ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2026 года г. Мыски
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Куц Е.М., при секретаре судебного заседания Гордополовой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гильфанова Р. Р. к Колокольцеву К. А. о взыскании задолженности по договору займа,
УСТАНОВИЛ:
Гильфанов Р.Р. обратился в суд с исковыми требованиями к Колокольцеву К.А. о взыскании задолженности по договору займа. Согласно которого просит взыскать с Колокольцева К.А. в свою пользу:
- сумму основного долга в размере 130000 рублей;
- проценты за пользование займом за период с 11.08.2025г. по 20.11.2025г. в размере 21450;
-проценты за пользование, займом начиная с 21.11.2025г.в размере 5 % в месяц от суммы основного долга по день фактической оплаты задолженности;
-неустойку за несвоевременный возврат суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 10400 рублей с последующим начислением неустойки за несвоевременный возврат суммы займа в размере 1% начиная с ДД.ММ.ГГГГг. по день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки;
- неустойку за несвоевременную оплату процентов по договору займа в размере 5785 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. с последующим начислением неустойки за несвоевременную уплату процентов по договору займа в размере 1% в день от суммы займа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты задолженности;
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 9029 рублей;
-обратить взыскание на предмет залога: помещение, кадастровый №, назначение жилое, общая площадь 30,1 кв.м., адрес: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость 1000000 рублей.
Свои требования мотивирует тем, что 11.08.2025г. между истцом и ответчиком был заключен договор денежного займа № в соответствии, с которым Колокольцеву К.А. был предоставлен займ в размере 130000 рублей. Заемщик обязался возвратить займ в срок до ДД.ММ.ГГГГ. с выплатой ежемесячных процентов в размере 5% ежемесячно. в обеспечение договора между сторонами был заключен договор залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которого в залог было передано недвижимое имущество помещение, кадастровый №, назначение жилое, общая площадь 30,1 кв.м., адрес: <адрес>. Стоимость предмета залога согласно п. 1.6 договора определена в размере 1000000 рублей. Договор займа и договор залога были заключены сторонами в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи и зарегистрированы в управлении Росреестра по кемеровской области. В нарушение условий договора ответчик не исполнил обязательства по оплате ежемесячных процентов не внес ни одного платежа. В связи, с чем истцом было направлено требование о досрочном возврате суммы займа, оплате процентов на дату фактического погашения долга, неустойки. На момент обращения истцом в суд задолженность ответчиком так и не погашена.
Истец Гильфанов Р.Р. и его представитель Иванова М.В. в судебное заседание не явились, представили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Колокольцев К.А. в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, возражений на исковые требования не представил, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Исходя из правовой позиции, сформулированной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГКРФ).
Необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным ими адресам, а также риск отсутствия по ним своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам и другим лицам сведения об ином месте жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по данному адресу.
Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).
Таким образом, суд, принял все меры к надлежащему извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Статьей 808 ГК РФ установлено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика.
Согласно частям 1,3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, установлена ст. 810 ГК РФ.
Согласно требованиям ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между Гильфановым Р. Р. и Колокольцевым К. А. был заключен договор займа №, согласно которого Гильфанов Р.Р. передает Колокольцеву К.А. денежные средства в размере 130000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ., а заемщик обязался за пользование займом уплачивать ежемесячно проценты а размере 5% от суммы займа (л.д.20-22).
Факт получения денежных средств ответчиком, подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 70000 рублей и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 60000 рублей (л.л.14-15).
Ответчик принятые по договору займа обязательства исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истец направил заемщику требование о возврате суммы долга с процентами и неустойкой, (л.д. 11). Однако, задолженность до настоящего времени не погашена.
Из пункта 3.3. договора займа (л.д. 20 оборот) следует, что займодавец вправе потребовать досрочного полного возврата всей суммы займа в случае нарушения любого денежного обязательства, вытекающего из данного договора более чем на десять дней (независимо полностью или частично не исполнено обязательство), а так же в случае любого нарушения договора залога, а так же выявления спора о предмете залога, оспаривании договора залога, не регистрации (по любой причине) договора залога.
