РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 мая 2026 года город Мыски
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Куц Е.М., при секретаре судебного заседания Гордополовой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мокшиной Е. К. к Пономаревой И. В. о признании права собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Мокшина Е.К. обратилась в суд с иском к Пономаревой И.В. о признании права собственности на долю в квартире. Согласно которого просит: признать прекращенным право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> площадью 51,3 кв.м, за следующими лицами: Пономаревой И. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рудько С. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и исключить запись о государственной регистрации права собственности за указанными лицами из единого государственного реестра недвижимости. Признать право общей долевой собственности на 1/9 (одну девятую) долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадью 51,3 кв.м, за Мокшиной Е. К., уроженка <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать право общей долевой собственности на 1/9 (одну девятую) долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадью 51,3 кв.м, за Пономаревой И. В.. ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать право общей долевой собственности на 1/9 (одну девятую) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 51, 3 кв.м, за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать право общей долевой собственности на 1/9 (одну девятую) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 51,3 кв.м, за Рудько С. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> право общей долевой собственности на 5/9 (пять девятых) долей в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадью 51,3 кв.м, за Пономаревой И. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Требования мотивирует тем, что ответчик Пономарева И.В. приходится ей матерью. ДД.ММ.ГГГГ Пономарева И.В. по договору купли-продажи приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В сделке по купли-продаже квартиры со стороны «Покупателя» участвовала Пономарева И.В. за себя и своих несовершеннолетних детей - Рудько С.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В результате чего в собственность вышеуказанных лиц квартира перешла в равную долевую собственность - по 1/3 доле каждому собственнику. Однако, истец Мокшина Е.К. не была включена в число покупателей квартиры, так как Пономарева И.В. не уведомила ее о предстоящей сделке. Указанное жилое помещение как указывает истец было приобретено частично за счет средств материнского капитала, в связи, с чем она считает, что ее права при покупке указанной квартиры были нарушены, так как она является родной дочерью ответчика.
Истец Мокшина Е.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем указала в исковом заявлении (л.д.7).
Ответчик Пономарева И.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Рудько С.Д. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.48).
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает во внимание, что исковые требования Пономарева И.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, и Рудько С.Д. признали, признание иска ответчиком не противоречит закону, при этом, не установлено нарушения прав и законных интересов ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно положениям ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав закон называет признание права.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Договором в силу п. 1 ст. 420 ГК РФ признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1).
В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В силу положений п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Исходя из ст. 551 ГК РФ переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации (ч. 1).
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Кузина Е. К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится дочерью Кузиной (Пономаревой) И. В. (л.д.24).
Кузина Е.К. при заключении брака сменила фамилию на «Мокшина» что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.25).
ДД.ММ.ГГГГ. Пономарева И.В. получила государственный материнский (семейный) капитал на сумму 453026 рублей (л.д.26).
ДД.ММ.ГГГГ. согласно договора купли-продажи (л.д.10-11) Пономарева И.В. приобрела в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно раздела 2 указанного договора цена объекта составила 1000000 (один миллион) рублей, расчет между сторонами производился путем оплаты части стоимости в сумме 591974 рублей – из собственных денежных средств покупателя и 408026 рублей предоставленных ООО «Партнер+» по договору займа №
Частичная оплата стоимости жилого помещения по адресу: <адрес> на сумму 428026 руб. подтверждается уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, судом установлено, что при приобретении жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала Пономарева И.В. как мать нарушила право своей дочери Мокшиной Е.К. на приобретение в собственность доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
Давая оценку представленным по делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для признания за истцом права общедолвой собственности на 1/9 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мокшиной Е. К. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> площадью 51, 3 кв.м, за следующими лицами: Пономаревой И. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рудько С. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и исключить запись о государственной регистрации права собственности за указанными лицами из единого государственного реестра недвижимости.
Признать право общей долевой собственности на 1/9 (одну девятую) долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> площадью 51,3 кв.м, за Мокшиной Е. К., уроженкой <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт серия №.
Признать право общей долевой собственности на 1/9 (одну девятую) долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> площадью 51, 3 кв.м, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении № №.
Признать право общей долевой собственности на 1/9 (одну девятую) долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 51,3 кв.м, за Рудько С. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия №.
Признать право общей долевой собственности на 6/9 (шесть девятых) долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 51,3 кв.м, за Пономаревой И. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 15.05.2026 года.
Судья Е.М. Куц