общую сумму <данные изъяты> руб.
В связи с недостаточностью средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено.
Между тем, в собственности у ответчика находится земельный участок <данные изъяты> кв.м., для размещения объектов общественно-делового значения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок на праве собственности принадлежит З.А.Б., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.
Истец Отделение судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес>-Кузбассу просит обратить взыскание на имущество должника З.А.Б., а именно земельный участок <данные изъяты> кв.м., для размещения объектов общественно-делового значения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца ОСП по <адрес> ФИО5, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствие (л.д.58).
Ответчик З.А.Б., а также третьи лица <данные изъяты>", ФИО1, в судебное заседание не явились, уведомлялись судом надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд находит возможным частичное удовлетворение заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 150 ч. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ФИО6 на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании задолженности с З.А.Б. задолженности по ипотечным платежам в размере <данные изъяты> руб. (л.д.6-7).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ФИО7 на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании задолженности с З.А.Б. задолженности по ипотечным платежам в размере <данные изъяты> руб. (л.д.9-10).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ФИО5 вынесено постановление об объединении исполнительных производств № и № в одно сводное производство, производству присвоен № (л.д.11).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-17,18-26,59-62) ответчик З.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для размещения объектов общественно-делового значения (здание), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ №.
Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для размещения объектов общественно-делового значения (здание), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ №.
Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности приходит к выводу об обоснованности требований истца.
Таким образом, судом установлено, что ответчику З.А.Б. на праве собственности принадлежит только ? доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>-Кузбассу ФИО5 к З.А.Б. об обращении взыскания на земельный участок, в части ? доли в праве на земельный участок, принадлежащий ответчику.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес>-Кузбассу к З.А.Б. об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить частично.
Обратить взыскание на ? доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности З.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии №).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 19 февраля 2026 года.
Судья Н.Ю. Куковинец