РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В., при секретаре Калининой Е.С., с участием представителя истца – ООО «ИРКЦ» Пашкевич О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске
11 июня 2026 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр" к Максаковской Н. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр" (далее - ООО «ИРКЦ») обратилось в суд с иском к Максаковской Н. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что ООО «ИРКЦ» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 г. Междуреченска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Максаковской Н.М. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> за период с 1 июля 2024 года по 1 сентября 2025 года.
На основании заявления 14 января 2026 года мировым судьей судебного участка № 4 Междуреченского городского судебного района Кемеровской области вынесен судебный приказ № 2-2732/2026-4.
16 января 2026 года было вынесено определение об отмене судебного приказа на основании поступившего возражения от должника.
Постановлением администрации Междуреченского городского округа от 20 февраля 2023 года № 346-п с 1 ноября 2024 года МУП «ИРКЦ» реорганизовано в форме преобразования в ООО «ИРКЦ» с передачей прав и обязанностей.
ООО «ИРКЦ» в соответствии с Уставом осуществляет начисление и прием платежей за жилищные и коммунальные услуги, а так же обязано контролировать своевременность внесения установленных обязательных платежей и взносов, а в случае неисполнения собственниками, нанимателями и иными лицами своих обязанностей в судебном порядке вправе требовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Ответчику Максаковской Н.М. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Максаковской Н.М. и Озерцовой Т.П., что подтверждается решением Междуреченского городского суда кемеровской области от 9 июня 2023 года по делу № 2-65/2023 о признании договора дарения заключенным, признании права собственности за Максаковской Н.М.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24 февраля 2026 года № КУВИ - 001/2026-24427139, информация о том, кто является правообладателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, отсутствует.
Ответчик Максаковская Н.М<данные изъяты>, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.
Части 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 66 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за жилищные и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
Кроме того, согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Однако ответчик не выполнял обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 1 июля 2024 года по 1 сентября 2025 года образовалась задолженность в сумме 57 911 рублей 49 копеек, в том числе: пени - 14 197 руб. 55 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета по задолженности.
Ответчику ежемесячно направлялись платежные документы, где и указывается размер имеющейся задолженности, неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Предупреждение ответчиком оставлено без удовлетворения. До настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена.
Истец – ООО «ИРКЦ» просит взыскать с ответчика Максаковской Н.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 43 713 руб. 94 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в сумме 14 197 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца - ООО «ИРКЦ» Пашкевич О.В., действующая на основании доверенности от 12 января 2026 года (л.д. 73), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Максаковская Н.М. пояснений относительно предъявленных к ней исковых требований не давала, поскольку покинула зал судебного заседания до оглашения судом искового заявления. Ранее в суд ответчиком Максаковской Н.М. предоставлены письменные возражения на иск, в которых она просила в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что требования, заявленные ООО «ИРКЦ», подлежат рассмотрению только в порядке приказного производства (л.д. 96-98, 104-106, 109-112).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Максаковской Н.М.
Заслушав представителя истца – ООО «ИРКЦ» Пашкевич О.В., исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2732/2025-4, предоставленные мировым судьей судебного участка № 4 Междуреченского городского судебного района Кемеровской области, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и части первой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ или квитанция.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г. Междуреченска № 281п от 21 февраля 2008 года создано МУП «Информационный расчетно-кассовый центр (МУП «ИРКЦ») с целью внедрения современных и удобных для жителей города форм оплаты жилищно-коммунальных услуг, формирования общегородской информационной единой платежной системы для выполнения задач согласно уставу предприятия. Основным предметом деятельности МУП «ИРКЦ» определено обеспечение профессиональной и прозрачной системы стабильного прохождения информационных и финансовых потоков для жилищно-коммунального хозяйства и жителей города (л.д. 20).
Постановлением администрации Междуреченского городского округа от 20 февраля 2023 года № 346-п МУП «ИРКЦ» реорганизовано в форме преобразования в ООО «ИРКЦ» с передачей прав и обязанностей (л.д. 21), что также подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 29-30), Уставом ООО «ИРКЦ» (л.д. 22-27).
