РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2026 года г. Ленинск – Кузнецкий
Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шумилиной Я.О., при секретаре Шериной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысуевой Н. И. к Антипину В. П. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сысуева Н.И. обратился с иском к Антипину В.П. о признании права собственности на гараж в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что с <дата> она состояла в браке с Сысуевым В. Д., <дата> года рождения, который умер <дата>. В период брака Сысуева Н.И. с супругом приобрели в собственность по договору купли-продажи от <дата> капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 32,7 кв.м., на земельном участке размером 4,60 х 7,10 кв.м. Договор купли-продажи гаража был оформлен только на Сысуева В.Д., зарегистрирован нотариусом Луференко А.М. Денежные средства за гараж Сысуев В.Д. передал продавцу Антипину В.П. в день заключения сделки – <дата>, в результате чего получил документы на гараж и сам объект недвижимости на основании передаточного акта. Вышеуказанный договор подлежал государственной регистрации в органах юстиции, однако покупатель до конца не оформил документы надлежащим образом, не зарегистрировал договор в уполномоченном органе.
После смерти Сысуева В.Д. открылось наследство, в связи с чем, истец обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Вступив в наследство после смерти супруга, получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный гараж Сысуева Н.И. не смогла, так как согласно ответа нотариуса Луференко В.В., договор купли-продажи гаража не зарегистрирован в едином государственном реестре недвижимости, в связи с изложенным, единственным способом оформления права собственности на вышеуказанный объект недвижимости является обращение в суд.
На основании сведений Управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа от <дата> <номер>, вышеуказанный объект недвижимости (гараж), ранее имевший адрес: <адрес>, имеет следующий адрес: <адрес>.
С учетом изложенного истец просит суд, признать за Сысуевой Н. И., <дата> года рождения, право собственности на объект недвижимости: здание (гараж), площадью 32,7 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Сысуева В. Д., <дата> года рождения, умершего <дата>.
Истец Сысуева Н.И. явку в судебное заседание не обеспечила, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, гражданское дело просила рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Антипин В.П. явку в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела, гражданское дело просил рассмотреть в свое отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чем предоставили суду письменное заявление.
В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, принимая во внимание позиции сторон относительно заявленных исковых требований, в совокупности исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
Согласно п.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком Антипиным В.П. иска Сысуевой Н.И. выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от <дата> <номер> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных домов, пришедших в ветхое состояние; об узаконении и закреплении земельных участков», Панову В. А., проживающему по <адрес>, был отведен земельный участок под строительство гаража для автомашины в районе шахты Полысевская.
Как следует из архивной исторической справки ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от <дата>, по сведениям Филиала <номер> БТИ Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, согласно записи в инвентарном деле <номер>, гараж по адресу: <адрес>, был учтен в БТИ:
- за Пановым В. А. на основании распоряжения администрации <адрес> от <дата> <номер>,
- за Пугачевой Г. А. на основании решения суда от <дата> <номер>,
- за Антипиным В. П., на основании договора купи-продажи, удостоверен нотариусом <дата> по реестру <номер>, зарегистрирован в БТИ <дата>.
Кроме того, согласно информации ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал <номер> БТИ Ленинск-Кузнецкого городского округа и Ленинск-Кузнецкого муниципального округа от <дата> сведений об ограничениях, обременениях и арестах в отношении гаража по адресу: <адрес>, не содержится.
<дата> между Антипиным В. П. и Сысуевым В. Д. заключен договор купли-продажи гаража, по условиям которого продавец продал покупателю шлако-заливной гараж, принадлежащий продавцу по праву собственности, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 32,7 кв.м., расположенный на земельном участке размером 4,60 х 7,10 кв.м. Указанный гараж принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи, удостоверенного Полысаевской госнотконторой <дата> по реестру <номер>.
На основании указанного договора купли-продажи, <дата> был составлен передаточный акт, в соответствии с которым Антипин В.П. передает Сысуеву В.Д. гараж по адресу: <адрес>.
В соответствии с заявлениями Антипина В.П. и Сысуева В.Д. от <дата>, адресованными Учреждению юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, стороны обратились в учреждение с просьбой зарегистрировать переход права собственности Антипина В.П. к Сысуеву В.Д. на вышеуказанный объект недвижимости – гараж, оплатив госпошлину в сумме 250 рублей с каждого.
Однако, как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание, по адресу: <адрес>, Сысуев В.Д. надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж.
Согласно информации Управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа от <дата> <номер>, гараж, предоставленный Панову В.А. на основании распоряжения администрации <адрес> от <дата> <номер>, ранее имевший адрес: <адрес>, имеет следующий адрес: <адрес>.
Размеры гаража по состоянию на <дата> составляли: длина 3,5 м, ширина 3,0 м, высота 2,1 м, ширина ворот 2,0 м, высота ворот 1,90 м, что подтверждается инвентарным делом на гараж <номер>.
Судом установлено, что <дата> Сысуев В. Д., <дата> года рождения, умер, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти <номер>.
Согласно свидетельству о заключении брака <номер>, Сысуев В. Д., <дата> года рождения, с <дата> состоял в браке с Сысуевой (до брака Могильной) Н. И., <дата> года рождения.
После смерти Сысуева В.Д. нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Луференко В.В. заведено наследственного дело <номер> к имуществу умершего Сысуева В.Д.
Согласно материалам указанного наследственного дела, в наследство вступила супруга умершего - Сысуева Н. И., которой выданы: свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, свидетельства о праве на наследство по закону: на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>-Кузбасс, м.о. Ленинск-Кузнецкий, <адрес>; на ? долю в праве собственности на денежные вклады, находящиеся в банковских организациях; на ? долю в праве собственности на автомобиль <данные изъяты> года выпуска.
Иных наследников, вступивших в права наследования после смерти Сысуева В.Д. по делу не установлено.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).
Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Перечень лиц, которые могут обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, установлен статьей 15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
При этом п. 1 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
Таким образом, решение суда, представленное на государственную регистрацию в заявительном порядке, будет являться самостоятельным основанием для совершения регистрационных действий и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
В материалах дела имеется заявление ответчика Антипина В. П., <дата>, согласно которому он исковые требования признает в полном объеме, положения ст.173 ГПК РФ ему разъяснены, последствия признания иска и принятия его судом понятны.
Поскольку ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему исковыми требованиями, последствия признания иска ему понятны, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.
При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда не имеется.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сысуевой Н. И. к Антипину В. П. о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности Сысуевой Н. И., <дата> года рождения (СНИЛС <номер>), на объект недвижимости: здание (гараж), площадью 32,7 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Сысуева В. Д., <дата> года рождения, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск–Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Я.О. Шумилина
Решение в окончательной форме составлено 07.08.2026.
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-1373/2026 Ленинск – Кузнецком городском суде города Ленинска – Кузнецкого Кемеровской области.