РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«26» августа 2026 года г. Ленинск-Кузнецкий
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рыбалтовской О.С., с участием помощника прокурора города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области Романенко Л.Н., при секретаре Щелчковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Кнацу К. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, а также взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику Кнацу К.В., мотивируя свои требования тем, что <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу была сделана запись о регистрации в ЕГРН <номер> о том, что ПАО «Совкомбанк» принадлежит на праве собственности жилое помещение: квартира, общей площадью 53,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, о чем свидетельствует Выписка ЕГРН от <дата>.
Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Как следствие, жилищные права и обязанности прекращаются в результате прекращения права собственности жилых помещений.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В настоящее время, собственник жилого помещения - ПАО «Совкомбанк», не имеет возможности в полной мере осуществить свои права, предоставленные ст.30 ЖК РФ.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В настоящее время ответчик не освободил указанное жилое помещение и не снялся с регистрационного учета по месту жительства.
<дата> в адрес ответчика направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета в срок до <дата>, которое он не выполнил.
На основании изложенного истец просит суд признать Кнаца К. В. утратившим права пользования жилым помещением, со следующими характеристиками: квартира, общей площадью 53,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>. Выселить Кнаца К. В., из жилого помещения со следующими характеристиками: квартира, обшей площадью 53,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>. Взыскать с Кнаца К. В. в пользу ПАО «Совкомбанк», расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей 00 копеек.
Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно заявлению, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.3об.).
Ответчик Кнац К.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом - судебной повесткой под расписку (л.д.73). Согласно письменному заявлению, просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д.71).
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца и ответчика в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица ОСП по г.Ленинску-Кузнецкому, г.Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исходя из положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица, участвующего в деле, не явившегося в судебное заседание.
Суд, заслушав заключение помощника прокурора Романенко Л.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению. Признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчика Кнаца К.В. приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.
Исходя ч.2 из ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Кнацом К.В., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиком возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая, что заявленные истцом требования удовлетворены судом в полном объёме, государственная пошлина в размере 20 000 рублей, уплаченная при подаче настоящего иска, что подтверждено документально, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком Кнацем К. В..
Признать Кнаца К. В., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, со следующими характеристиками: квартира, общей площадью 53,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>.
Выселить Кнаца К. В., <данные изъяты> из жилого помещения со следующими характеристиками: квартира, обшей площадью 53,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.
Взыскать с Кнаца К. В., <данные изъяты> в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480), расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области.
Судья: подпись О.С. Рыбалтовская
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1385/2026 УИД 42RS0011-01-2026-000930-07 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.