РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2026 года г. Новокузнецк
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А., при секретаре судебного заседания Киндлиб Е.С., с участием прокурора Мироновой А.Н., адвоката Шварцман И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Другими собственниками, по <данные изъяты> доли каждый, являются ФИО9, ФИО10 В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 Однако, ответчик никогда не вселялся в дом, не проживал в нем, не привозил своих вещей, не нес расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета по месту жительства, истец получала отказ, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что по просьбе матери ответчика, она зарегистрировала его в своем доме. В настоящее время место его нахождения ей неизвестно, в связи с чем, просит иск удовлетворить в полном объёме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат ФИО3, действующая на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица ФИО9, ФИО10, представитель - отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО9, ФИО1, ФИО10 являются собственниками жилого дома, расположенного в <адрес> (общая долевая собственность по <данные изъяты> доли у каждого), что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ОВМ Управления МВД России по <адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Из пояснений свидетеля ФИО7 следует, что она является подругой истицы, ей известно, что в доме истицы проживает сама истец, ее мать, брат и дети, ответчика никогда в доме не видела, вещей его в доме нет.
Из пояснений свидетеля ФИО8 следует, что он является соседом истицы, ему известно, что в доме истицы проживает ее мать, брат и дети, больше в доме никто не проживает, ФИО2 не знает, в доме его не видел.
Учитывая, что ответчик членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя его содержания, вещей его в доме нет, что свидетельствует о том, что он прекратил право пользования данным жилым помещением.
В связи с этим право собственности истицы подлежит защите, в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
Регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства является административным актом и в отсутствие правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей в отношении жилого помещения, где указанная регистрация произведена.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного в <адрес>, в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Доказательств иного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, со снятием его в регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Куйбышевский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий О.А. Нейцель