ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мелковой Е.С., при секретаре Чуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» к Колесниченко Ю. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца обратился в суд с требованиями взыскать с ответчика, проживающего в квартире по адресу: <адрес>131, задолженность по оплате содержания и ремонт жилья за период с декабря 2014 года по июль 2022 года и пеню в размере 165 166,89 рублей, судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, представлено в суд ходатайство о применении срока исковой давности, и отзыв.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>131. Истец является управляющей организацией в данном доме.
В нарушение положений ст.ст.39, 153-158 ЖК РФ, ст.ст.309-310 ГК РФ ответчик не в полном объеме исполнил свои обязанности по оплате услуг содержания и ремонта жилого помещения.
Суд признает обоснованными и подлежащим удовлетворению требования ответчика по применении на основании ст. 196 ГК РФ срока исковой давности, и, с учетом того, что истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в июле 2024 года, суд приход к выводу о том, что задолженность ответчика по оплате содержания и ремонт жилья за период с июля 2021 по июль 2022 г. составляет 14118,41 руб.
Как следует из справки о движении денежных средств по исполнительному производству №-ИП, возбужденному на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 167 418,89 руб., с ответчика в пользу истца взыскано ДД.ММ.ГГГГ 14801,06 руб.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный приказ по заявлению ответчика был отменен, после чего истец обратился с настоящим иском в суд.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с учетом применения срока исковой давности, требования о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонт жилья удовлетворению не подлежат.
Требования о взыскании пени за указанный период с июля 2021 по июль 2022 г. обоснованны и подлежат удовлетворению, и с учетом применения ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени до 5000 руб.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» к Колесниченко Ю. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам– удовлетворить в части.
Взыскать с Колесниченко Ю. В. (СНИЛС 038-145-511 43) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» (ИНН 2540111333) задолженность по пене в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5955 рублей.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С. Мелкова