АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д.
при секретаре судебного заседания Шкарлат К.П., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Кемерово
03 февраля 2026 года апелляционную жалобу ответчика Сизева А.С. на решение мирового судьи судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово от **.**.**** по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «УК «На ...» к Сизева А.С., Сизева Л,С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «На ...» обратилось в суд с иском к Сизева Л,С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу ... находился под управлением ООО «УК «На ...». В отношении ООО «УК «На ...» Арбитражным судом Кемеровской области введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ЛИЦО_2 Сизева Л,С. проживает в жилом помещении по адресу .... Мировым судьей судебного участка ### Центрального района г. Кемерово вынесен **.**.**** судебный приказ ###, который отменен **.**.****. Согласно справке о задолженности от **.**.****, задолженность ответчика **.**.**** составляет: основной долг – ... рублей.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу ... за период **.**.**** в размере ..., из которых основной долг – ..., пени в размере ..., сумму уплаченной государственной пошлины в размере ... рублей, затраты на отправку почтой искового заявления в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.
Определением мирового судьи судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово от **.**.**** к участию в деле в качестве соответчика привлечена Сизева А.С..
Уточнив **.**.**** заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчиков Сизева Л,С., Сизева А.С. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, а именно перерасчет за отопление **.**.****, выставленный к оплате в **.**.**** и подлежащий оплате до **.**.****, в размере ... рублей, из которых основной долг – ... рублей, пеня – ... рублей, а также взыскать государственную пошлину в размере ... рублей, затраты на отправку почтой искового заявления в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.
Решением мирового судьи судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово от **.**.**** постановлено:
«Исковые требования ООО «УК «На ...» к Сизева А.С., Сизева Л,С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО «УК «На ...» с Сизева Л,С., **.**.**** года рождения, уроженки ..., сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг (отопления) **.**.****, в размере ... в праве общей долевой собственности по основному долгу ... рублей, пени – ... рубля, почтовые расходы – ... рублей, расходы на оплату услуг представителя – ... рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, а всего ... рублей.
Взыскать в пользу ООО «УК «На ...» с Сизева А.С., **.**.**** года рождения, уроженки ..., сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг (отопления) за **.**.****, в размере ... в праве общей долевой собственности по основному долгу – ... (л.д. 57, 60-63).
**.**.**** от ответчика Сизева А.С. поступила апелляционная жалоба на указанное решение суда, в которой ответчик просит решение мирового судьи судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово от **.**.**** по гражданскому делу ### отменить, принять новое решение, отказать в удовлетворении исковых требований. В обоснование своих доводов ответчик указывает, что решение мирового судьи является незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права и подлежащим отмене. В марте 2022 года многоквартирный дом находился под управлением ООО «КемРЭК» на основании договора ### от **.**.**** (лицевой счет ###), расчет платежа за март в материалах дела, полученные платежные документы оплачивались своевременно. Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от **.**.**** ###.
При смене лиц, которые предоставляют коммунальные услуги в многоквартирном доме, в течение года, корректировку платы потребителям проводит действующая управляющая компания, что подтверждает сложившаяся судебная практика.
Законодательно предусмотрена возможность корректировки размера платы за отопление за весь корректируемый период 12 месяцев, произвольная корректировка за иной период Правилами не предусмотрена, в то же время судом взыскано ... рублей за 5 месяцев календарного года в пользу бывшей управляющей компании, при этом ООО «КемРЭК» в рассмотрении спора не участвовало, корректировку в сторону возврата платы в **.**.**** не производило.
Представителем истца ООО «УК «На ...» возражения на апелляционную жалобу принесены не были.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении рассмотрения жалобы не обращались.
Суд, изучив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от **.**.**** ### «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Постановленное по делу судебное решение соответствует нормам материального и процессуального права.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец – ООО «УК «На ...» **.**.**** оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу ....
Жилому помещению по адресу ..., в ООО «УК «На ...» был присвоен номер лицевого счета – «###».
Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, полученной в ответ на судебный запрос, право общей долевой собственности на квартиру по адресу ..., принадлежит Сизева Л,С. в размере ... и Сизева А.С. в размере ....
