РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«05» июня 2026 года г. Ленинск-Кузнецкий
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рыбалтовской О.С., с участием помощника прокурора г.Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области Романенко Л.Н., при секретаре Щелчковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Слотюк Г. В. к Слотюк М. В. о защите права собственности, о признании утратившей права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В ИЛ:
Истец Слотюк Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Слотюк М.В., мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит по праву собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>.
Вышеуказанный жилой дом является ее личной собственностью. Ответчица Слотюк М.В. приходится ей дочерью, которая выехала из дома в <дата>, оставив ей, Слотюк Г.В. свою малолетнюю дочь С.Г., <дата> года рождения. Она, Слотюк Г.В. воспитала свою внучку с 3-х летнего возраста и до ее совершеннолетия, являлась ее официально опекуном (т.к. ответчица была лишена родительских прав в отношениидочери).
Слотюк М.В. выехала на другое постоянное место жительства добровольно; вывезла все свои вещи; ключей от дома у нее нет; в содержании дома она не участвует; претензий на вселение никогда после фактического выселения (выезда) из дома в <дата> не предъявляла. При этом, в течение длительного времени обещала сняться с регистрационного учета (выписаться) по указанному месту жительства в добровольном порядке, однако, до настоящего времени этого так и не сделала, сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащем ей, Слотюк Г.В. жилом доме, что ущемляет ее жилищные права, как собственника, что препятствует полноправно владеть и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Ей, Слотюк Г.В. необходимо решение суда о признании ответчика Слотюк М.В. утратившей право пользования принадлежащим ей, Слотюк Г.В. жилым помещением для разрешения вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, просит суд признать Слотюк М. В., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Слотюк М.В. исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении, также пояснила, что ответчик Слотюк М.В. добровольно выехала из ее дома по адресу: <адрес> на другое постоянное место жительства еще в <дата>, вывезла все свои вещи; ключей от дома у нее нет; в содержании дома она не участвует; претензий на вселение никогда после фактического выезда не предъявляла; она злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, не работает, имеет долги. В настоящее время местонахождение Слотюк М.В. ей не известно. Считает, что Слотюк М.В. утратила право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Слотюк М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении: <адрес>. Судебные повестки ответчику, как на досудебную подготовку, так и в судебное заседание вручены не были, поскольку почтовые уведомления возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Исходя из доводов истца и информации ФНС России, полученной через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), Слотюк М. В., <дата> года рождения, - с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.30-33 - ответ на запрос о предоставлении сведений о физическом лице), однако по месту регистрации не проживает, сведения о регистрации по месту пребывания на территории РФ отсутствуют.
Учитывая, что меры к установлению местонахождения ответчика судом были приняты, использованы достаточные способы обеспечения возможности ответчика участвовать в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Слотюк М.В. по правилам ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Определением суда от <дата> в связи с тем, что не представилось возможным установить место жительства ответчика Слотюк М.В. в качестве ее представителя, с использованием Комплексной информационной системы адвокатуры России (КИС АР), назначен адвокат Визило В.Л. («Коллегия адвокатов <номер>» г.Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области-Кузбасса).
При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Слотюк М.В., с участием назначенного судом, с использованием Комплексной информационной системы адвокатуры России (КИС АР), адвоката - Визило В.Л. («Коллегия адвокатов <номер>» г.Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области-Кузбасса), действующего в соответствии со ст.50 ГПКРФ, на основании ордера <номер> от <дата>.
В судебном заседании представитель ответчика Слотюк М.В. – адвокат Визило В.Л. (удостоверение <номер> от <дата>), действующий на основании ордера <номер> от <дата>, исковые требования не признал и пояснил, что в данном случае признание исковых требований, в отсутствие ответчика, может привести к нарушению ее прав, а потому считает, что в удовлетворении иска следует отказать.
Заслушав участников процесса, свидетеля, учитывая мнение помощника прокурора г.Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области Романенко Л.Н., полагавшей исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Защиту гражданских прав предусматривает ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) путём признания права, самозащиты права, прекращении или изменения правоотношений.
Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством.
При этом, собственник, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от <дата> С.В.П. и Слотюк Г.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно договору от <дата> Слотюк Г.В. купила у С.В.П. 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7) и <дата> ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанный дом (л.д.11, 12).
Согласно информации ФНС России, полученной через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), Слотюк М. В., <дата> года рождения, - с <дата> зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.30-33 - ответ на запрос о предоставлении сведений о физическом лице).
Аналогичные сведения содержатся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, копия которой представлена в материалы дела (л.д.13-16).
При этом, судом также было установлено, что ответчик Слотюк М.В. в указанном жилом доме не проживает, какого-либо принадлежащего ей имущества в доме не имеется, попыток вселения в жилое помещение Слотюк М.В. не предпринимала, бремя содержания имущества не несет, общего хозяйства с истцом не имеет.
Данные обстоятельства в суде подтвердила свидетель Свидетель №1, которая в судебном заседании пояснила, что истец Слотюк Г.В. ее подруга детства, с которой они выросли на одной улице, и дружат до настоящего времени, приходят друг к другу в гости, а потому ей достоверно известно, что в принадлежащем Слотюк Г.В. на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирована Слотюк М.В., которая приходится Слотюк Г.В. дочерью. Также Свидетель №1 пояснила, что Слотюк М.В. забрала все свои вещи и выехала из дома матери Слотюк Г.В. в начале <дата> годов, оставив матери свою малолетнюю дочь, после чего ни разу к ним не приезжала. Попыток вселяться в дом матери Слотюк М.В. до настоящего времени не предпринимала.
Показания данного свидетеля, суд находит объективными и достоверными, поскольку они согласуются с показаниями истца и другими доказательствами по делу, исследованными и проанализированными в судебном заседании.
Таким образом, исходя из вышеуказанных требований правовых норм, судом предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не установлено.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы представителя ответчика – адвоката Визило В.Л., который исковые требования не признал, суд находит необоснованными, поскольку представителем ответчика – адвокатом Визило В.Л. не представлены доказательства в обоснование своей позиции в соответствии с требованиями закона.
Оценив совокупность представленных доказательства по делу, а также в силу того, что не проживание Слотюк М.В. в спорном жилом помещении носит постоянный, а не временный характер, притязаний на данное жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу, о том, что Слотюк М.В. действительно утратила право пользования жилым помещением.
Таким образом, проанализировав вышеуказанные требования закона, а также исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объёме.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учёта на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учёта по месту жительства не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов и (или) сведений.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Слотюк Г. В. к Слотюк М. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Слотюк М. В., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Слотюк М. В., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено «19» июня 2026 года.
Судья: подпись О.С. Рыбалтовская
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1416/2026 УИД 42RS0011-01-2026-001011-55 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.