Дело № 2-1200/2026
УИД 42RS0011-01-2026-000628-40
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой Е.А.
при секретаре Филимоновой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
24 июня 2026 года гражданское дело по иску Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа к Паценко П. Я., Паценко В. С. о прекращении права собственности на квартиру и снятии с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с указанным исковым заявлением к ответчикам. Мотивирует свои требования тем, что <дата> сгорел полностью многоквартирный жилой дом, состоящий из 12 квартир, с кадастровым номером <номер>, на земельном участке дома нет. Данный факт подтверждается актом о пожаре от <дата>; протоколом осмотра места происшествия от <дата> с таблицей иллюстраций; справкой филиала № 10 БТИ г. Ленинска-Кузнецкого от <дата> <номер>; справкой Отдела государственного пожарного надзора от <дата> <номер>, выданная собственнику жилого помещения <номер> Г.А.В.; постановлением администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> <номер> «О списании объектов муниципального жилищного фонда», согласно которому многоквартирный жилой дом списан (копии прилагаются). Кроме того, земельный участок с кадастровым номером <номер>, на котором располагался спорный многоквартирный жилой дом, в 2023 году предоставлен в аренду физическому лицу. Фактически на сегодняшний день по данному адресу выстроено нежилое здание с кадастровым номером <номер>
Правообладателями <адрес> являются ответчики. В настоящее время объект недвижимости отсутствует в силу сноса.
На основании ст.12, 235ГК РФ истец просит прекратить право собственности на квартиру общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый <номер>, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Паценко П. Я. (1\2 доля в праве), <дата> года рождения, дата регистрации права <дата> <номер>; прекратить право собственности на квартиру общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый <номер>, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Паценко В. С. (1\2 доля в праве), <дата> года рождения, дата регистрации права <дата> <номер>.
Снять с государственного кадастрового учета квартиру общей площадью общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый <номер>, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Паценко П.Я. и Паценко В.С.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 6).
Ответчики Паценко П.Я. и Паценко В.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу в лице Ленинск-Кузнецкого отдела, Главное управление МЧС России по Кемеровской области, ОМВД России «Ленинск-Кузнецкий», муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Вещью является осязаемый, материальный предмет, представляющий имущественную ценность.
Согласно ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
По смыслу изложенного, вещь продолжает являться объектом гражданских прав, объективно существуя в материальном выражении.
В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
По смыслу приведенной правовой нормы прекращение права собственности на объект недвижимости в силу его гибели или уничтожения возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества или по основаниям, указанным в законе. Иное толкование данных норм означает нарушение принципа неприкосновенности собственности, абсолютного характера правомочий собственника, создает возможность прекращения права собственности по основаниям, не предусмотренным законом.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных положениями п. 2 ст. 235 ГК РФ.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартиры общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (по 1\2 доли в праве у каждого) являются ответчики Паценко П.Я. и Паценко В.С.
Судом установлено, что <дата> жилой дом по адресу: <адрес>, сгорел.
Данный факт ответчики не оспаривали в ходе рассмотрения дела.
Постановлением администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> <номер> «О списании объектов муниципального жилищного фонда» указанный многоквартирный жилой дом списан.
Кроме того, земельный участок с кадастровым номером <номер>, на котором располагался спорный многоквартирный жилой дом, в 2023 году предоставлен в аренду физическому лицу (л.д.21).
На момент рассмотрения дела по данному адресу выстроено нежилое здание с кадастровым номером <номер>.
Ответчики Паценко П.Я. и Паценко В.С. в 2019 году приобрели в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 101,7 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.
Наличие споров между другими лицами о принадлежности данного объекта, равно как и притязания иных лиц на него, судом не установлено.
А потому суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа к Паценко П. Я., Паценко В. С. о прекращении права собственности на квартиру и снятии с кадастрового учета удовлетворить.
Прекратить право собственности на квартиру общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Паценко П. Я. (1\2 доля в праве), <дата> года рождения, дата регистрации права <дата> <номер>.
Прекратить право собственности на квартиру общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Паценко В. С. (1\2 доля в праве), <дата> года рождения, дата регистрации права <дата> <номер>.
Снять с государственного кадастрового учета квартиру общей площадью общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Паценко П. Я. и Паценко В. С..
Ответчик вправе подать в Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2026 г.
Судья: подпись Е.А. Ерофеева
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1200/2026 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.