РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю., при секретаре Еременко А.В., с участием помощника прокурора г. Междуреченска Кемеровской области Сотниковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании 18 мая 2026 года в гор. Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Максаковой С. В. к Швецовой Е. С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Максакова С.В. обратилась в суд с иском к Швецовой (Ветлугиной) Е.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, взыскании судебных расходов по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
Требования истца мотивированы тем, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по <адрес>.
Согласно п. 3.4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - договор) на момент подписания договора в объекте недвижимости была зарегистрирована Ветлугина Е. С., которая в нарушение п. 4.1.3 договора не выписалась из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Ветлугина Е.С. значится зарегистрированной в вышеуказанной квартире.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, добровольно собрала все принадлежащие ей вещи, выехала в другое место для постоянного проживания. Личных вещей ответчика в квартире нет. Расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг она не несёт. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, на что последняя отвечала отказом.
Регистрация Ветлугиной Е.С. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает её права как собственника жилого помещения.
В судебное заседание истец Максакова С.В. не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 29). О времени и месте судебного заседания извещалась судом судебной повесткой по месту регистрации (л.д. 49).
Ответчик Швецова (ранее Ветлугина) Е.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по месту регистрации: <адрес> (л.д. 48).
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего,что требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку доводы истца не нашли своего подтверждения, опровергаются письменными материалами дела, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не установлена, приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14), Максакова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>, что также подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 15-20).
Согласно п. 4.1.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец принял на себя обязательства освободить объект недвижимости от своего имущества, выписать всех зарегистрированных граждан и передать ключи от квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцу Отделом по вопросам миграции ОМВД России «Междуреченский» (л.д. 21-22), на регистрационном учете по <адрес> состоят:
с ДД.ММ.ГГГГ Белов Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
с ДД.ММ.ГГГГ Ветлугина Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21 - 22).
Согласно регистрационному досье о регистрации гражданина РФ, полученного судом ДД.ММ.ГГГГ, Ветлугина Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла на регистрационном учете по <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания регистрации – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ Ветлугина Е. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировала брак с Швецовым М. О., супруге присвоена фамилия «Швецова», что подтверждается свидетельством о браке, выданном Шипиловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> (л.д. 33).
ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, Швецовой Е. С. выдан паспорт № (л.д. 34).
Согласно сведениям, содержащимся в паспорте, ДД.ММ.ГГГГ Швецова Е. С. постановлена на регистрационный учет по месту жительства по <адрес>, с указанного адреса снята с учета ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Швецова Е. С. постановлена на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес>.
Установив приведенные обстоятельства, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, поскольку ответчик был снят с регистрационного учета со спорного жилого помещения задолго до обращения истца с настоящим исковым заявлением, а именно в ноябре 2021 года.
Учитывая, что по существу исковые требования оставлены судом без удовлетворения, то и требование истца о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Максаковой С. В. к Швецовой Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Судья: /подпись/ Е.Ю. Белобородова
Резолютивная часть решения оглашена 18 мая 2026 года.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 25 мая 2026 года.
Копия верна, оригинал решения подшит в деле № 2-734/2026 Междуреченского городского суда Кемеровской области.
Судья Е.Ю. Белобородова