РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ерофеевой Е.А.
при секретаре Филимоновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Педде О.А., Педде И. А. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о понуждении к заключению договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Педде О.А. и Педде И.А. обратились в суд с указанным иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа.
Мотивируют свои требования тем, что являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием пользования жилым помещением является договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования города Ленинска-Кузнецкого от <дата> <номер>, заключенный с Педде О.А.. Из договора следует, что жилое помещение предоставлено для постоянного проживания, а также относится к муниципальному жилищному фонду социального использования. В последующем дополнительным соглашением от <дата> в договор были включены совместно проживающие члены семьи, в том числе Педде И.А.
Согласно представленным документам, спорная квартира имеет общую площадь 49,6 кв.м. по договору найма, а по технической документации - 48,7 кв.м., жилую площадь - 35,1 кв.м. Указанные расхождения не влияют на право граждан на приватизацию жилого помещения, поскольку объект индивидуализирован адресом, договором найма и технической документацией.
Письмом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа от <дата> <номер> истцам фактически отказано в заключении договора передачи жилого помещения в собственность. В качестве основания отказа указано, что: Педде И. А. документально не подтвердил факт проживания по месту жительства с июля 1991 год по октябрь 2000 года, Педде О.А. документально не подтверждал факт проживания по месту жительства в период с июля 1991 по июнь 1994 года.
Истцы просят обязать администрацию Ленинск-Кузнецкого муниципального округа заключить с ней договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации жилого фонда в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>
Признать незаконным отказ Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, изложенный в письме от <дата> <номер>, в передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации.
В ходе рассмотрения дела истцы заявили отказ от требования в части признания незаконным отказа Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, изложенного в письме от <дата> <номер>, в передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации.
Определением суда от <дата> отказ принят судом, и производство по делу в этой части исковых требований прекращено.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, основываясь на обстоятельствах, изложенных в заявлении.
Пояснили также, что в октябре 1992 года они вступили в брак. До брака каждый из них проживал и был прописан в квартире со своими родителями: Педде И.А. - по адресу: <адрес>, а Педде О.А. - <адрес> После свадьбы с октября 1992 года стали проживать с родителями Педде О.А. по адресу: <адрес> и проживали до мая 1994 года, после чего им от совхоза «Комсомолец» предоставили квартиру по адресу: <адрес>, где они стали проживать и жили до 2000 году, после чего переехали в квартиру по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц - ОМВД России «Ленинск-Кузнецкий», муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Во исполнение указанного закона граждане для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации обязаны представить сведения, с достоверностью подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья ими не было использовано.
Как следует из материалов дела на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> истице Педде О.А. и члену ее семьи – истцу Педде И.А. с учетом дополнительного соглашения от <дата> предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>
Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> зарегистрировано за Ленинск-Кузнецким городским округом.
Согласно ответу Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа от <дата> <номер> истцам сообщено, что оформить договор на передачу в собственность жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации муниципального жилищного фонда не представляется возможным в связи с тем, что И. А. документально не подтвердил факт проживания по месту жительства с июля 1991 год по октябрь 2000 года, О.А. документально не подтвердила факт проживания по месту жительства в период с июля 1991 по июнь 1994 года (л.д.22).
<дата> истица Б.О.А. вступила в брак с Педде И.А. и после заключения брака ей присвоена фамилия Педде.
Как следует из поквартирной карточки, предоставленной по запросу суда ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого», в период с <дата> по <дата> истица по фамилии до брака Бирюкова и по фамилии Педде с <дата> до <дата> и с <дата> по настоящее время - зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно данных ОМВД России «Ленинск-Кузнецкий»:
Педде О.А. в период с <дата> по <дата> была зарегистрирована по адресу: <адрес>; с <дата> - по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>;
Педде И. А. зарегистрирован с <дата> и по настоящее время по адресу: <адрес>, в период с <дата> по <дата> был зарегистрирован по адресу: <адрес>
Согласно сведений ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого», копию поквартирной карточки на дом по <адрес>, и <адрес> представить невозможно, так как данные адреса на обслуживании не состояли.
Согласно ответу Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в период с 1990 по 2000 годы в границах г.Ленинска-Кузнецкого существовали улицы: пер. Совнархозный, пер. Совхозный и ул. Совхозная.
Согласно сообщению Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Педде О.А. и Педде И.А. не использовали право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилищного фонда жилые помещения по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, <адрес>.
Как следует из сведений отдела ЗАГСа г.Ленинска-Кузнецкого и Ленинск-Кузнецкого района Кузбасса при заключении брака между истцами Педде И.А. и Б (Педде) <дата>, место жительства Педде И.А. указан адрес <адрес>
Допрошенные свидетели З.И.И. и З.Л.Н. в суде показали, что истцы в период 1991-1994 проживали в городе Ленинске-Кузнецком, Педде И.А. по <адрес> со своими родителями, Педде О.А. по <адрес>., свидетели были на свадьбе истцов. После свадьбы истцы проживали с родителями Педде О.А. по адресу: <адрес>, а позднее - по <адрес> В спорный период времени истцы из города для проживания в иных местах не выезжали.
Из анализа вышеуказанных доказательств следует, что истцы в спорный период времени действительно проживали на территории Кемеровской области.
Учитывая, что истцы являются гражданами РФ; в собственности истцов какого – либо жилого помещения, полученного в результате сделки приватизации жилья, не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН, спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к жилым помещениям в общежитиях, в доме закрытых военных городков, к служебным жилым помещениям, ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали, и в судебном заседании устранено единственное препятствие к заключению договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда - отсутствие сведений о месте проживания Педде И.А. с июля 1991 год по октябрь 2000 года, а Педде О.А. в период с июля 1991 по июнь 1994 года, то совокупность данных обстоятельств на основании Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующего до настоящего времени, позволяет исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Педде О.А., Педде И. А. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о понуждении к заключению договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации удовлетворить.
Обязать Администрацию Ленинск-Кузнецкого муниципального округа (ИНН 4212013200) заключить с Педде О.А., <данные изъяты>, Педде И. А., <данные изъяты>, договор на передачу им в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> в порядке приватизации жилого фонда.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в порядке апелляции через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2026 г.
Судья: подпись Е.А. Ерофеева
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1304/2026 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.