РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю., при секретаре Еременко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 28 мая 2026 года в гор. Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Киселевой А. А. к Киселеву А. Ю., обществу с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр", обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ДОМ", обществу с ограниченной ответственностью холдинговая компания "СДС-Энерго", Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" об определении долей в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуги и обслуживание жилья,
УСТАНОВИЛ:
Киселева А.А. обратилась в суд с иском к Киселеву А.Ю., ООО "ИРКЦ", ООО УК "ДОМ", ООО ХК "СДС-Энерго", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, между собственниками пропорционально ? доли, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуги и обслуживание жилья.
Требования истца мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с Киселевым А.Ю. От данного брака имеют дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.
В связи с невозможностью совместного проживания истец с дочерью выехала из указанного жилого помещения и в настоящее время проживают отдельно по <адрес>, где состоит на регистрационном учете по постоянному месту жительства.
Киселев А.Ю. создал новую семью, с которой проживает в спорной квартире, однако расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несет. Указанные расходы в принудительном порядке судебные приставы-исполнители взыскивают с истца. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг, но к положительному результату не привело. Киселев А.Ю. категорически отказывается нести расходы по содержанию принадлежащей квартиры по <адрес>, что регулярно приводит к образованию задолженности по оплате текущих расходов за содержание спорного жилья. Фактически в спорном жилом помещении проживает Киселев А.Ю. с семьей.
Согласно постановлениям об окончании исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, а также справке о движении денежных средств по депозитному счету по вышеназванным исполнительным производствам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с истца в пользу ООО «ИРКЦ» в счет оплаты коммунальных услуг и содержанию жилья по <адрес> взыскано 45 866,64 (4 906,65 + 40 959,99) рублей. Таким образом за ответчика было оплачено 22 933,32 (45 866,64 : 2) рубля, которые прочит взыскать в свою пользу в порядке регресса.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания с ответчика Киселева А.Ю. расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в сумме 22 933,32 рублей, а также судебных расходов по составлению искового заявления в размере 6 000 рублей, государственной пошлины в размере 7 000 рублей прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.
В судебное заседание истец Киселева А.А. не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие.
Ответчик Киселев А.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.
Представители ответчиков ООО "ИРКЦ", ООО УК "ДОМ", ООО ХК "СДС-Энерго" не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" – Сидоренко С.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, направив в адрес суда отзыв на исковое заявление (л.д. 43), в котором не возражала против начисления взносов на капитальный ремонт соразмерно принадлежащей истцу доле. В части требований об обязании Фонд заключить отдельное соглашение просила отказать, указывая на то, что нормы ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации не относятся к деятельности регионального оператора. В отзыве содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги, для нанимателя жилого помещения и собственника жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, Киселев А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киселева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками в праве общей совместной собственности в жилом помещении – квартире, с кадастровым №, общей площадью 52,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30-34).
В судебном заседании установлено, что соглашения относительно порядка внесения платы за жилое помещение между собственниками жилого помещения не достигнуто.
В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
При этом часть 8 указанной статьи предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу части 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении жилым многоквартирным домом договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
ООО "ИРКЦ", ООО УК "ДОМ", ООО ХК "СДС-Энерго", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" являются ресурсоснабжающими организациями, и имеют полномочия на заключение с гражданами отдельных договоров (соглашений) на оплату коммунальных услуг.
Таким образом, суд, с учетом приведенных выше положений закона и установленных в ходе судебного заседания обстоятельств, принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, а соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто, считает возможным определить следующий порядок оплаты за содержание жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей совместной собственности: истцу Киселевой А.А. по 1/2 доли, ответчику Киселеву А.Ю. – по 1/2 доли от общего размера оплаты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Киселевой А. А. к Киселеву А. Ю., обществу с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр", обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ДОМ", обществу с ограниченной ответственностью холдинговая компания "СДС-Энерго", Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" об определении долей в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязании заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуги и обслуживание жилья удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, оплате капитального ремонта в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками, пропорционально размерам долей в праве общей совместной собственности, с оформлением отдельных платежных документов на имя Киселевой А. А., Киселева А. Ю..
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр" (ИНН №), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ДОМ" (ИНН №), общество с ограниченной ответственностью холдинговая компания "СДС-Энерго" (ИНН №), Некоммерческую организацию "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса" (ИНН №) производить начисления и оформлять отдельные платежные документы по квартире, расположенной по адресу: <адрес> раздельно:
на Киселеву А. А. - в размере 1/2 доли от общего начисления платы;
на Киселева А. Ю. - в размере 1/2 доли от общего начисления платы.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Судья: /подпись/ Е.Ю. Белобородова
Резолютивная часть решения оглашена 28 мая 2026 года.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 29 мая 2026 года.
Копия верна, подлинник решения подшит в деле № 2-986/2026 Междуреченского городского суда Кемеровской области.
Судья Е.Ю. Белобородова