РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 сентября 2026г. г.Владивосток
Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:
председательствующего судьи Ващенко А.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дементьевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадочегова С.И. к Гаражно-строительному кооперативу №153 о возложении обязанности проложить линию электроснабжения в соответствии с проектной документацией, установил:
Кадочегов С.И. обратился в суд с названным иском к Гаражно-строительному кооперативу №153 (далее – ГСК №153), указав в обоснование требований, что Кадочегов С.И. является собственником гаражного бокса №20 общей площадью 71,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенного в границах ГСК №153, председателем правления ГСК №153 является Жиляков А.А. 24.07.2009 между ГСК №153и МУПВ «ВПЭС» заключен договор на технологическое присоединение к электрической сети №3559, согласно которому сетевая организация приняла на себя обязательства осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя по адресу: г.Владивосток, ул.Вострецова, д.17, суммарной заявленной мощностью 13,2 кВт к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации в соответствии с техническими условиями, а заявитель, в свою очередь, оплатить сетевой организации стоимость услуги по технологическому присоединению в размере 649 руб. Обязательства сторон по указанному договору выполнены в полном объеме, ГСК №153 внесена МУПВ «ВПЭС» соответствующая оплата услуг по технологическому присоединению, МУПВ «ВПЭС» выполнение технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации. 01.09.2010 между ГСК №153 и АО «Дальневосточная энергетическая компания» заключен договор энергоснабжения №6859. Вместе с тем, председатель правления ГСК №153 Жиляков А.А., используя свое служебное положение, самовольно изменил присоединительную сеть электроснабжения ГСК №153, несмотря на то, что в соответствии с техническими условиями, начало питающей сети ГСК №153 проходит через гаражный бокс №20, Жиляков А.А. обрезал основную кабельную линию, устроил от нее ответвление не через распределительный щит ВРУ, расположенный в гаражном боксе №20, а напрямую, путем открытой прокладки, провел его в гаражный бокс (здание), не входящее в состав ГСК №153. Актом экспертного исследования ООО «Дальневосточный центр экспертиз» от 29.05.2026 №203-05-2026/ЭН при произведении изменений присоединительной сети электроснабжения ГСК №153 установлено нарушение действующих правил устройства электролиний и электроустановок.
Кадочегов С.И. просит суд возложить на ГСК №153 в лице председателя правления Жилякова А.А. обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу проложить кабельную линию электроснабжения в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «Контакт» – Рабочий проект. Электроснабжение. 22-2009-ЭС. ГСК №153 по ул.Вострецова, 17, через гаражный бокс №20.
В судебном заседании истец Кадочегов С.И. и его представитель по ордеру Филимонова Г.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК №153 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания, суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч.1 ст.246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1 ст.247 ГК РФ).
Исходя из положений ч.1 ст.290 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в ч.2 ст.287.6 названного Кодекса.
Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.41) и постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» в соответствии с ч.1 ст.6 Гражданского кодекса РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст.ст.249, 289, 290 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.44-48 Жилищного кодекса РФ.
Поскольку до 01.10.2023, как даты начала действия Федерального закона от 24.07.2023 №338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 24.07.2023 №338-ФЗ), не действовал ни один специальный закон, регулирующий деятельность гаражных кооперативов, то на тот момент по аналогии закона и права в силу ст.6 Гражданского кодекса РФ применяются положения Жилищного кодекса РФ и Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые регулируют вопросы управления и содержания общего имущества собственников помещений (участков, гаражных боксов и т.п.) а также - вопросы проведения собраний в таких корпорациях с участием лиц, не входящих в ее состав, но имеющих на праве собственности объекты, обслуживаемые общей инфраструктурой.
С 01.10.2023 вступил в законную силу Федеральный закон от 24.07.2023 №338-ФЗ, согласно ч.1 ст.7 которого к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся, в том числе земельный участок или земельные участки, которые предназначены для удовлетворения в границах территории гаражного назначения общих потребностей в проходе и проезде, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, водоснабжении, водоотведении, охране, сборе твердых коммунальных отходов, размещении иных объектов общего имущества (земельный участок или земельные участки общего назначения) (п.1); согласно ч.1 ст.14 к общему имуществу в гаражном комплексе относятся, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции гаражного комплекса, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в гаражном комплексе и обслуживающее более одного машино-места, нежилого помещения в гаражном комплексе (п.2).
В силу ч.5 ст.9 Федерального закона от 24.07.2023 №338-ФЗ собственники гаражей в границах территории гаражного назначения вправе требовать устранения нарушения их прав в случае нецелевого использования объектов, переданных в соответствии с частями 3 и 4 данной статьи, иного нарушения их прав в результате передачи организациям, осуществляющим газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, объектов общего имущества в границах территории гаражного назначения в соответствии с частями 3 и 4 данной статьи.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право (ст.12 ГК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, Кадочегов С.И. является собственником гаражного бокса №20 общей площадью 71,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенного в границах ГСК №153, председателем правления ГСК №153 является Жиляков А.А.