Согласно п. 2.3.2 Устава ООО «ИРКЦ» (л.д.16-21), предметом его деятельности является осуществление начисления платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги с учетом действующих льгот на возмездной основе по договорам с поставщиками и управляющими компаниями.
Согласно п. 2.3.3 Устава ООО «ИРКЦ», предметом его деятельности является осуществление приема платежей потребителей жилищных, коммунальных и прочих услуг в пользу поставщиков и управляющих компаний по агентским договорам.
Пунктом 2.3.5 Устава ООО «ИРКЦ», предусмотрено, что предметом деятельности ООО «ИРКЦ» является формирование и доставка потребителям жилищных, коммунальных и прочих услуг единого платежного документа.
Согласно п. 2.3.7 Устава, предметом деятельности ООО «ИРКЦ» также является контроль своевременности и полноты оплаты жилищных, коммунальных и прочих услуг, ведение претензионной работы с должниками (л.д. 22-27).
Между МУП "ИРКЦ" и МУП «МТСК» заключены агентские договоры № 01/07 от 1 июля 2024 года, № 10/01 от 27 декабря 2024 года, № 21/07 от 1 июля 2025 года. Предметом договора является совершение от своего имени в интересах и за счет принципала действий по начислению, учету, перерасчету, обработке платежей граждан, приему платежей и взысканию с населения г. Междуреченска, проживающего в многоквартирных домах, указанных в приложении № 1 (перечень МКД исчерпывающий) к настоящему договору, денежных средств в оплату потребленных коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), включая пени, за несвоевременную или неполную оплату услуг (л.д. 35-47).
Между МУП "ИРКЦ" и МУП «Междуреченский водоканал» заключены агентские договоры № 1 от 28 декабря 2023 года, № 1 от 1 декабря 2024 года. Предметом договора является совершение от имени и за счет принципала действий по начислению, приему платежей и взысканию с потребителей, проживающих в многоквартирных домах, перечисленных в приложении № 1, денежных средств в оплату потребленных коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение), в том числе начисление и взыскание пени за неоплату, неполную или несвоевременную оплату вышеуказанных услуг (л.д. 48-59).
Между МУП «ИРКЦ» и ООО «Экологические технологии» заключены агентские договоры № 53-24/эт от 1 июня 2024 года, № 80-25/эт от 1 июня 2025 года, № 100-25/эт. Предметом договора является совершение от имени и за счет принципала действий, указанных в п. 2.1.1 договора, в отношении потребителей, проживающих в многоквартирных домах, перечисленных в приложении № 1 (л.д. 60-68).
Согласно п. 2.1.1, агент обязан производить начисление платы и вести учет денежных средств, направленных потребителями в счет оплаты за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Расчет платы услуги по обращению с ТКО производить в соответствии с ценами, нормативами потребления, установленными действующим законодательством Российской Федерации; производить начисление неустойки за несвоевременную оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами; вести лицевые счета потребителей; изготавливать единые квитанции потребителям, квитанция должна соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством. Указывать в квитанциях следующую информацию: ФИО, адрес, номер лицевого счета плательщика, тариф, количество зарегистрированных и проживающих в жилом помещении, норматив, единицы измерения, данные о состоянии расчетов; осуществлять потребителям доставку квитанций по оплате коммунальных услуг; изготавливать предупреждения и уведомления потребителям о наличии задолженности за предоставленную коммунальную услугу от двух до четырех месяцев в едином платежном документе; осуществлять доставку предупреждений и уведомлений потребителям о наличии задолженности за коммунальную услугу свыше двух месяцев; вести делопроизводство по расчетам с потребителями за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, хранить первичные документы по расчетам; подготавливать информацию по расчетам потребителей по предоставленной услуге и предоставлять ее принципалу ежемесячно; принимать наличные денежные средства в приемных пунктах от потребителей в счет оплаты предоставленной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и осуществлять их инкассацию; перечислять принципалу денежные средства, поступающие от потребителей, в порядке и сроки, установленные разделом 4 настоящего договора; ежемесячно оформлять акты сверок с принципалом по собранным с потребителей и перечисленным денежным средствам. Акт сверки взаимных расчетов, в том числе отдельно по движению денежных средств, полученных от населения и направленных принципалу, расшифровку