ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2026 года г. Междуреченск
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре ФИО6, с участием представителя процессуального истца - старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7, материального истца Г.Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах Г.Ю.А. к З.И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в интересах Г.Ю.А. к З.И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что в прокуратуру города поступило обращение <данные изъяты> Г.Ю.А., с просьбой защитить его жилищные права.
Проверкой установлено, что Г.Ю.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
На основании договора купли - продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Г.Ю.А. приобрел у ФИО жилой дом.
Согласно адресной справке в настоящее время на регистрационном учёте в вышеуказанном жилом помещении значится З.И.В.
В настоящее время ответчик в жилом доме по <адрес> не проживает. Личных вещей ответчика в доме нет.
Расходов по содержанию жилого помещения, оплате услуг электроэнергии, вывоз мусора ответчик не несет Регистрация ответчика в принадлежащем Г.Ю.А. на праве собственности жилом доме нарушает его права как собственника.
Место фактического проживания ответчика неизвестно.
Полагает, что ответчик должен быть в судебном порядке признан утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Прокурор <адрес> в интересах Г.Ю.А. просит признать З.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> .
В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ФИО7 поддержала заявленные требований в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании истец Г.Ю.А. на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что дом принадлежит ему, на основании договора купли-продажи. Ответчик З.И.В. в доме на момент покупки не проживал, вещей его в доме нет, вселиться не пытался.
В судебное заседание ответчик З.И.В., не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещался судом надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.
В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ФИО7 дала свое заключение, согласно которому полагала возможным удовлетворить заявленные требования.
В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Из материалов дела, адресной справки, представленной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> (л.д.31) следует, что ответчик З.И.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам. В соответствии с п. 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, что указано в п. 68 постановления пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Извещения о дате и времени судебных заседаний по рассмотрению настоящего дела, своевременно направлены судом в адрес ответчика по месту адресу его места жительства, что предусмотрено ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой - "истек срок хранения", то есть не получена ответчиком по обстоятельствам, зависящим от него.
Таким образом, судом выполнены требования ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, об извещении лиц, участвующих в деле – З.И.В. извещался о судебных заседаниях (л.д.33,35), в том числе о настоящем судебном заседании, надлежаще.
Поскольку ответчик не известил суд о причинах своей неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, а стороны не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства, то суд считает, возможным рассмотреть дело в указанном порядке.
Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав истцов, свидетеля, заключение прокурора, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Г.Ю.А. обратился к прокурору <адрес> с заявлением о защите своих жилищных прав (л.д.6).
Г.Ю.А. является <данные изъяты>, бессрочно (л.д.11).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12-18), Г.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Из сведений, представленных Отделом МВД России «Междуреченский» (л.д.8), в жилом помещении – доме, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными З.И.В., ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ регистрация ФИО по вышеуказанному адресу прекращена (л.д.30).
В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца был опрошен свидетель ФИО8 (<данные изъяты>
Как следует из иска, пояснений истцов, свидетеля, в доме ответчик З.И.В. не проживает, личных вещей его в доме нет. Фактическое место жительства ответчика не известно. Никаких расходов по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет. Все платежи по коммунальному обслуживанию производит истец Г.Ю.А., как собственник жилого дома. Истец совместного хозяйства с ответчиком не ведут, в родственных отношениях не состоят, соглашение о пользовании квартирой не заключали.
На основании изложенного, учитывая, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в силу чего согласно ст. 304 ГК РФ, права истца подлежат безусловной защите, а исковые требования о признании ответчика З.И.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Также, на основании ст. 35 ЖК РФ, в связи с прекращением у ответчика права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора <адрес> в интересах Г.Ю.А. к З.И.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать З.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета из данного жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 24 февраля 2026 года.
Судья Н.Ю. Куковинец