24.07.2009 между ГСК №153 и МУПВ «ВПЭС» заключен договор на технологическое присоединение к электрической сети №3559, согласно которому сетевая организация приняла на себя обязательства осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя по адресу: г.Владивосток, ул.Вострецова, д.17, суммарной заявленной мощностью 13,2 кВт к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации в соответствии с техническими условиями, а заявитель, в свою очередь, оплатить сетевой организации стоимость услуги по технологическому присоединению в размере 649 руб.
Обязательства сторон по указанному договору сторонами выполнены в полном объеме, что подтверждается последующим заключением 01.09.2010 между ГСК №153 и АО «Дальневосточная энергетическая компания» договора энергоснабжения №6859.
Председатель правления ГСК №153 Жиляков А.А. самовольно изменил присоединительную сеть электроснабжения ГСК №153, несмотря на то, что в соответствии с техническими условиями, начало питающей сети ГСК №153 проходит через гаражный бокс №20, Жиляков А.А. обрезал основную кабельную линию, устроил от нее ответвление не через распределительный щит ВРУ, расположенный в гаражном боксе №20, а напрямую, путем открытой прокладки, провел его в гаражный бокс (здание), не входящее в состав ГСК №153.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
В целях установления соответствия прокладки в ГСК №153 кабельной линии электроснабжения требованиям нормативных и подзаконных актов, Кадочегов С.И. обратился в ООО «Дальневосточный центр экспертиз» за проведением экспертного исследования.
Как следует из акта экспертного исследования ООО «Дальневосточный центр экспертиз» от 29.05.2026 №203-05-2026/ЭН, в силу требований СП 13-102-2003 Правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений, утв.постановлением Госстроя России от 21.08.2003 №153, Правил устройства электроустановок, утв.приказом Минэнерго России от 06.10.1999, СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поседений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утв.приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2016 №1034/пр, СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*, утв.приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 03.12.2016 №891я/пр, Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» распределительные сети надлежит прокладывать открыто по стенам и потолкам на высоте не менее 2 м. Ответвление в гаражные боксы от распределительной сети должны быть выполнены в коробках без разрезания сети. Проходы кабелей через стены должны быть выполнены в отрезках металлических труб с уплотнением зазора между кабелем и трубой несгораемым легко пробиваемым материалом. ВРУ надлежит устанавливать на высоте 1,5 м. ВРУ исполнения IP65. От ВРУ допускается также питание потребителей, расположенных в других зданиях, при условии, что эти потребители связаны функционально. При ответвлениях от ВЛ с расчетным током до 25 А ВУ или ВРУ на вводах в здание могут не устанавливаться, если расстояние от ответвления до группового щитка, выполняющего в этом случае функции ВУ, не более 3 м. Данный участок сети должен выполняться гибким медным кабелем с сечением жил не менее 4 мм, не распространяющим горение, проложенным в стальной трубе, при этом должны быть выполнены требования по обеспечению надежного контактного соединения с проводами ответвления. К одной линии разрешается присоединять несколько стояков. На ответвлениях к каждому стояку, питающему квартиры жилых домов, имеющих более 5 этажей, следует устанавливать аппарат управления, совмещенный с аппаратом защиты. Открытая прокладка транзитных кабелей и проводов через кладовые и складские помещения не допускается. Расчетные счетчики в общественных зданиях, в которых размещено несколько потребителей электроэнергии, должны предусматриваться для каждого потребителя, обособленного в административно- хозяйственном отношении (ателье, магазины, мастерские, склады, жилищно-эксплуатационные конторы и т.п.). В общественных зданиях расчетные счетчики электроэнергии должны устанавливаться на ВРУ (ГРЩ) в точках балансового разграничения с энергоснабжающей организацией. При наличии встроенных или пристроенных трансформаторных подстанций, мощность которых полностью используется потребителями данного здания, расчетные счетчики должны устанавливаться на выводах низшего напряжения силовых трансформаторов на совмещенных щитах низкого напряжения, являющихся одновременно ВРУ здания. ВРУ и приборы учета разных абонентов, размещенных в одном здании, допускается устанавливать в одном общем помещении. По согласованию с энергоснабжающей организацией расчетные счетчики могут устанавливаться у одного из потребителей, от ВРУ которого питаются прочие потребители, размещенные в данном здании. При этом на вводах питающих линий в помещениях этих прочих потребителей следует устанавливать контрольные счетчики для расчета с основным абонентом.
