РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Кахримановой С.Н.
при секретаре Сенецкой Е.Г., с участием помощника прокурора г. Междуреченска Сотниковой Н.Ю., представителя истца – адвоката Покатиловой И.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Уляшева А.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Междуреченске Кемеровской области -Кузбасса
17 августа 2026 г.
гражданское дело по иску Кузьминой Н. Ю. к Уляшеву А. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Н.Ю. обратилась в суд с иском к Уляшеву А.Г., У.Л.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Уляшевым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ брак прекращён, совместных детей не имеют.
До вступления в брак с ответчиком, истцом в совместную собственность с супругом К.Д.П. и троих детей от предыдущих браков по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен в собственность дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный дом Кузьминой Н.Ю. выкуплена у К.Д.П.
С момента приобретения жилого помещения и по настоящее время в жилом помещении значатся зарегистрированными истец с детьми, а также незнакомая истцу У.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, а кроме того, также был зарегистрирован ответчик Уляшев А.Г. в период брачных отношений. В настоящее время Уляшев А.Г. в спорном доме не проживает, его вещей в доме не имеется, выезд носил добровольный характер.
На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по настоящему иску в отношении У.Л.Г. прекращено в связи со смертью.
В судебное заседание истец Кузьмина Н.Ю. не явилась, извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представителя истца – адвокат Покатилова И.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы иска.
Ответчик Уляшев А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив суду, что <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный дом Кузьминой Н.Ю. выкуплена у К.Д.П. на его денежные средства, которые он передал Кузьминой Н.Ю., но подтверждающих тому доказательств нет, так как денежные средства передавались наличными, расписок не брал. Не имеет в собственности недвижимого имущества и ему негде зарегистрироваться по месту жительства.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора Сотниковой Н.Ю., полагавшей заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Кузьмина Н.Ю., ее дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9,10,11,12,13,14,15,18-20).
Истец и ответчик состояли в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), совместных детей не имеют.
Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Междуреченский» в жилом помещении по адресу: <адрес> значится зарегистрированным по месту жительства Уляшев А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, в доме не проживает, бремя содержания имущества не несёт, его вещей в доме не имеется, ответчик не пытался вселиться в спорный дом, препятствий истцом не чинились, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком Уляшевым А.Г.
Поскольку ответчик Уляшев А.Г. не является собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство с истцом не ведёт, письменного соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, то суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведёт к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещения в полном объёме.
Гражданско-правовой договор, регулирующий взаимоотношения между собственником жилого помещения и ответчиком, не заключался. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает.
Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих факт того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не представлено, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком Уляшевым А.Г. утрачено.
Доказательства, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, суду не представлены, в связи с чем требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Н. Ю. удовлетворить.
Признать Уляшева А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Уляшева А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>), с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий С.Н. Кахриманова
Мотивированное решение составлено 28 августа 2026 г.