РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г. Мыски
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тур Т. Ю., Барышевой И. Ю. к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Тур Т.Ю., Барышева И.Ю. обратились в суд с иском к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на квартиру.
Просят определить доли участников приватизации - ФИО1, ФИО2, Барышевой И. Ю. в общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 66,7 кв.м, с кадастровым номером №, признав их равными, и установить долю Барышевой И. Ю. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, долю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, долю ФИО2, умершего 27 октябре 2016 года в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
Признать за Барышевой И. Ю. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общее площадью 66,7 кв.м, с кадастровым номером № в порядке приватизации по примерному договору передачи жилого помещение в собственность граждан от 20 июня 1994 года, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ПО ЖКХ г. Мыски.
Признать за Тур Т. Ю. право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 66,7 кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Барышевой И. Ю. право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 66,7 кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Тур Т. Ю. право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 66,7 кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Барышевой И. Ю. право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 66.7 кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования обосновывают тем, что 20 июня 1994 года между ОА «Сибкон» и гражданами ФИО1, ФИО2, Барышевой И. Ю., проживавшими в жилом помещении по адресу: <адрес>, был заключён договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.
Квартира расположена на 5-ом этаже, обшей площадью 66,7 кв.м, с кадастровым номером №
Согласно указанному договору спорное жилое помещение передано в общую собственность следующих лиц с определением долей в процентах: ФИО1 — 33 %; ФИО2 — 33 %; Барышевой И. Ю. — 33 %.
ДД.ММ.ГГГГ гола умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.
После смерти наследодателя ФИО1 открылось наследство, в состав которого входят денежные средства и принадлежавшая ей 1/3 доля в праве общей собственности на спорное жилое помещение.
Они являются дочерями, т.е. наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО1 и в установленный законом срок приняли наследство, обратившись к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается выдачей свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2017 года на денежные средства с определением долей наследственного имущества в размере 1/3 доли у каждой, наследственное дело №.
На момент смерти ФИО1 также наследником первой очереди был муж - ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав на 1/3 долю наследственного имущества оставшегося после смерти супруги, а именно не получил свидетельство о праве на наследство по закону в связи со смертью. Данное имущество было внесено в состав наследственного имущества после его смерти.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, на момент его смерти открылось наследство, в состав которого входят денежные средства и принадлежавшая ему 1/3 доля в праве общей собственности на спорное жилое помещение, в том числе 1/3 доля в наследственном имуществе от 1 5 доли в квартире умершей ФИО1.
Они являются дочерями, т.е. наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 и в установленный законом срок приняли наследство, обратившись к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается выдачей свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства с определением долей наследственного имущества в размере 1/2 каждой, наследственные дела №.
При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство им стало известно, что выдать свидетельство не представляется возможным, поскольку в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан доли участников приватизации указаны в процентах, и их совокупный размер составляет не 100 %, а 99 %, что не позволяет нотариусу определить точный размер доли наследодателя.
Данные обстоятельства препятствуют в получение свидетельств о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах арифметическая погрешность при указании долей в процентах в договоре приватизации не может служить основанием для отказа в реализации наследственных прав истца. Мы, Тур Т. Ю., Барышева И. Ю. лишены возможности получить свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке по независящим от нас причинам, что является основанием для обращения в суд.
В судебное заседание истцы Тур Т.Ю. и Барышева И.Ю. не явился, о дате и времени досудебной подготовки по делу и судебного заседания были извещены надлежащим образом (л.д. 26,30), просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали относительно перехода из досудебной подготовки по делу в стадию открытого судебного заседания в виду полноты собранных по делу доказательств, о чем представили в суд письменные заявления (л.д. 31,32).
Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа Задера О.С., действующая на основании доверенности № от 20.07.2026 года (л.д.29) о дате и времени досудебной подготовки по делу и судебного заседания была извещена надлежащим образом (л.д. 25,27,30), не возражала против удовлетворения требования истцов, просила дело рассмотреть в ее отсутствие и не возражала относительно перехода из досудебной подготовки по делу в стадию открытого судебного заседания, о чем указала в отзыве на исковое заявление (л.д. 28).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или оговорками.
Согласно части 1, части 2 и части 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно положениям статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего; при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Судом установлено, что на основании примерного договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.06.1994 года (л.д. 12) администрацией Гао «Сибкон» ФИО1, ФИО2, Барышевой И. Ю. в общую долевую собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м.
Согласно п. 2 указанного договора право на приватизацию жилого помещения реализую граждане в долях: ФИО1- 33%, ФИО2- 33%, Барышева И.Ю.- 33%,
Договор о передачи жилого помещения в собственность граждан от 20.06.1994 года был зарегистрирован в администрации г. Мыски 21.06.1994 года №, а также в инвентаризационном бюро 28.06.1994 года (оборот л.д. 12).