Пунктами 5.2 и 5.3 (л.д. 21) договора залога, стороны определили следующее: в случае нарушения Заемщиком срока возврата суммы займа, указанного в п. 1.2 договора, а так же в случае нарушения возврата займа при досрочном требовании, указанном в п. 33 договора, Заемщик уплачивает Займодавцу пени в размере 1% за каждый день нарушения от общей суммы займа по истечению 10 дней с момента отправки уведомления о досрочном требовании о возврате займа. В случае нарушения Заемщиком сроков уплаты ежемесячных процентов (ежемесячного платежа) Заемщик уплачивает Займодавцу пени в размере 1% в день от суммы основного долга (займа) со следующего дня от даты пропущенного платежа, пени подлежат начислению отдельно и самостоятельно, как на просрочку уплаты процентов, так и на просрочку уплаты основного долга.
Предъявленный истцом к взысканию размер задолженности, процентов и неустойки ответчиком не оспорен, доказательств, которые бы опровергали размер задолженности, не представлено.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Поскольку факт предоставления денежных средств, в соответствии с условиями договора займа ответчиком не оспорен, объективных доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств, суду не представлено, направленная истцом претензия о необходимости погашения задолженности ответчиком не исполнена, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Как также следует из материалов дела, в качестве обеспечения исполнения обязательств между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества, согласно которого предметом залога по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. является: помещение, кадастровый №, назначение жилое, общая площадь 30,1 кв.м., адрес: <адрес> (л.д.23-25).
Договор о возникновении залога недвижимого имущества зарегистрирован в Реестре согласно выписки из ЕГРН на недвижимое имущество (л.д. 7-8).
Исходя из требований ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). При этом права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами (ч. 1 ст. 341 ГК РФ).
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Из взаимосвязи указанных статей следует, что оставление залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя, по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости, возможно в случае, если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.
Поскольку истец требует обратить взыскание на жилое помещение в судебном порядке, то реализация заложенного недвижимого имущества должна осуществляться путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
Доказательств того, что залогодатель является лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, материалы дела не содержат.
Согласно ст. 446 ГК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из выписки из ЕГРН (л.д. 82) о принадлежащем на праве собственности Колокольцеву К.А. недвижимом имуществе, усматривается, что квартира. Расположеннная по адресу: <адрес>, является единственным жилым помещением, находящимся в собственности у Колокольцева К.А., иных опровергающих данные обстоятельства доказательств в материалах дела не содержится.
Исходя из приведённых доводов, суд считает неподлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с тем, что указанное имущество является единственным пригодным для постоянного проживания.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 9029 руб., уплаченные им при обращении с исковым заявлением в суд (л.д. 16).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Гильфанова Р. Р. удовлетворить частично.
Взыскать с Колокольцева К. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №) в пользу Гильфанова Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серия №) сумму основного долга в размере 130000 (сто тридцать тысяч) рублей.
Взыскать с Колокольцева К. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия № №) в пользу Гильфанова Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серия №) проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 21450 (двадцать одна тысяча четыреста пятьдесят) рублей с последующим начислением процентов за пользование займом в размере 5% от суммы основного долга начиная с 21.11.2025г. по день фактической оплаты.
Взыскать с Колокольцева К. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №) в пользу Гильфанова Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты> (паспорт серия №) неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 10400 (десять тысяч четыреста) рублей с последующим начислением неустойки в размере 1% в день от суммы основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки исполнения обязательств.
Взыскать с Колокольцева К. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия № №) в пользу Гильфанова Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серия № №) неустойку за несвоевременную уплату процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5785 (пять тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей с последующим начислением неустойки в размере 1% в день от суммы основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки исполнения обязательств.
Взыскать с Колокольцева К. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия № №) в пользу Гильфанова Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серия № №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 9029 (девять тысяч двадцать девять) рублей.
В остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать заявление об отмене данного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня истечения срока для обращения ответчиком с заявлением об отмене данного решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 18.03.2026 года.