ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 октября 2026 года г. Мыски
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., с участием помощника прокурора г. Мыски Караевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инеевой Ю. С., Инеева Д. Б. к Инеевой А. Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Инеева Ю.С., Инеев Д.Б. обратились в суд с иском к Инеевой А.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Просят признать Инееву А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования и проживания в жилом помещении, квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, они являются собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение принадлежит нам на праве долевой собственности на основании Договора дарения от 09.11.2018 года.
Согласно Адресной справке о составе зарегистрированных лиц, на дату подачи иска в суд в указанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: Инеева Ю. С. (истец по делу); Инеев Д. Б. (истец по делу); Инеева А. Д. (ответчик по делу).
В настоящее время, сложилась такая ситуация, что им, как собственникам указанного жилого помещения необходимо снять с регистрационного учета ответчика по делу.
Инеева А.Д. не проживает в их квартире с 2013 года, не имеет в ней своих личных вещей, не имеет прав на нее и не намерена вселяться в указанное жилое помещение в будущем.
Для того, что бы осуществить снятие с регистрационного учета необходимо предоставить личное заявление в паспортный стол. Однако ответчик не осуществляет добровольное снятие с регистрационного учета. В случае, когда лицо в добровольном порядке отказывается выписаться из жилого помещения, его собственник вправе обратиться в суд для принудительного выселения и снятия с регистрационного учета лиц утративших право пользования и проживания в жилом помещении собственника.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем нам на праве собственности, существенно ограничивает их в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, они вынуждены оплачивать за нее коммунальные услуги.
Истцы Инеева Ю.С. и Инеев Д.Б. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, при этом привели доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Помощник прокурора г. Мыски Караева Ю.С. полагала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> более десяти лет, её вещи в квартире отсутствуют, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истцов на распоряжение своим имуществом.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что является соседкой истцов по лестничной площадке, И.А. не видела уже более 10 лет, она уехала вместе с матерью, но куда ей неизвестно. Она часто бывает в гостях у Инеевых, личных вещей А. в квартире не видела, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, скандалов с участковым не было.
Ответчик Инеева А.Д. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом (л.д.19,20,24,27,29), об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила. Сведений об ином месте жительства ответчика судом не установлено.
Исходя из правовой позиции, сформулированной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГКРФ).
Необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным ими адресам, а также риск отсутствия по ним своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам и другим лицам сведения об ином месте жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по данному адресу.
Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).
Таким образом, суд, принял все меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела ответчика. В материалах дела имеются почтовые документы, с пометкой об истечении срока хранения.
Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истцов, прокурора г. Мыски, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, показания свидетеля, приходит к следующему.
Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Инеевой Ю. С. и Инееву Д. Б. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 14-15), решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 13.10.2015 года (л.д. 30-31), договором № передачи жилого помещения в собственность граждан от 05.12.2005 года (л.д.32).
Согласно адресной справки (л.д. 16), в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Инеева Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Инеев Д. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Инеева А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Самостоятельно с регистрационного учета ответчик Инеева А.Д. не снимается.
Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.
Представленные истцами в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, у ответчика не возникло, поскольку она длительное время в квартире не проживает, ее личные вещи в нем отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит исключительно формальный характер.
Перечисленные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.
В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных им, его показания согласуются с пояснениями истцов.
Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.
Отсутствие ответчика Инеевой А.Д. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, это подтверждает факт, что ответчик в нем не проживает более 10 лет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственности истцов, увеличивает расходы на коммунальные услуги.
Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истцов основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 233-235, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Инеевой Ю. С., <данные изъяты> и Инеева Д. Б., <данные изъяты> – удовлетворить.
Признать Инееву А. Д., <данные изъяты> утратившей право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 06.10.2026 года.
Председательствующий судья В.Г. Дементьев