РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Пестовой А.А., при секретаре Ковалевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске 02 июля 2026 года дело по иску Митюковой В.П. к администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Митюкова В.П. обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Требования истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>.
Данный дом был построен родителями- ФИО4 и ФИО2. На земельном участке, предоставленном отцу в бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности.
После смерти отца, которая последовала 18.04.1988 ее матери выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, основанием для выдачи свидетельства о наследовании послужил договор и предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Она является единственным наследником первой очереди по закону.
Она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с даты рождения, то есть с 1954. После смерти матери пользуется наследственным имуществом, содержит дом в надлежащем состоянии, производит капитальный ремонт и текущий ремонт, оплачивает поступающие счета на воду, вывоз мусора, на земельном участке производит посадку и уборку урожая.
Просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Митюкова В.П. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 33).
Суд с учетом мнения истца на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, обозрев инвентарное дело №2-2869, приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как разъяснено в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Главой 14 ГК РФ установлено, что основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).
В силу абзаца 1 п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании Договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 20.01.1995 отделом коммунального хозяйства исполкома Мысковского Совета депутатов трудящихся в лице начальника отдела строительства, действующего на основании решения от 04.06.1952 в соответствии с решением исполкома Ольжерасского Совета депутатов трудящихся. застройщику ФИО4 предоставлено на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> (л.д. 12).
Как следует из Технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 02.09.1983, 08.04.1977 произведена регистрация права собственности на данное домовладение за ФИО4 на основании Договора о б/п от 18.11.1955, р 6-3042; 21.10.1988 произведена регистрация права собственности за ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 21.10.1988, р 2-2-2822 (инвентарное дело №).
Согласно Свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3, в графе отец указан ФИО4, в графе мать указана <адрес> (л.д. 10).
Согласно Свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 10).
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО12 государственной нотариальной конторы 21.10.1988, наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена ФИО2. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: денежного вклада с причитающимися процентами, хранящегося в филиале 09 Междуреченского отделения Сберегательного банка СССР №; жилого рубленного дома, находящегося по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Мысковской государственной нотариальной конторой 08.11.1955, реестр № и справки Междуреченского городского бюро технической инвентаризации от 25.04.1988 за № (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 (л.д. 20).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 (л.д. 19).
Во ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеются следующие записи актов: запись акта о рождении, согласно которой, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО9 в графе отец указан ФИО4, в графе мать указана ФИО2, запись акта о рождении, согласно которой, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО7, в графе отец указан ФИО4, в графе мать указана ФИО2; запись акта о смерти, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 26).
В судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14 суду пояснили, что знают о том, что Митюкова В.П. с самого рождения проживает в доме по <адрес>, строительством дома занимались ее родители. Митюкова В.П. несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные услуги за потребленную электроэнергию, воду и вывоз твердых коммунальных отходов, ремонтировала крышу дома.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, поскольку возникновение права собственности истца на спорный жилой дом подтверждается собранными по делу доказательствами, в связи с чем, в связи с чем, требования Митюковой В.П. подлежат удовлетворению.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Требования Митюковой В.П. к Администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Митюковой В.П. (паспорт гражданина РФ №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.
Судья подпись А.А. Пестова
Резолютивная часть решения оглашена 02 июля 2026 года.
Мотивированное решение составлено 03 июля 2026 года.
Копия верна, подлинник решения подшит в материалы дела № 2-1411/2026 Междуреченского городского суда Кемеровской области
Судья А.А. Пестова