РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 мая 2026 года г. Мыски
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенкова Р. В. к Волчек А. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Зенков Р.В. обратился в суд с иском к Волчек А.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
С учетом поступивших уточнений, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 92,8 кв.м., жилой площадью 62,5 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> умер его отец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о смерти.
В порядке ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети: истец - Зенков Р. В. и ответчица - Волчек А. В..
Иных наследников после смерти ФИО1 нет.
Его мать и жена ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством смерти, приложенным к настоящему заявлению.
К нотариусу после смерти отца они с сестрой и мамой не обращались, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел.
В наследственную массу, после смерти ФИО1 перешел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 92,8 кв.м., жилой площадью 62,5 кв.м., с кадастровым номером №.
Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании типового Договора № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 09 июня 1994 года, удостоверенным нотариусом Мысковской нотариальной конторы за номером в реестре М-3614, а также в Бюро технической инвентаризации от 06 декабря 2001 г., за номером №
В настоящее время, на наследство, открывшееся после смерти его отца претендую только он, поскольку он фактически вступил в наследство, зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в испрашиваемом доме, несет бремя содержания и расходов указанного имущества, предпринял действия по его сохранности, оплачивает коммунальные платежи.
В судебное заседание истец Зенков Р.В. не явился, о дате и времени проведения досудебной подготовки по делу и судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 39,41), ходатайствовал о переходе из стадии досудебной подготовки по делу в стадию открытого судебного заседания в связи с полнотой собранных по делу доказательств, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил в суд письменное заявление (л.д. 42).
Ответчик Волчек А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения досудебной подготовки по делу и судебного заседания была извещена надлежащим образом (л.д. 39,41), ходатайствовала о переходе из стадии досудебной подготовки по делу в стадию открытого судебного заседания в связи с полнотой собранных по делу доказательств, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем представила в суд письменное заявление (л.д. 43).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, учтя позицию ответчика, изучив материалы гражданского дела, дав оценку всем представленным доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования Зенкова Р.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или оговорками.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что родителями истца Зенкова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчика Волчек А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 13,14), свидетельством о заключении брака (л.д. 17).
На основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от 09.06.1994 года (л.д. 34-35), разрешения на строительство (л.д. 36) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный на отведенном земельном участке по адресу: <адрес>.
Данный договор был удостоверен нотариусом Мысковской нотариальной конторы за номером в реестре № а также в Бюро технической инвентаризации от 06 декабря 2001 года, за номером № (л.д. 35).
Согласно технического паспорта, составленного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиалом № 27 Бюро технической инвентаризации г. Мыски, на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 18-30), общих сведений о жилом доме (л.д. 38) жилой дом имеет инвентарный №, общую жилую площадь 92,8 кв.м., жилую площадь 62,5 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 37) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общую площадь 92,8 кв.м.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 10).
После его смерти открылось наследство, наследниками первой очереди по закону являются: супруга наследодателя ФИО2, дети наследодателя - Зенков Р.В. (истец по делу) и Волчек А.В. (ответчик по делу), что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д. 13,14,17). Иных наследников первой очереди по закону не имеется.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 11).
Из содержания искового заявления следует, что никто из наследников ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по закону не обращался.
Как следует из распечатки с официального сайта федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» (л.д. 12) наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В обоснование исковых требований истец указал, что он фактически принял имущество, пользуется спорным жилым домом, оплачивает коммунальные платежи и несет бремя его содержания, тем самым фактически вступил во владение наследственным имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Несмотря на то, что Зенков Р.В. после смерти своего отца, ФИО1, в установленном порядке не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приведенные выше обстоятельства объективно и бесспорно свидетельствуют о том, что Зенков Р.В., являясь наследником по закону, после смерти отца в установленный законом срок для принятия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом, в том числе в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего отцу истца ФИО1, как в отношении собственного имущества, тем самым совершил действия, указывающие на фактическое принятие им открывшегося наследства.
Так, Зенков Р.В. впервые полгода после открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследственного имущества. В частности, истец осталась проживать в доме наследодателя после его смерти, продолжал использовать находящееся в доме имущество умершего, нес бремя содержания наследственного имущества в виде расходов на уплату коммунальных услуг (л.д. 31-33), ремонт и текущее содержание жилого дома и пр.
Лиц, в соответствии с законодательством имеющих право претендовать на обязательную долю в наследственном имуществе, не имеется.
Спора о наследстве между наследниками не имеется.
Кроме того, в суде установлено, что право собственности на жилой дом никем не оспаривается.
Так как на момент обращения в суд с исковым заявлением установленные законом сроки принятия наследства Зенковым Р.В. истекли, защита прав и законных интересов истца возможна лишь в порядке признания за ним права собственности в порядке наследования. Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями, указанными в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зенковым Р. В., <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 92,8 кв.м., жилой площадью 62,5 кв.м., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 05.05.2026 года.
Председательствующий судья В.Г. Дементьев