РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Кахримановой С.Н.
при секретаре Сенецкой E.Г., при участии истца Щербаковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске Кемеровской области - Кузбасса
2 июля 2026 г.
гражданское дело по исковому заявлению Щербаковой А. Е. к администрации Междуреченского муниципального округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Щербакова А.Е. обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского муниципального округа о признании права собственности на гараж, в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что решением Исполнительного комитета Междуреченского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – Г.Е.А., отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража-стоянки в районе городского автотранспортного предприятия.
В ДД.ММ.ГГГГ на отведенном ему земельном участке Г.Е.А. силами семьи и за собственный счет выстроил гараж.
ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.А. умер.
После смерти отца истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследниками первой очереди также являются супруга - Городецкая Н.Н. и дочь - Городецкая Н.Е.
ДД.ММ.ГГГГ Щербакова А.Е. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в ПАО «<данные изъяты>», в выдаче свидетельства о праве на спорный гараж отказано, в связи с тем, что право собственности оформлено не было.
В настоящее время Щербакова А.Е. пользуется гаражом и несет расходы по его содержанию, оплачивает электроэнергию, заказывает технику для вывоза мусора, самостоятельно производит уборку территории.
Истец Щербакова А.Е. просит признать за ней право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, в порядке наследования после смерти Г.Е.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Щербакова А.Е. на исковых требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Междуреченского муниципального округа – П.Т.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д.48), надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, не возражая против удовлетворения заявленных истцом требований, о чем представлено заявление (л.д.47).
Третье лицо - Городецкая Н.Е., надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных истцом требований (л.д.49).
Третье лицо - Городецкая Н.Н., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечению срока хранения (л.д.54).
Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.
Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону в силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).
Из пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено и как следует из материалов дела, Г.Е.А. – отцу истца, на основании решения Исполнительного комитета Междуреченского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство гаражей-стоянок, изменении условий договора», отведен под строительство индивидуального гаража-стоянки земельный участок в <адрес> в районе городского автотранспортного предприятия (л.д.11).
Из искового заявления, пояснений истца, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.А. выстроил на вышеуказанном отведенном ему земельном участке гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., однако в установленном законом порядке право собственности на гараж оформлено не было.
ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.А. умер (л.д.9).
Наследниками первой очереди после смерти Г.Е.А. являются: супруга –Городецкая Н.Н., дочь – Городецкая Н.Е., дочь – истец Щербакова А.Е. (л.д.7, 8).
Из ответа нотариуса Междуреченского нотариального округа Кемеровской области Х.Т.П. и копии наследственного дела № следует, что после смерти Г.Е.А. заведено наследственное дело на основании заявлений: дочери наследодателя – Щербаковой А.Е. о принятии наследства по всем основаниям, супруги наследодателя - Городецкая Н.Н. об отказе от наследства по любым основаниям, в пользу дочери наследодателя Щербаковой А.Е. (л.д.36, 37).
Дочь Городецкая Н.Е. за принятием наследства после смерти отца - Г.Е.А. не обращалась.
Щербаковой А.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в квартире по адресу: <адрес>, транспортное средство <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ годы выпуска, денежные средства хранящиеся в ПАО «<данные изъяты>» (л.д. 44, 45, 45 оборот)
Поскольку право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано, свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный гараж не выдавалось.
Из технического паспорта Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, гараж имеет №, общая площадь гаража - <данные изъяты> кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).
Из общих сведений ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № БТИ Междуреченского городского округа на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что ему присвоен инвентарный №, общая площадь гаража - <данные изъяты> кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ г., стены: железобетонные/панельные, кровля: рулонная, процент износа – 10 (л.д.14).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Е.Е.В. суду пояснила, что её отец является владельцем гаража, расположенного в том же районе, что и у истицы. Их отцы очень хорошо между собой общались. Отец истца - Г.Е.А. владел спорным гаражом много лет. После его смерти гаражом стала пользоваться Щербакова А.Е., поддерживает его в хорошем состоянии, поменяла полы и крышу.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетеля в исходе дела, судом не установлено, показания свидетеля согласуются с доводами истца, с другими письменными материалами гражданского дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по статье 307,308 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Разрешая требования о признании права собственности на спорный гараж за истцом и удовлетворяя их суд исходит из того, что по смыслу изложенных правовых норм и разъяснений, с учётом установленных фактических обстоятельств и имеющихся в деле доказательств, учитывая, что наследодатель Г.Е.А. обладал правом собственности на спорный гараж, поскольку гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ году Г.Е.А. на отведенном и предоставленном ему для строительства гаража земельном участке, при этом факт того, что при жизни Г.Е.А. должным образом не оформил свои права на спорный гараж - на правоотношения сторон не влияет, а также учитывая отсутствие сведений о каких-либо правопритязаниях иных лиц на данный гараж, и принимая во внимание отсутствие споров и возражений относительно заявленных требований со стороны ответчиков – Городецкой Н.Н., Городецкой Н.Е.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Щербаковой А. Е. удовлетворить.
Признать за Щербаковой А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий С.Н. Кахриманова
Мотивированное решение суда составлено 6 июля 2026 г.