перерасчётов, коррекций сальдо; ОСВ без детализации по л/с за подписью и печатью агента с выделением взаиморасчетов по обращению с ТКО, пени; принимать письменные заявления потребителя о перерасчете за не предоставленную или некачественно предоставленную услугу, о корректировке начисления и скан обращение отправлять на эл. почту: info@kuzro.ru; производить перерасчет потребителям за не предоставленную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по письменному заявлению потребителя, акцептованного принципалом, и в соответствии с действующим законодательством; производить перерасчет потребителям за ТКО, ввиду постоянного или временного отсутствия потребителя, в том числе и собственника, строго в заявительном порядке в соответствии с действующим законодательством, самостоятельно; осуществлять информационную деятельность, работать с обращениями потребителей в рамках основных направлений своей деятельности; формировать и производить выгрузку на сайт ГИС ЖКХ информацию о начислении, оплате, перерасчетах по каждому МКД и каждому лицевому счету; по письменному запросу принципала предоставлять выписки из лицевых счетов (истории расчетов), на бумажном носителе, заверенные подписью и печатью агента; осуществлять информационный обмен с финансовыми учреждениями, имеющими право осуществлять деятельность по приему платежей населения, с условием перечисления принятых денежных средств в оплату коммунальной услуги на расчетный/специальный счет в рамках исполнения настоящего договора. Количество и перечень финансовых учреждений определяется принципалом; заполнять файлы информационного обмена по льготным категориям граждан, имеющим право на получение мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, и передавать их в электронном виде в отдел социальной защиты населения посредством носителей цифровой информации; ежемесячно обращаться в суд с исковыми требованиями о взыскании с потребителей задолженности за предоставленную, но не оплаченную услугу, в случае наличия задолженности более чем за 4 месяца. Минимальное количество обращений в суд не менее 100 штук (лицевых счетов) в месяц.
Между МУП «ИРКЦ» и ООО «Управляющая компания Стройсервис» заключен агентский договор от 1 мая 2016 года, дополнительное соглашение к агентскому договору от 1 мая 2016 года, от 15 февраля 2017 года. Предметом договора является совершение от имени и за счет принципала начислений, приема и взыскания у потребителей денежных средств в оплату потребленных услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении принципала, включая пени за несвоевременную или неполную оплату жилищных услуг, а также прием у потребителей денежных средств в оплату задолженности за жилищные услуги, образовавшейся до заключения договора (л.д. 69-71оборот).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что в соответствии с указанными выше агентскими договорами ООО «ИРКЦ» является агентом по начислению и сбору денежных средств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН следует, что данные о правообладателях жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 7, 83, 84).
Согласно справке о зарегистрированных гражданах по адресу: <адрес> на регистрационном учете значится как ответственный квартиросъемщик ответчик Максаковская Н.М. с 13 декабря 2023 года по настоящее время (л.д. 9).
Решением Междуреченского городского суда Кемеровской области от 9 июня 2023 года по делу № 2-65/2023 по иску Максаковской Н.М. к администрации Междуреченского городского округа о признании договора дарения заключенным, признании права собственности исковые требования Максаковской Н.М. удовлетворены. Признан договор между Озерцовой Т.П. (дарителем) и Максаковской Н.М. (одаряемой) дарения жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего Озерцовой Т.П. на праве собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность, заключенным. Признана сделка дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, совершенная между дарителем Озерцовой Т.П. и одаряемой Максаковской Н.М., состоявшейся. Признать право собственности Максаковской Н.М. на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>. Прекращено право собственности Озерцовой Т.П. на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 31-33).
Из вышеуказанного решения суда, вступившего в законную силу, усматривается, что после подписания договора дарения ДД.ММ.ГГГГ даритель Озерцова Т.И. передала Максаковской Н.М. правоустанавливающие документы на квартиру и ключи, кроме того Максаковская Н.М. вселилась в квартиру, перевезла туда свои личные вещи и стала в ней проживать.