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от **.**.**** ООО «УК «На ...» признано банкротом, открыто конкурсное производство сроком до **.**.****, утверждена кандидатура конкурсного управляющего – ЛИЦО_2, являющегося членом Союза МОАУ «Альянс».
В целях формирования конкурсной массы, в соответствии с п. 1 ст. 131 Федерального закона № 127-ФЗ от **.**.**** «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий ЛИЦО_2, в лице представителя по доверенности ЛИЦО_7, от имени управляющей компании обратился к мировому судье за взысканием с собственников помещений, находящихся под управлением ООО «УК «На ...», имеющихся задолженностей по оплате жилищных и коммунальных услуг.
Мировым судьей судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово по заявлению ООО «УК «На ...» был вынесен **.**.**** судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу ..., в размере ... рублей, который определением от **.**.**** отменен.
Ввиду отмены судебного приказа, истец обратился к мировому судье с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчика Сизева Л,С. сумму задолженности по оплате за отопление, образовавшейся в результате произведенной корректировки за **.**.****, в частности, за **.**.****, когда ООО «УК «На ...» являлась управляющей компанией ..., выставленной к погашению **.**.**** и подлежащей погашению до **.**.****.
В качестве подтверждения наличия данной задолженности истцом представлено письмо директора Кемеровского филиала ООО «Сибирская теплосбытовая компания», адресованное ООО «УК «На ...», исх. ### от **.**.**** «Об осуществлении корректировки размера платы за отопление», с приложением перечня домов, находящихся под управлением данной организацией с указанием полного расхода Гкал по месяцам.
Согласно представленной истцом в материалы дела справке о наличии задолженности, задолженность по коммунальным платежам (отоплению), выставленная в **.**.****, по квартире, расположенной по адресу ..., составляет ... рублей, пени за несвоевременное погашение данной задолженности – ... рублей.
Сумма перерасчета в общем размере ... рублей выставлена в **.**.****, срок погашения задолженности по данным требованиям установлен до 10 числа следующего месяца, то есть до **.**.****, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании данной задолженности начал течь с **.**.****, истекал **.**.****.
С настоящим иском в суд о взыскании задолженности истец обратился **.**.****, что подтверждается штампом входящей корреспонденции, то есть в пределах срока исковой давности.
Размер образовавшейся задолженности подтверждается расшифровками расчета платежа за спорный период.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Расчет соответствует представленным в дело сведениям о начислении оплаты в спорный период времени.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.
Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 59, 60, 71 ГПК РФ, суд первой инстанции, правильно истолковав и применив положения законодательства, пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных ООО «УК «На ...» исковых требований.
Выводы суда представляются правильными.
Доводы апелляционной жалобы, оспаривающие решение суда по существу заявленного спора, отклоняются судом апелляционной инстанции по следующим мотивам.
В соответствии с ч. 1-3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 2 Правил ### «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Подпунктом «е» пункта 4 Правил ### установлено, что потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
В многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу отопление определяется исходя из показания ОДПУ. В Кемеровской области установлен способ оплаты за отопление – равномерно в течение календарного года. Плата за отопление в течение всего года начисляется жителям исходя из величины среднемесячного потребления тепла, определенного по показаниям ОДПУ за предыдущий календарный год.
Постановлением Правительства РФ от **.**.**** ### «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен перерасчет исполнителем коммунальных платежей.
В первом квартале календарного года, следующего за прошедшим годом, исполнитель услуги (управляющая компания) обязан произвести корректировку размера платы за отопление, исходя из показаний общедомового прибора учета тепла расчетного года.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, обоснованно удовлетворил исковые требования ООО «УК «На ...» в части.
Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, повторяют доводы возражений на заявленные требования, правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права.
Нарушений норм материального или норм процессуального права судом не допущено.
Решение суда соответствует требованиям ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово от **.**.**** по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «УК «На ...» к Сизева А.С., Сизева Л,С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - оставить без изменения; апелляционную жалобу ответчика Сизева А.С. - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения, может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня изготовления настоящего определения в мотивированной форме с 16.02.2026 года.
Судья Тараненко Ю.Д.