РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Кахримановой С.Н.
при секретаре Сенецкой Е.Г., с участием помощника прокурора г. Междуреченска Сотниковой Н.Ю., представителя истцов – Дукмасовой О.В., действующей на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске Кемеровской области - Кузбасса
16 сентября 2026 г.
гражданское дело по исковому заявлению Осанова А. С., Осановой Н. М. к Ханабееву В. В.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Осанов А.С., Осанова Н.М. обратились в суд с иском к Ханабееву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истца по праву общей совместной собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Ханабеев В.В., сын бывшего собственника квартиры - Я.Т.И., однако фактически ответчик длительное время проживает в <данные изъяты>, в связи с чем, не может в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы просят суд признать Ханабеева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы, надлежащим образом извещенные, не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и допуске к участию в деле их представителя Дукмасову О.В. (л.д.23-24).
Представитель истцов - Дукмасова О.В., действующая на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что Ханабеев В.В. постоянно проживает в <данные изъяты>, в Российскую Федерацию не приезжает, в связи с чем, в добровольном порядке не имеет возможности сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Ханабеев В.В., надлежащим образом извещенный посредством электронной почты (л.д. 38), в судебное заседание не явился. В материалы дела представлено заявление, в котором просит снять его с регистрационного учета в спорной квартире, претензии отсутствуют (лд.15).
Представитель Отдела по вопросам миграции отдела МВД России «Междуреченский», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.39).
Исходя из положений статей 113, 115, 116, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных участников процесса.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора Сотниковой Н.Ю., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 4 статьи 3).
В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-10,11-13).
Согласно адресной справке Отдела МВД России «Междуреченский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значится зарегистрированными Ханабеев В.В. (л.д.14).
Как следует из представленного в материалы дела заявления, Ханабеев В.В. фактически постоянно проживает в <данные изъяты>, о чем также представлено временного вида на жительство (л.д.16).
Исходя из изложенного судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире его личных вещей в жилом помещении не имеется, факт регистрации носит формальный характер, то есть ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Право собственности истцов на квартиру подтверждается неоспоримыми доказательствами, никем не оспорено, у ответчика отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением, так как он не является членом семьи собственника, соглашение с собственником о порядке пользования жилым помещением отсутствует.
Учитывая, что Ханабеев В.В. не является собственниками жилого помещения и членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо договора о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключено, совместное хозяйство с истцами не ведется, бремя содержания имущества не несет, ответчик выразил согласия с заявленными требованиями, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцами требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Осанова А. С., Осановой Н. М. удовлетворить.
Признать Ханабеева В. В.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Ханабеева В. В.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>), с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Председательствующий С.Н. Кахриманова
Мотивированное решение составлено 22 сентября 2026 г.