ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 февраля 2026 года г. Мыски
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., с участием помощника прокурора г. Мыски Чиньковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной Н. Н. к Шандра А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Савина Н.Н. обратилась в суд с иском к Шандра А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Просит признать Шандра А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, она проживает в жилом доме, имеющем кадастровый № и расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности. В данном доме кроме нее также зарегистрирован бывший член семьи, а именно: сын Шандра А. Н. (ответчик по делу).
Ответчик по указанному адресу, давно не проживает, совершеннолетний, имеет свою семью, проживает и работает в <адрес>, но не выписывается. Просьбы выписаться игнорирует. Она планирует выставить дом на продажу, а регистрация ответчика в доме ограничивает ее право распоряжения собственностью.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.
Полагает, в связи с прекращением между истцом и ответчиком семейных отношений, право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено.
Истец Савина Н.Н. в судебном заседании на удовлетворении завяленных требований настаивала в полном объеме, при этом привела доводы, аналогичные изложенным в описательной части решения суда.
Помощник прокурора г. Мыски Чинькова С.В. полагала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, его вещи в доме отсутствуют, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на распоряжение своим имуществом.
Ответчик Шандра А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 19,21,22,24,25,29,30,31,33,34), об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил. Установлено, что в настоящее работает и проживает в <адрес>, о чем сообщил посредством телефонограммы (л.д. 19).
Исходя из правовой позиции, сформулированной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГКРФ).
Необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным ими адресам, а также риск отсутствия по ним своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам и другим лицам сведения об ином месте жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по данному адресу.
Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).
Таким образом, суд, принял все меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела ответчика. В материалах дела имеются почтовые документы, с пометкой об истечении срока хранения.
Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав мнение прокурора г. Мыски, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шандра Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Савин, жене -Савина (л.д. 7).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 12-13) истцу Савиной(до брака Шандра)Н.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства от 19.08.2014 года, на праве собственности принадлежит жилой дом с мансардой общей площадью 220,5 кв.м., с кадастровым номером №
Согласно адресной справки, составленной Врио Начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. мыски Белявской О.Г. от 15.12.2025 года (л.д. 10), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и принадлежащем на праве собственности Савиной Н. Н. зарегистрированы граждане по месту жительства: Савина Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шандра А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Кроме того, Савиной(до брака Шандра)Н.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером №, что в свою очередь подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 35-36).
Согласно справки ООО «Транснефть-Восток» от 01.12.2025 года №04-03/64 (л.д. 14) Шандра А. Н. работает в <данные изъяты> с 25.09.2024 года (приказ о зачислении на работу №-к от 25.09.2024 года) по настоящее время.
Самостоятельно с регистрационного учета ответчик Шандра А.Н. не снимается.
Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.
Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчика не возникло, поскольку он длительное время в квартире не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит исключительно формальный характер.
Перечисленные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства
В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.
Отсутствие ответчика Шандра А.Н. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, это подтверждает факт, что с момента выезда из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и переезда в сентябре 2024 года на постоянное место жительство по месту работу в <адрес> ответчик в нем не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществлял, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственности истца, увеличивает расходы на коммунальные услуги.
Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савиной Н. Н., <данные изъяты> – удовлетворить.
Признать Шандра А. Н., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 03.02.2026 года.
Председательствующий судья В.Г. Дементьев