ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 сентября 2026 года <адрес>
Судья Ленинского районного суда <адрес> края Корсакова А.А., при ведении протокола секретарем Матяниным М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Банк ВТБ к Григорович С. Ю. о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным исковым заявлением.
В ходе рассмотрения дела стороны пришли к выводу о возможности заключения мирового соглашения.
Судья, изучив материалы дела, текст мирового соглашения, заключенного между сторонами, в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения.
Заключенное мировое соглашение не нарушает требований закона, не ущемляет права и интересы иных лиц.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, последствия прекращения производства по делу.
В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить в рамках гражданского дела № по исковому заявлению Публичного акционерного общества Банк ВТБ к Григорович С. Ю. о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение в следующей редакции:
1. ДД.ММ.ГГГГ между Должником и Кредитором был заключен кредитный договор № (Далее - «Кредитный договор») о предоставлении Должнику ипотечного кредита в сумме: Семь миллионов пятьдесят пять тысяч рублей 00 копеек на срок 218 месяцев, обеспеченного залогом - квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № (Далее -«Объект недвижимости»).
2. ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на залог, а также взыскании задолженности принят Ленинским районным судом <адрес> края. Сумма исковых требований составляет 7 377 308.56 рублей, в том числе:
6 931 127.02 рублей - остаток ссудной задолженности;
350 440.75 рублей - задолженность по плановым процентам;
49 048.87 рублей - задолженность по пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом;
46 691.92 рублей - задолженность по пени по просроченному долгу.
А также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 115 641,00 рублей.
3. Утверждение Соглашения будет являться основанием для прекращения производства по делу №, рассматриваемого Ленинским районным судом <адрес> края.
4. Предметом Соглашения является возобновление исполнения обязательств по Кредитному договору, включая погашение ипотечного кредита в соответствии с графиком платежей, предусмотренным первоначальными условиями Кредитного договора.
5. Судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере сто пятнадцати тысяч шестьсот сорок одного рубля 00 копеек добровольно возмещаются Должником Банку в течение 30 календарных дней с даты утверждения Соглашения, но не позднее даты ближайшего ежемесячного платежа по графику.
Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению, в случае в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной пошлины из средств государственного бюджета.
6. Соглашением устанавливается следующий порядок погашения задолженности по Кредитному договору:
6.1. В день утверждения настоящего мирового соглашения Ленинским районным судом <адрес> края Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору с даты досрочного истребования задолженности, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, в размере, установленном Кредитным договором.
6.2. После восстановлении первоначального графика погашения по Кредитному договору на дату заключения Соглашения:
6.2.1. Просроченная задолженность Должника по Кредитному договору перед Кредитором будет составлять сумму неоплаченных в срок платежей по графику и неоплаченной задолженности, возникшей в связи с неисполнением условий Кредитного договора.
6.2.2. Задолженность, срок погашения которой в соответствии с первоначальным графиком платежей по Кредитному договору не наступил на дату заключения Соглашения, подлежит учету на счетах по учету срочной задолженности.
6.3. Денежные средства для погашения просроченной задолженности по Кредитному договору, размер которой определен в соответствии с п. 6.2. настоящего соглашения, и погашение которой необходимо для возвращения в первоначальный график платежей по Кредитному договору, должны быть перечислены Должником Кредитору в счет погашения задолженности по Кредитному договору в течение 15 календарных дней с даты утверждения Соглашения, но не позднее даты ближайшего ежемесячного платежа по графику.
6.4. В случае своевременного исполнения Должником обязательства из п. 6.3. начисление пеней в соответствии с условиями Кредитного договора за период с даты утверждения судом Соглашения по дату погашения просроченной задолженности по Кредитному договору, размер которой определен в соответствии с п.6.2 Кредитором не производится.
7.5. Должник обязуется своевременно вносить ежемесячные и иные платежи, предусмотренные условиями Кредитного договора и настоящего Мирового соглашения.
7.6. Исполнение обязательства Должника производится на ссудный счет для погашения Кредитного договора 45№.
8. В случае наступления просрочки платежа (в том числе в случае неоднократного невнесения/внесения не в полном объеме платежа) по Кредитному договору и Соглашению, Кредитор имеет право:
8.1. Обратиться в Ленинский районный суд <адрес> края с заявление выдаче исполнительного документа о взыскании задолженности в размере, соответствующем расчету задолженности на дату обращения, включая основной долг, проценты, неустойки, а также иные предусмотренные Кредитным договором платежи, с одновременным обращением взыскания на Объект недвижимости.
9. Кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных Соглашением, до полного исполнения Должником обязательств по нему.
10. Должник подтверждает свое ознакомление и согласие с условиями Кредитного договора, включая размер и порядок начисления процентов, график платежей, ответственность и штрафные санкции за ненадлежащее исполнение условий Кредитного договора.
11. Стороны настоящего Соглашения подтверждают, что:
- Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;
- Соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;
- ни одна из Сторон Соглашения не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;
- ни одна из Сторон Соглашения не вынуждена заключить его вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.
12. Заключение и утверждение судом Соглашения не является. основанием для прекращения залога (ипотеки) в пользу. Кредитора в отношении Объекта недвижимости.
13. Соглашение составлено и подписано в 3 (Трех) одинаковых экземплярах: по одному - для каждой из сторон.
14. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения Ленинским районным судом <адрес> края.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья А.А. Корсакова