Из выписки из лицевого счета по задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> следует, что за период с 1 июля 2024 года по 31 августа 2025 года образовалась задолженность в размере 57 911 руб. 49 коп., в том числе пени – 14 197 руб. 55 коп. (л.д. 8).
16 декабря 2025 года ООО «ИРКЦ» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Междуреченского городского судебного района Кемеровской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Максаковской Н.М. по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 1 гражданского дела № 2-2732/2025-4).
Судебным приказом от 23 декабря 2025 года мирового судьи судебного участка № 4 Междуреченского городского судебного района Кемеровской области взыскана с Максаковской Н. М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в сумме 57 911 руб. 49 коп., в том числе пени 14 197 руб. 55 коп., за период с 1 июля 2024 года по 1 сентября 2025 год, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. (л.д. 12 гражданского дела № 2-2732/2025-4).
Определением от 16 января 2026 года мирового судьи судебного участка № 4 Междуреченского городского судебного района Кемеровской области, с учетом определения от 30 января 2026 года об исправлении описки, судебный приказ от 23 декабря 2025 года по гражданскому делу № 2-2732/2025-4 о взыскании с Максаковской Н.М. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июля 2024 года по 1 сентября 2025 года в размере 57 911 руб. 49 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. отменен на основании поступивших от Максаковской Н.М. возражений (л.д. 5, 6; л.д. 15, 22 гражданского дела № 2-2732/2025-4).
Таким образом, установлено, что ответчик свою обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи, с чем согласно расчету истца (л.д. 76-77), а также выписки из лицевого счета (л.д. 8) усматривается, что за период с 1 июля 2024 года по 31 августа 2025 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу <адрес> в сумме 57 911 рублей 49 копеек, в том числе пени 14 197 рублей 55 копеек.
Каких-либо сведений о внесении платежей на момент рассмотрения дела в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.
Суд, изучив представленный истцом расчет суммы задолженности, признает его верным, не имеющим арифметических ошибок. Каких-либо состоятельных возражений от ответчика в ходе рассмотрения дела относительно размера задолженности не представлено.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании вышеизложенных норм с ответчика также подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14 197 рублей 55 копеек.
Каких-либо возражений относительно данного расчета ответчиком в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в пределах заявленных истцом требований за период с 1 июля 2024 года по 31 августа 2025 года в сумме 43 713 руб. 94 коп., пени в сумме 14 197 руб. 55 коп.
При этом суд приходит к выводу о том, что отсутствие в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру ответчика Максаковской Н.М. не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку право собственности ответчика Максаковской Н.М. на спорную квартиру установлено вступившим в законную силу решением суда, сама по себе запись о государственной регистрации права носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер (пункт 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), ответчик Максаковская Н.М. зарегистрирована в спорной квартире, пользуется ею, фактически осуществляя полномочия собственника квартиры.
Суд считает не подлежащими удовлетворению доводы ответчика Максаковской Н.М., изложенные в ее возражениях на иск о прекращении производства по делу, считая, что данное дело должно быть рассмотрено в порядке приказного производства.
Согласно статье 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства.
В судебном заседании установлено, что после отмены судебного приказа в связи с поступившими возражениями должника Максаковской Н.М. относительно исполнения судебного приказа, ООО «ИРКЦ» обратилось в Междуреченский городской суд Кемеровской области с исковым заявлением о взыскании задолженности, следовательно, спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., которые подтверждаются платежными поручениями (л.д. 13-14оборот, 15-17).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр" удовлетворить.
Взыскать с Максаковской Н. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Информационный расчетно-кассовый центр" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июля 2024 года по 1 сентября 2025 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 43 713 рублей 94 копейки, пени за несвоевременную оплату в сумме 14 197 рублей 55 копеек, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий: подпись
Резолютивная часть решения провозглашена 11 июня 2026 года.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 22 июня 2026 года.
Судья подпись И.В. Эглит
Подлинный документ подшит в деле 3 2-990/2026 Междуреченского городского суда Кемеровской области