Дело № 2-1801/26 (75RS0023-01-2026-002626-54)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации г. Чита 22 июля 2026 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С., при секретаре Максимовой А.С., с участием: истца Григорьевой О.Н., представителя ответчика адвоката Стеценко О.А., прокурора Житниковой Е.П., рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Григорьевой Оксаны Николаевны к Птицыну Владиславу Алексеевичу, Махкамову Абдуллоху Мухиддиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Григорьева О.Н. обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают, были зарегистрированы прежним собственником.
На основании изложенного, Григорьева О.Н. просила признать Птицына В.А. и Махкамова А.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.
В судебном заседании истец Григорьева О.Н. поддержала исковые требования по изложенным основаниям.
Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Стеценко О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей не известно мнение доверителей.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Житниковой Е.П., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Григорьева О.Н. с 2014 г. является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>.
Ответчики Махкамов А.М., Птицын В.А. зарегистрированы в жилом помещении с 2006 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики действительно утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку их право пользования жилым помещением было основано на соглашении с бывшими собственниками жилого помещения и было утрачено в момент передачи права собственности.
При изложенных данных, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Григорьевой Оксаны Николаевны к Птицыну Владиславу Алексеевичу, Махкамову Абдуллоху Мухиддиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Птицына Владислава Алексеевича, Махкамова Абдуллоха Мухиддиновича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Птицына Владислава Алексеевича, Махкамова Абдуллоха Мухиддиновича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2026 г.
Судья А.С. Мильер