РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года г. Новокузнецк
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мареновой У.В., при секретаре судебного заседания Абрамовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Кузнецкая ТЭЦ» к Чукреевой Юлии Николаевне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
АО «Кузнецкая ТЭЦ» обратилось в суд с иском к собственнику помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> о взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что истец является поставщиком тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение). По адресу: <адрес>, <адрес>, была поставлена тепловая энергия (отопление). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность ответчика перед истцом за потребленную тепловую энергию составляет 59 868,44 руб., Поскольку ответчик своевременно не исполнял обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию, истец в соответствии с. п. 14 ст. 155 ЖК РФ имеет право на получение от ответчика пени. В ходе рассмотрения дела ответчиком произведена оплата основного долга в полном объеме.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика Чукреевой Ю.Н. задолженность по пене в размере 19 515,85 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО УК «Любимый город».
Представитель истца АО «Кузнецкая ТЭЦ» Кабаненко И.И., действующая на основании доверенности в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Чукреева Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство об уменьшении неустойки по ст. 333 ГК РФ, в связи с тем, что является безработной, на иждивении имеет несовершеннолетнего ребенка, дохода не имеет, помещение, в отношении которого начислена задолженность, не работает, прибыли не приносит (л.д. 90).
Представитель ответчика Чукреев А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против уточненных исковых требований, просил применить положения ст. 333 ГК РФ.
Представитель третьего лица ООО УК «Любимый город» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Из представленных пояснений следует, что многоквартирный <адрес> не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, начисления собственникам помещения производятся по нормативу. Оплату за потреблённый ресурс собственники нежилых помещений производят напрямую РСО (л.д. 84).
В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции закона, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Каждый участник долевой собственности, в силу положений ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 1 ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с ч. 1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила №), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
В разделе VI Правил определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.
Как установлено судом, АО «Кузнецкая ТЭЦ» состоит на учете в налоговом органе с ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет отпуск тепловой энергии, а именно горячее водоснабжение и отопление.
Постановления региональной энергетической комиссии Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № установлены долгосрочные тарифы на тепловую энергию, реализуемую АО «Кузнецкая ТЭЦ» на потребительском рынке <адрес>, на период с 2019 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-15).
Истцом АО «Кузнецкая ТЭЦ» была отпущена тепловая энергия в нежилое помещение № по <адрес>, собственником которой с ДД.ММ.ГГГГ является Чукреева Ю.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 54-55).
Судом установлено, что собственник указанного нежилого помещения Чукреева Ю.Н., пользуясь поставляемой тепловой энергией (отоплением) по указанному адресу, надлежащим образом не исполняла обязательства по внесению платы за потребленную тепловую энергию (отопление).
Согласно сведениям, представленным ООО «УК Любимый город», многоквартирный <адрес> не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, начисления собственникам помещений производятся по нормативу. Оплату за потреблённый ресурс собственники нежилых помещений производят напрямую РСО (л.д. 84).
Согласно представленному истцом расчету задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление) за нежилое помещение по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 63 687,97 руб. (л.д. 86, 87).
Представленный истцом расчет задолженности за тепловую энергию подтверждается представленными истцом документами, произведен истцом в соответствии с действующими нормативами и тарифами, требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил №, ответчиком в судебном заседании не оспаривался.
Ответчиком данная задолженность погашена в ходе рассмотрения настоящего дела, что подтверждается платежным поручением (л.д. 89).
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени, размер которой составляет 19 515,85 руб., суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчет пени, произведенный истцом по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (л.д. 4-6), судом проверен и признан верным.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера неустойки.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).
Согласно позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения п.1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований ст. 17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
К таким обстоятельствам могут относиться в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования, недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности, имущественное положение должника и др.
Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, размер имевшейся задолженности за тепловую энергию, длительность нарушения обязательств, компенсационную природу неустойки, суд не находит оснований для снижения размера взыскиваемой пени.
По мнению суда, указанная сумма пени в размере 19 515,85 руб., подлежащая взысканию с ответчика, является разумной, соответствует последствиям неисполнения обязательства, сроку неисполнения, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, в связи с тем, что заявленные требования удовлетворены, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., уплата которой подтверждается платежными поручениями (л.д. 22,23).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Кузнецкая ТЭЦ» к Чукреевой Юлии Николаевне о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Чукреевой Юлии Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» (<данные изъяты>) пени в сумме 19 515,85 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Куйбышевский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись У.В. Маренова