ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г. Мыски
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу о признании имущества выморочным,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ Мысковского городского округа обратилось в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу о признании имущества выморочным.
Согласно которому просит признать имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности за Мысковским городским округом на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа и ФИО1 был заключен договор аренды от 17.10.2016 № 2274-1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В связи с неуплатой за земельный участок со стороны Комитета было подано заявление о выдаче судебного приказа. Однако, в принятии заявления мировым судьёй судебного участка № 1 Мысковского городского судебного района Кемеровской области Комитету было отказано в связи со смертью ФИО1.
По сведениям из ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1.
По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался. В ходе выездного обследования сотрудниками муниципального земельного и лесного контроля Комитета установлено, что земельный участок используется неустановленными лицами. 13 виду того, что выезд осуществлен в рамках обследования земельного участка на предмет выявления объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, в том числе факта использования неиспользования земельного участка, взаимодействие с пользователем земельного участка и объектов недвижимости не осуществлялось.
По адресу: <адрес> было направлено письмо о необходимости явиться в Комитет с целью оформить права на пользование земельным участком. Однако в установленный срок так никто не явился, в связи с чем, объект недвижимости в виде жилого дома с кадастровым номером № является выморочным имуществом
В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
Согласно пункту 3.52 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа, утвержденного Решением Мысковского городского Совета народных депутатов от 18.11.2010г. №65-н Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа оформляет выморочное имущество в порядке, установленном законодательством.
На основании вышеизложенного истец просит удовлетворить исковые требования.
Представитель истца КУМИ МГО Кемерова А.Ю., действующая на основании доверенности № от 18.12.2025 года (л.д. 39) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, при этом привела доводы, аналогичные изложенным описательной части решения суда.
Представитель Межрегионального территориального управления Росимущества в Кемеровской и Томской областях судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежаще (л.д.41,44,45), причин неявки суду не сообщил, причин неявки суду не сообщил.
Исходя из правовой позиции, сформулированной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГКРФ).
Необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным ими адресам, а также риск отсутствия по ним своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам и другим лицам сведения об ином месте жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по данному адресу.
Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).
Таким образом, суд, принял все меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела ответчика. В материалах дела имеются почтовые документы, с пометкой об истечении срока хранения.
Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса РФ), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение. Такое жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (пункт 2 приведенной статьи).
Согласно п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Из материалов дела следует, что 17.10.2016 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № (л.д. 14-16), по условиям которого ФИО1 в аренды был передан земельный участок площадью 570 к.в.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на срок до 14.10.2031 года, на котором расположен жилой дом.
Договор аренды земельного участка № был зарегистрирован в Управлении Россреестра по Кемеровской области, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д 17-20).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д 6-8) жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа обращался к мировому судье судебного участка № 1 Мысковского городского судебного района Кемеровской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка с должника ФИО1 Определением мирового судьи судебного участка № 1 Мысковского городского судебного района Кемеровской области в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка с должника ФИО1 было отказано в связи со смертью должника (л.д. 13).
Согласно полученных из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти (л.д. 10-11) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 3.52 Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа, утвержденного решением Мысковского городского Совета народных депутатов от 18.11.2010г. №65-н КУМИ МГО в редакции решения № 104-н от 22.12.2021 оформляет выморочное имущество в порядке, установленном законодательством (л.д. 20-27).
26.09.2025 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа в рамках проведения муниципального контроля был произведен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в рамках которого установлено, что земельный участок обкошен, огорожен деревянным забором, на земельном участке расположены объекты недвижимости: объект капитального строительства – одноэтажный деревянный жилой дом, кровля металлическая из профлиста без повреждений, оконные проемы остеклены, дверной проем заперт; некапитальное строение – деревянная хозяйственная постройка. По результатам выезда составлен акт, произведена фотофиксация (л.д.21-23).
09.10.2025 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа в адрес собственника по адресу: <адрес> было направлено уведомление о явке в срок до 23.10.2025 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу для регистрации права.
По информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» наследники ФИО1 за оформлением наследства после смерти собственника указанного жилого дома не обращались (л.д. 9).
Разрешая спор и установив, что с заявлением о принятии наследства на недвижимое имущество- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> никто не обращался, сведений о фактическом принятии наследства и об иных наследниках не имеется, суд находит возможным признать имущество, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выморочным и признать право собственности на указанное имущество за Мысковским городским округом.
Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа ИНН 4215003182– удовлетворить.
Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности за Мысковским городским округом на жилой дом с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Мысковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчик вправе подать в Мысковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 28.04.2026 года.
Председательствующий судья В.Г. Дементьев