РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Пестовой А.А. при секретаре Ковалевой А.Н., с участием помощника прокурора г. Междуреченска Сотниковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании 26 октября 2026 года в г. Междуреченске гражданское дело по иску Кудашкиной Е.Г., Кудашкина А.И. к Каракиной А.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кудашкина Е.Г., Кудашкин А.И. обратились в суд с иском к Каракиной А.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Требования истцов мотивированы тем, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>.
С 07.05.2013 спорном жилом доме зарегистрирована Каракина А.Е., которая является их племянницей.
Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, в настоящее время проживает в другом городе.
Право пользования жилым помещением ответчик не приобрела, какие-либо соглашения по его пользованию между ними отсутствуют.
Им необходимо жилое помещение, свободное от третьих лиц, для собственного проживания и пользования. В настоящее время наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже данного жилого дома. К тому же, они несут дополнительное бремя по содержанию жилого помещения, оплату за ответчика коммунальных услуг.
Просят признать Каракину А.Е. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кудашкина Е.Г., Кудашкин А.И. настаивали на удовлетворении исковых требований.
В судебное заседание ответчик Каракина А.Е., будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны (л.д. 26).
С учетом мнения сторон на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Как установлено в суде и следует из материалов дела, Кудашкин А.И., Кудашкина Е.Г. являются собственниками в общей совместной собственности индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-11; 19-21).
Как следует из адресной справки ОМВЛ России «Междуреченский» от 01.09.2026, Каракина А.Е. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 12).
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истце Кудашкина Е.Г. является ее родной сестрой, ответчик Каракина А.Е. приходится ей дочерью. В жилом помещении по <адрес> Каракина А.Е. никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала.
В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истцы являются собственниками индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>..
Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия истцов.
Сведений о том, что ответчик является членом семьи собственников суду не представлено.
Также суду не представлены обстоятельства и в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, или имеются иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.
Представленные истцами в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не возникло.
Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилое помещение истцов не вселялась, членом семьи собственников жилого помещения не является, в доме не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.
В данном случае доказательств фактического вселения не представлено, формальная регистрация по месту жительства основанием возникновения права пользования не является.
На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
В ходе рассмотрения дела Каракина А.Е. признала исковые требования, о чем представила суду письменное заявление.
Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание исковых требований ответчиком Каракиной А.Е., что является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истцов.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудашкиной Е.Г., Кудашкина А.И. к Каракиной А.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Каракину А.Е. (паспорт гражданина РФ №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.А. Пестова
Резолютивная часть решения оглашена 26 октября 2026 года.
Мотивированное решение составлено 27 октября 2026 года
Копия верна, подлинник решения подшит в материалы дела № 2-1975/2026
Судья А.А. Пестова