В ходе исследования представленной проектной и технической документации, разработанной ООО «Контакт» и ООО «Энергоконтроль» в целях исполнения технических условий МУПВ «ВПЭС» по технологическому присоединению энергопринимающих устройств ГСК №153 по адресу: г.Владивосток, ул.Вострецова, д.17, – «Рабочий проект. Электроснабжение. 22-2009-ЭС. ГСК №153 по ул.Вострецова, 17», «Технический отчет №691 по испытаниям электроустановки», экспертом установлено, что при произведении изменений присоединительной сети электроснабжения ГСК №153 нарушены вышеприведенные нормативные и подзаконные акты, регламентирующие порядок и условия установки (прокладки) электрических сетей и электрооборудования. Так, на момент осмотра установлено наличие обрезанной кабельной лини, ответвление которой, осуществленное путем открытой прокладки, не проходит через распределительный щит ВРУ. Устроенное открытое ответвление от единой кабельной линии в ГСК №153 по адресу: Приморский край, г.Владивосток, в районе ул.Вострецова, д.17. не является проектным решением, а также нарушает требования Правил устройства электроустановок (ПУЭ).
Оценив доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь положениями ст.ст.12, 249, 289, 290 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.29, 36, 44-48 Жилищного кодекса РФ, Федеральных законов от 24.07.2023 №338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 13-102-2003 Правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений, утв.постановлением Госстроя России от 21.08.2003 №153, Правил устройства электроустановок, утв.приказом Минэнерго России от 06.10.1999, СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поседений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утв.приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2016 №1034/пр, СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*, утв.приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 03.12.2016 №891я/пр, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.41), постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», учитывая, что при произведении изменений присоединительной сети электроснабжения ГСК №153 нарушены нормативные и подзаконные акты, регламентирующие порядок и условия установки (прокладки) электрических сетей и электрооборудования, указанные изменения не соответствуют проектной и технической документации, разработанной ООО «Контакт» и ООО «Энергоконтроль» в целях исполнения технических условий МУПВ «ВПЭС» по технологическому присоединению энергопринимающих устройств ГСК №153, спорные изменения нарушают целостность присоединительной сети электроснабжения ГСК №153, а равно затрагивают общее имущество собственников гаражей в ГСК №153 и произведены самовольно, в отсутствие согласования с уполномоченным органом - сетевой организацией АО «ВПЭС», и без согласия собственников гаражей в ГСК №153, и, в случае сохранения присоединительной сети электроснабжения ГСК №153 в указанном виде, могут быть нарушены права и законные интересы граждан - членов ГСК «153 с созданием угрозы их жизни и здоровью, суд приходит к выводу, что права истца Кадочегов С.И. должны быть восстановлены возложением на ответчика ГСК №153 обязанности устранить допущенные нарушения путем приведения присоединительной сети электроснабжения ГСК №153 в первоначальное состояние, путем прокладки кабельной линия электроснабжения в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «Контакт» – Рабочий проект. Электроснабжение. 22-2009-ЭС. ГСК №153 по ул.Вострецова, 17, через гаражный бокс №20, в связи с чем удовлетворяет исковые требования Кадочегова С.И.
В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта правомерности выполненных изменений присоединительной сети электроснабжения ГСК №153, с соответствующим согласованием с уполномоченным органом - сетевой организацией АО «ВПЭС», и при наличии согласия собственников гаражей в ГСК №153, лежит на ответчике.
Между тем, ответчиком в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено доказательств получения согласия собственников гаражей в ГСК №153 на изменение присоединительной сети электроснабжения ГСК №153, затрагивающее общее имущество ГСК №153, а также не представлено согласие и разрешительная документация на изменение присоединительной сети электроснабжения ГСК №153 от сетевой организацией АО «ВПЭС».
В силу ч.3 ст.29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В то же время, согласно условиям ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаст угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно переустроенной присоединительной сети электроснабжения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания (помещения).
При этом, бремя доказывания наличия оснований для сохранения присоединительной сети электроснабжения в перепланированном состоянии в силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ в рассматриваемом случае также возложено на ответчика.
Следовательно, для признания права на сохранение присоединительной сети электроснабжения в переустроенном виде ответчику было необходимо представить доказательства, свидетельствующие о соответствии произведенного изменения присоединительной сети электроснабжения ГСК №153 вышеперечисленным нормативным требованиям, в том числе требованиям СНиПов, Правил и норм пожарной безопасности.
Между тем, таковые доказательства ГСК №153 суду не представлены.
При этом, актом экспертного исследования ООО «Дальневосточный центр экспертиз» от 29.05.2026 №203-05-2026/ЭН установлено, что при произведении изменений присоединительной сети электроснабжения ГСК №153 выявлены нарушения вышеприведенных нормативных и подзаконных актов, регламентирующих порядок и условия установки (прокладки) электрических сетей и электрооборудования.
При указанных обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования Кадочегова С.И. к Гаражно-строительному кооперативу №153 о возложении обязанности проложить линию электроснабжения в соответствии с проектной документацией, удовлетворить.
Возложить на Гаражно-строительный кооператив №153 (ОГРН 1032501907580, ИНН 2538038044) в лице председателя правления Жилякова Александра Александровича (ИНН №), обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу проложить кабельную линию электроснабжения в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «Контакт» – Рабочий проект. Электроснабжение. 22-2009-ЭС. ГСК №153 по ул.Вострецова, 17, через гаражный бокс №20.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.М. Ващенко
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2026г.