ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В., при секретаре Трофимович М.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Междуреченске
30 июня 2026 года гражданское дело по иску ПАО "Совкомбанк" к Ковалеву С. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Ковалеву С.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.
В предварительное судебное заседание стороны не явились, о месте, времени предварительного судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, предоставив в суд мировое соглашение (л.д. 64-66).
На основании части 3 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон.
Суд, исследовав фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (часть 2 статьи 153.9 ГПК РФ).
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (часть 3 статьи 153.9 ГПК РФ).
Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов (часть 4 статьи 153.9 ГПК РФ).
До начала предварительного судебного заседания представитель истца – ПАО «Совкомбанк» - Богер Е.Г., действующая на основании доверенности №/ФЦ от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Ковалев С.А. предоставили суду письменное мировое соглашение, заключенное между представителем ПАО «Совкомбанк» Богер Е.Г. и ответчиком Ковалевым С.А., на следующих условиях:
1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 580 411 руб. 87 коп., в том числе: 580 411 руб. 87 коп. - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4, за пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18,90 % годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках личного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1,75 процентных пункта при условии, что заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям, установленным кредитором. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) заемщик не подключился к личному страхованию;
2) неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного банком от имени и по распоряжению заемщика.
Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе, и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер ежемесячного
=
ОСЗ
*
ПС--------------------------------------------
аннуитетного платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 17 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
5. Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,90 % годовых.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 процентных пункта при условии, что заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям, установленным кредитором.
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) заемщик не подключился к личному страхованию;
2) неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного банком от имени и по распоряжению заемщика.
Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе, и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер не исполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- обращения взыскания на предмет залога:
Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, № №, путем реализации – с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 340 000 руб. 00 коп. (залоговая стоимость), принадлежащая на праве собственности Ковалеву С. А..
6. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
7. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2 НДФЛ, либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиком кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2 НДФЛ/ либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы истца за уплаченную государственную пошлину в размере 40 130 руб. 51 коп. подлежат распределению в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно:
истцу подлежит возврату 70 % – 28 091 руб. 36 коп. суммы уплаченной государственной пошлины, остальные 30 % – 12 039 руб. 15 коп. подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.
10. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
11. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
12. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления по месту требования, по одному экземпляру – для каждой из сторон.
13. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу, признается равной 0 руб. Проценты по кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа, подлежат включению в первый плановый платеж.
Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях, о чем суду предоставлено письменное мировое соглашение, подписанное сторонами.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.
Утверждая мировое соглашение, суд, проанализировав его условия, разъяснив сторонам последствия его заключения, приходит к выводу о соответствии заключенного между сторонами мирового соглашения положениям действующего законодательства, установив, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, условия мирового соглашения удовлетворяют интересы сторон и не нарушают прав и законных интересов иных лиц, и удовлетворяет ходатайство сторон о его утверждении, прекращая производство по делу.
Суд исходит также из того, что на момент заключения мирового соглашения, предложенные условия мирового соглашения были согласованы между сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы самих сторон и иных лиц, его заключение носит добровольный и осознанный характер, суд, руководствуясь статьями 153.10, 153.11, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу.
Руководствуясь статьями 153.10, 153.11, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ПАО «Совкомбанк» Богер Е.Г., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиком Ковалевым С. А., согласно которому:
1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 580 411 рублей 87 копеек, в том числе 580 411 рублей 87 копеек - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик Ковалев С. А. уплачивают истцу – ПАО «Совкомбанк» проценты в рублях в размере 18,90 % годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 процентных пункта при условии, что заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям, установленным кредитором.
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора, на сопоставимых условиях кредита, а именно: на 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) заемщик не подключился к личному страхованию;
2) неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного банком от имени и по распоряжению заемщика.
Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер ежемесячного
=
ОСЗ
*
ПС--------------------------------------------
аннуитетного платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 17 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика Ковалева С.А. перед истцом – ПАО «Совкомбанк». Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
5. Ответчик Ковалев С.А. и истец – ПАО «Совкомбанк» признают, что в случае наличия просрочки платежа, сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец – ПАО «Совкомбанк» вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,90 % годовых.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если заемщик воспользовался своим правом по присоединению к комплексу программ страхования в рамках личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 процентных пункта при условии, что заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям, установленным кредитором.
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего договора, на сопоставимых условиях кредита, а именно: на 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) заемщик не подключился к личному страхованию;
2) неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного банком от имени и по распоряжению заемщика.
Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе, и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер не исполненного обязательства, и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- обращения взыскания на предмет залога: обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, путем реализации – с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 340 000 рублей 00 копеек (залоговая стоимость), принадлежащая на праве собственности Ковалеву С. А..
6. Ответчик Ковалев С. А. подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
7. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Ковалевым С.А. не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2 НДФЛ/ либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2 НДФЛ/ либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые ответчиком Ковалевым С.А., связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы истца за уплаченную государственную пошлину в размере 40 130 рублей 51 копейки подлежат распределению в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно: истцу подлежит возврату 70% – 28 091 рубль 36 копеек суммы уплаченной государственной пошлины, остальные 30 % – 12 039 рублей 15 копеек подлежат оплате ответчиком Ковалевым С.А. не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.
10. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
11. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
12. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в суд, по одному экземпляру – для каждой из сторон.
13. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу, признается равной 0 руб. Проценты по кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа, подлежат включению в первый плановый платеж.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях, о чем суду предоставлено письменное мировое соглашение, подписанное сторонами.
Производство по делу по иску ПАО "Совкомбанк" к Ковалеву С. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции – в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения судом первой инстанции путем подачи кассационной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Судья подпись И.В. Эглит
Подлинный документ подшит в деле № 2-1260/2026 Междуреченского городского суда Кемеровской области