Согласно представленному в суд технического паспорта (л.д. 13-15) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №,обшую площадь - 66,7 кв.м., жилую площадь - 41,6 кв.м,
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.24) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общую площадь - 66,7 кв.м.
Из справки МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» (л.д. 23) следует, что в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20.06.1994 года, зарегистрированного в администрации г. Мыски за № от 21.06.1994 года, на граждан: ФИО1, ФИО2, Барышеву И. Ю., пункт 1 договора следует читать: администрация передала, а гражданин (граждане) приобрел (приобрели) квартиру, состоящую из 3-х комнат (ы) общей площадью 65,4 кв.м., в том числе жилой 41,0 кв.м. по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 19).
Согласно п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
При таком положении, после смерти ФИО1 и ФИО2 надлежит определить доли ФИО1, ФИО2 и Барышевой И.Ю. в праве общей собственности на риватизированное жилое помещение, которые для всех участников совместной собственности на такое помещение предполагаются равными, то есть, в данном случае, по 1/3 доле.
После смерти ФИО1 открылось наследство, наследниками первой очереди по закону являются: супруг - ФИО2 и истцы Тур Т. Ю. и Барышева И. Ю. – дочери наследодателя, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д. 20,21,22). Иных наследников первой очереди по закону не имеется.
В установленные законом сроки истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, им было выдано свидетельство о праве на наследование по закону.
Из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 17) следует, что наследниками после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: в 1/3 доле - дочь Тур Т. Ю. и в 1/3 доле - дочь Барышева И. Ю.. Наследство, на которое состоит из: денежных вкладов на счетах, открытых в ПАО Сбербанк, со всеми процентами и любыми компенсационными выплатами.
После смерти ФИО2 открылось наследство, наследниками первой очереди по закону являются истцы Тур Т. Ю. и Барышева И. Ю. – дочери наследодателя, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д. 20,21,22). Иных наследников первой очереди по закону не имеется.
В установленные законом сроки истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, им было выдано свидетельство о праве на наследование по закону.
Из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 16) следует, что наследниками после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются: в 1/2 доле - дочь Тур Т. Ю. и в 1/2 доле - дочь Барышева И. Ю.. Наследство, на которое состоит из: денежных вкладов на счетах, открытых в ПАО Сбербанк, со всеми процентами и любыми компенсационными выплатами; 1/3 доли от денежных средств на банковских счетах, открытых в ПАО Сбербанк, со всеми процентами и любыми компенсационными выплатами, открытых на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой в 1/3 доле был муж ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
Однако свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры им выдано не было в связи с тем, что в договоре передачи жилого помещения в собственность граждан доли участников приватизации указаны в процентах, и их совокупный размер составляет не 100 %, а 99 %, что не позволяет нотариусу определить точный размер доли наследодателя.
Суд считает установленным в судебном заседании из письменных материалов дела, что истцы являются наследниками первой очереди к имуществу умерших ФИО1 и ФИО2, в течение 6 месяцев после их смерти, своевременно обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, получили свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Однако, свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом выдано не было, так как право собственности умерших на данное недвижимое имущество не было оформлено в установленном законом порядке.
На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с чем истец, приняв часть наследства ФИО1 и ФИО2 (денежные средства с банковских счетов,) наследовали все имущество ФИО1 и ФИО2, в чем бы оно не заключалось.
Поскольку собственники общей долевой собственности недвижимого имущества – ФИО1 и ФИО2, умерли, истцы приняли оставшееся после их смерти наследство, то за истцами необходимо признать право собственности на квартиру: расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3 в размере 1/9 доли (1/3 доли /3 наследников) за каждым, после смерти ФИО2 в размере 2/9 доли (1/3 доли + 1/9 доли)/2 наследников) за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли лиц, участвующих в приватизации по примерному договору передачи жилого помещение в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барышевой И. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м, с кадастровым номером №, равными, по 1/3 доли за каждым.
Признать за Барышевой И. Ю., <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общее площадью 66,7 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке приватизации по примерному договору передачи жилого помещение в собственность граждан от 20 июня 1994 года, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ПО ЖКХ г. Мыски.
Признать за Тур Т. Ю., <данные изъяты>, право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Барышевой И. Ю., <данные изъяты> право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 66,7 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Тур Т. Ю., <данные изъяты> право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 66,7 кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Барышевой И. Ю., <данные изъяты> право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 66.7 кв.м, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда составлено 29.09.2026 года.
Председательствующий судья В.Г. Дементьев