РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Междуреченский городской суда Кемеровской области в составе председательствующего судьи Пестовой А.А., при секретаре Ковалевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске Кемеровской области 11 августа 2026 года дело по иску администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях о признании за муниципальным образованием "Междуреченский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса" права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
администрация Междуреченского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях о признании за муниципальным образованием "Междуреченский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса" права собственности на квартиру.
Требования мотивированы тем, что в администрацию Междуреченского муниципального округа поступила информация о выморочном имуществе-квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Администрацией Междуреченского муниципального округа проверена поступившая информация и было установлено следующее: ФИО2 является собственником квартиры согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2026, на спорное жилое помещение зарегистрирована собственность 17.02.2009.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты отсутствует информация об открытом наследственном деле после ее смерти.
По состоянию на 31.05.2026 в спорной квартире имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 54 669, 44 руб.
Просят признать за муниципальным образованием «Междуреченский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса, ФИО5, действующая на основании доверенности, от 08.09.2025 (л.д.16), просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Кемеровской и Томской областях, будучи извещенным надлежащим образом, не явился.
В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 36).
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и картографии по Кемеровской области –Кузбассу, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 29-30).
С учетом мнения представителя истца на основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
На основании п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абз. 7 п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права 17.02.2009 (л.д. 6-9).
По данным архива ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиала №5 БТИ Междуреченского городского округа, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> числится за ФИО2 на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.12.2008 № (л.д. 10).
Во ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеются следующая запись акта: запись акта о смерти, согласно которой, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).
В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты отсутствует информация об открытом наследственном деле после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
По имеющимся сведениям отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Междуреченску Кемеровской области по адресу: <адрес> была зарегистрирована ФИО2, которая снята с регистрационного учета 15.07.2025 в связи со смертью (л.д. 4).
Как следует из Справки ООО «ИРКЦ» от 28.05.2026 по адресу: <адрес> зарегистрированных нет (л.д. 12).
Согласно Акту обследования жилого помещения, составленного представителем администрации Междуреченского муниципального округа, заместителем директора МКУ «КЖВ», начальником юридического отдела правового управления администрации Междуреченского муниципального округа 23.06.2026, в результате обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что на момент обследования в квартире никто не находился, дверь заперта. Со слов соседей (<адрес>) в квартире долгое время никто не проживает (л.д. 5).
Согласно сообщению ООО «Ритуал» от 21.07.2026, ФИО2 умершая ДД.ММ.ГГГГ была захоронена ООО «Ритуал» 24.07.2025 как безродная на городском кладбище Междуреченского муниципального округа на участке для безродных, под номером 17 (л.д. 34).
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Установив приведенные обстоятельства, учитывая, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, после смерти единственного собственника ФИО2 в установленные законом сроки не была принята наследниками. Принимая во внимание то, что данные о других возможных наследниках ФИО2 отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что названное имущество является выморочным и подлежит передаче в собственность муниципального образования «Междуреченский муниципальный округ» в силу приведенных выше норм права.
При таких данных суд признает за муниципальным образованием «Междуреченский муниципальный округ» право собственности на выморочное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Кемеровской и Томской областях о признании за муниципальным образованием "Междуреченский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасса" права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за администрацией Междуреченского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Междуреченский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 11 августа 2026 года.
Судья подпись Пестова А.А.
Копия верна, подлинник решения подшит в материалы дела № 2-1541/2026 Междуреченского городского суда Кемеровской области
Судья Пестова А.А.