РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чирцовой Е.А., при секретаре Малоедовой И.В.
с участием прокурора Сотниковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании 27 апреля 2026 года в г. Междуреченске дело по иску Глашевой Л.А., Глашева С.А. к Муратову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Глашева Л.А., Глашев С.А. обратились в суд с иском к Муратову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что они, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Глашев С.А. по просьбе Муратова А.Д., зарегистрировал его в доме <данные изъяты>. Он иногда у них проживал, но летом <данные изъяты> года Муратов А.Д. добровольно собрал свои вещи и уехал в неизвестном им направлении, с тех пор он не возвращался.
Ответчик членом их семьи не является, в жилом доме не проживает, но продолжает быть зарегистрирован в нем.
На основании изложенного, просят признать Муратова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в пользу Глашевой Л.А. расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. и расходы по оказанию юридических услуг <данные изъяты> руб; взыскать в Муратова А.Д. в пользу Глашева С.А. расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.
В судебное заседание истцы не явились просили в представленном заявлении рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов адвокат ФИО6, действующий на основании ордера, настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Третье лицо представитель ОМВД России «Междуреченский» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО5, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик.
Ответчик членом семьи истцов не является, в спорном жилом доме не проживает <данные изъяты> года, вещей принадлежащих ответчику в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Отпрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, мать истца Глашева С.А., пояснила, что ответчик знакомый ее сына. Муратов А.Д. попросил его зарегистрировать в доме, так как регистрация нужна была для устройства на работу. <данные изъяты> году ответчик уехал и больше его никто не видел.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истцов, являющихся собственниками жилого помещения.
Доказательств заключения каких-либо соглашений о праве пользования принадлежащего истцу жилого помещения, ответчиком суду в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Согласно положениям п. 1 ст. 209, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ истцу принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцам имуществом – жилым домом по адресу <адрес> в <адрес> и факт регистрации ответчика в жилом помещении, препятствует истцам в осуществлении указанных принадлежащих им прав, в силу чего согласно ст. 304 ГК РФ право истцов подлежит безусловной защите, а исковые требования о признании ответчика Муратова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в <адрес> удовлетворению.
Данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика Муратова А.Д. с регистрационного учета, так как в силу положений ч.2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Согласно ст. ст. 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд считает возможным удовлетворить требования истца Глашевой Л.А. о взыскании в её пользу, понесенные судебные расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, полагая указанные расходы разумными. Данные расходы подтверждены квитанциями.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истцов с ответчика подлежит возврат оплаченной государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рублей каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Муратова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Муратова А.Д. в пользу Глашевой Л.А. расходы по оказанию юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей; расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Муратова А.Д. в пользу Глашева С.А. расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Междуреченский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2026 года.
Судья Е. А. Чирцова
Копия верна
Судья Е. А. Чирцова
Подлинник находится в материалах дела № 2-709/2026 в Междуреченском городском суде Кемеровской области