РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи: Пестовой А.А., при секретаре: Ковалевой А.Н., с участием помощника прокурора г. Междуреченска Сотниковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске 07 августа 2026 года дело по иску Мамайкиной О.А. к Иванову Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мамайкина О.А. обратилась в суд с иском к Иванову Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования истца мотивированы тем, что она 17.10.2020 она и ответчик заключили брак.
С указанной даты ответчик проживал в ее жилом помещении, приобретенном ею до заключения брака по адресу: <адрес>55.
ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный с ответчиком расторгнут.
Соглашения по поводу пользования ответчиком, принадлежащим ей жилым помещением, не заключалось, однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.
При этом, Иванов Д.Н. в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, адрес его фактического проживания ей не известен, расходы на содержание спорного жилого помещения он не несет.
Просит признать Иванова Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>55, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Мамайкина О.А. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что видела его в городе Междуреченске, адрес своего фактического проживания не сообщил, на ее звонки не отвечает.
В судебное заседание ответчик Иванов Д.Н., будучи извещенный надлежащим образом по всем известным адресам (<адрес>), не явился.
Представитель ответчика адвокат ФИО6, действующий на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что требования законные и обоснованные, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Мамайкина О.А. на основании Договора купли-продажи квартиры от 16.09.2020 за счет кредитных денежных средств приобрела в собственность недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>55 (л.д. 6-7), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-10,51-52,53-58).
По сообщению ПАО Сбербанк денежные средства в счет погашения ежемесячного платежа кредита по договору №, заключенного 16.09.2020 между Мамайкиной О.А. и ПАО Сбербанк (л.д.53-58), списываются автоматически с платежного счета, открытого на имя Мамайкиной О.А. (л.д.59).
Согласно Свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Ивановым Д.Н. и Мамайкиной О.А., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 11).
Брак между Ивановым Д.Н. и Мамайкиной О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Как следует из Справки ООО «ИРКЦ» от 25.05.2026, по адресу: <адрес>55 зарегистрированы: Мамайкина О.А. (ответственный квартиросъемщик) с 05.11.2020 по настоящее время; Иванов Д.Н. с 05.11.2020 по настоящее время (л.д. 13).
Мамайкина О.А. просроченной задолженности по оплате за электрическую энергию не имеет (л.д.65), производит оплату за коммунальные услуги (л.д.60-63).
Согласно сообщению ГБУЗ МГБ от 09.06.2020, в медицинской информационной системе указан адрес места проживания Иванова Д.Н.: <адрес>55 (л.д. 24).
Их показаний опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что ответчик Иванов Д.Н. является бывшим супругом истца Мамайкиной О.А., примерно с марта 2024 не проживает в квартире по <адрес>55 <адрес>, его вещей в квартире нет, где фактически проживает, не знают, за прошедший год Иванов Д.Н. попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно статье 31 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Удовлетворяя заявленные Мамайкиной О.А. исковые требования, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения за Ивановым Д.Н. права пользования спорным жилым помещением, поскольку после расторжения брака между Мамайкиной О.А. и Ивановым Д.Н. последний перестал быть членом семьи сособственника спорного жилого помещения, добровольно покинул жилое помещение и в нем не проживает.
Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поэтому оснований для сохранения регистрации ответчика в спорной квартире не имеется, и ответчик должен быть снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку право пользования ответчиком данным жилым помещением прекращено по указанным выше обстоятельствам.
При таких обстоятельствах, учитывая также, что в соответствии с пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Требования Мамайкиной О.А. к Иванову Д.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Иванова Д.Н. (паспорт (РФ) 3225 814480) утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>55.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Судья: подпись А.А. Пестова
Резолютивная часть решения оглашена 07 августа 2026 года.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 10 августа 2026 года.
Копия верна, подлинник решения подшит в материалы дела № 2-1377/2026 Междуреченского городского суда Кемеровской области
Судья А.А. Пестова