РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Кахримановой С.Н.
при секретаре Сенецкой Е.Г., с участием истца Быковой Л.Э., ответчика Запары И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске Кемеровской области - Кузбасса
26 августа 2026 г.
гражданское дело по иску Быковой Л. Э. к Запаре И. Н. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Быкова Л.Э. обратилась в суд с иском к Запаре И.Н. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, приходящейся истцу <данные изъяты>, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец указывает, что данная сделка была совершена ею под влиянием обмана и заблуждения, так как денежные средства за квартиру в указанном в договоре размере ответчиком не передавались, сделка носила формальный характер, при этом истец рассчитывала на постоянный уход и материальную помощь со стороны Запары И.Н., однако данные условия не выполняются в силу <данные изъяты> зависимости ответчика.
Просит суд признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Быковой Л.Э. и Запарой И.Н. недействительным, применив последствия недействительности сделки.
В судебном заседании истец Быкова Л.Э. поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам иска.
Ответчик Запара И.Н. признала исковые требования в полном объеме, пояснив, что сделка носила формальный характер, денежные средства за приобретение квартиры ею истцу Быковой Л.Э. не передавались
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно положениям статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При этом, согласно пункту 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (пункт 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Судом разъяснены ответчику Запаре И.Н. последствия признания иска в соответствии с пунктом 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что ответчик не оспаривает обстоятельства заключения сделки, суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов, оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком судом не установлено.
Признание стороной ответчика иска предполагает признание фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу признания иска ответчиком и принятия его судом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Быковой Л. Э. удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Быковой Л. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) и Запарой И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>).
Прекратить право собственности Запары И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, (паспорт <данные изъяты>), СНИЛС №, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Признать за Быковой Л. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд.
Председательствующий С.Н. Кахриманова
Мотивированное решение составлено 3 сентября 2026 г.