РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2026 года г. Новокузнецк
Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области-Кузбасса в составе судьи Мареновой У. В., при секретаре судебного заседания Яшкиной А.Д., с участием прокурора Мироновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятаковой Ульяны Сергеевны к Пятаковой Любови Васильевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УCTAHОBИЛ:
Пятакова У.С. обратилась в суд с иском к Пятаковой Л.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Пятакова Л.В., которая не является членом семьи истца. Ответчик по указанному адресу фактически не проживает, ее вещей в квартире нет. На основании изложенного, истец просит признать ответчика Пятакову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>.
Истец Пятакова У.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца – Пономарев О.Ф., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать ответчика Пяткову Л. В. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регисраицонного учета.
Ответчик Пятакова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту регистрации.
Представитель ответчика Пятаковой Л.В. – адвокат Щербинина А.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В силу положений ст., 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение используется для проживания граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 31), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4-7), а также договором купли-продажи квартиры (л.д. 31-32).
Из адресно-справочной информации, предоставленной ОВМ Управления МВД России по <адрес>, следует, что на регистрационном учете по месту жительства по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной Пятакова Л.В.(л.д. 15), что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 18).
Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что истец в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрела вышеуказанную квартиру, в которой зарегистрирована ответчик. Вещей ответчика Пятаковой Л.В. в квартире нет, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно права последней на данное жилое помещение отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ранее он являлся собственником данной квартиры, Пятакова Л.В. в спорной квартире не проживает и не проживала, ее личные вещи в квартире отсутствуют, где в настоящее время находится ответчик ему неизвестно.
Свидетель ФИО1 пояснила, что ответчик является сестрой ее отца, в данной квартире Пятакова Л.В. никогда не проживала, личных вещей в квартире нет, вселиться в квартиру ответчик не пыталась, членом семьи истицы не является.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, они согласуются с пояснениями представителя истца. Доказательств иного, суду не представлено.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Пятакова Л.В. не является членом семьи истца, значится на регистрационном учете в <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Однако, фактически, ответчик там не проживает, ее вещей в квартире нет, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик Пятакова Л.В. не несет, т.е. регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно права последнего на спорное жилое помещение отсутствует. Собственник спорного жилого помещения не признает за ответчиком право пользования данным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, как таковой, не порождает для него каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчика прекращено в силу ст. 235, 288 ГК РФ и ст. 30, 31, 35 ЖК РФ.
В силу положений ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пятаковой Ульяны Сергеевны к Пятаковой Любови Васильевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Пятакову Любовь Васильевну (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись У.В. Маренова