РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Кахримановой С.Н.
при секретаре Сенецкой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске Кемеровской области - Кузбассе
4 мая 2026 г.
гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
Требования мотивированы тем, что нежилое здание – гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> никому не принадлежит, информация о зарегистрированных правах на данный объект отсутствует, в реестрах не учтен.
По заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области данный объект недвижимости принят ДД.ММ.ГГГГ на учёт как бесхозяйный, регистрационный №. По истечению года сведений об объявлении бесхозяйным данного сооружения прав на него заявлено не было.
Гараж расположен на земельном участке с кадастровым №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
В соответствии с постановлением администрации Междуреченского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ определен в качестве эксплуатирующей организации, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ данный объект передан Комитет по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ.
Просит суд признать недвижимое имущество: нежилое здание – гараж, площадью 26 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> бесхозяйным и признать право собственности на данное бесхозяйное имущество за муниципальным образованием «Междуреченский муниципальный округ».
В судебное заседание представитель заявителя, представители заинтересованных лиц – администрации Междуреченского муниципального округа, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие заявителя.
Исходя из положений статей 113, 115, 116, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит следующему.
В силу положений статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами данного кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался, о находке, о безнадзорных животных и кладе, право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.
Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество рассматривается в порядке особого производства (пункт 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с участием заявителей и других заинтересованных лиц (часть 2 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Рассмотрение заявление в порядке особого производства возможно только в отсутствие спора о правах.
Применительно к заявлению о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (часть 1 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) отсутствие спора о праве предполагает отсутствие притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.
Согласно пункту 10 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах городского округа.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 3 положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ Кемеровской области – Кузбасса, утв. Решением Совета народных депутатов Междуреченского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет выявляет бесхозяйное имущество, принимает меры по признанию права муниципальной собственности на такое имущество.
ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Междуреченского муниципального округа обратилась Д.С.Н., указывая, что является собственником гаража, который задней стеной сопрягается с гаражом № секции <данные изъяты> в районе <адрес>, которым никто не пользуется на протяжении нескольких лет; гараж частично разрушен, крыша имеет существенные разрушения. Д.С.Н. беседовала со старшим в гаражном массиве, который сообщил, что никогда не видел хозяина гаража № секции <данные изъяты> (л.д.20-21).
По информации МТУ Росимущества в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8).
Из ответа Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный объект недвижимости не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса (л.д.9).
По данным архива ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» филиала № БТИ Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> на учете не значится (л.д.10).
Согласно ответу Управлению архитектуры и градостроительства администрации Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию спорного гаража не имеется (л.д.11).
По заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ Единым государственным реестром недвижимости ДД.ММ.ГГГГ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости – гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4-6).
Данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.7).
Постановлением администрации Междуреченского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ определен в качестве эксплуатирующей организации, осуществляющей содержание и обслуживание выявленного бесхозяйного имущества – гаража с кадастровым №, и на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ данный объект передан Комитету по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ (л.д.12,13,14-15).
Судом не установлен собственник спорного имущества, о своих притязаниях на указанный объект имущества третьими лицами не заявлено.
Суд, исследовав установленные по делу обстоятельства и оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что объект недвижимости – спорный гараж, не имеет собственника, в реестре муниципальной и государственной собственности не значится, никем, кроме как органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права на него не заявлены, заявителем подан настоящий иск по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований Комитета по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.
Признать недвижимое имущество: нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> бесхозяйной.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Междуреченский муниципальный округ на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание - гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий С.Н. Кахриманова
Мотивированное решение составлено 5 мая 2026 г.