Дело № 2-1803/26 (75RS0023-01-2026-002681-83)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации г. Чита 02 сентября 2026 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С., при секретаре Максимовой А.С., с участием: истца Шайдуллина И.Э., прокурора Бакулева М.О., рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску прокурора Черновского района г. Читы в интересах Шайдуллина И.Э. к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения, установил:
Прокурор обратился в суд с названным иском, ссылаясь на то, что Шайдуллин И.Э. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. В связи с имеющимся заболеванием истец включен в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.
На основании изложенного, прокурор просил обязать администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» и администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Шайдуллину И.Э. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 25 кв.м., с учетом права на дополнительную площадь.
В судебном заседании прокурор Бакулев М.О., истец Шайдуллин И.Э. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» Попова Е.А. направила возражения на исковое заявление, в которых не оспаривала право истца на предоставление жилого помещения, но полагала, что такое предоставление нарушит права граждан, вставших на учет ранее истца. Также представитель ответчика указала на отсутствие у истца права на дополнительную жилую площадь.
Представитель ответчика администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Никифорова Е.Н. направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждому гражданину РФ гарантируется право на жилище. В соответствии с нормами ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В ходе судебного заседания установлено, что Шайдуллин И.Э. с 25 августа 2004 г. принят на учет граждан в качестве нуждающегося в жилом помещении, с 10 апреля 2025 г., в связи с имеющимся заболеванием, включен в список граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений вне очереди.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.
Данная норма направлена на защиту интересов указанных в ней граждан и охрану здоровья иных лиц, проживающих с ними в одной квартире.
Таким образом, приведенная норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан.
К такой категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, относится Шайдуллин И.Э.
Учитывая изложенное, Шайдуллин И.Э., страдающий тяжелой формой хронического заболевания, имеет право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке. При этом судом принимается во внимание, что Шайдуллин И.Э. включен в список граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и до настоящего времени ему не представлено жилое помещение во внеочередном порядке, его совместное проживание в одной квартире с иными проживающими лицами невозможно.
При таких обстоятельствах, исковые требования к администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения Шайдуллину И.Э. подлежат удовлетворению.
Однако исковые требования о предоставлении жилого помещения с учетом права на дополнительную жилую площадь удовлетворению не подлежат, поскольку заболевания истца не включены в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающими ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный приказом Министерства здравоохранения РФ от 30.11.200012 г. №991н.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», поскольку органом, в чью обязанность входит принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление жилых помещений из государственного или муниципального жилого фонда, последующее заключение договора найма, определены в статьях 49 и 52 ЖК РФ: это органы местного самоуправления, в рассматриваемом случае – администрация городского округа «Город Чита».
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, решил:
Исковые требования прокурора Черновского района г. Читы в интересах Шайдуллина И.Э. (паспорт №) к администрации городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения, удовлетворить.
Обязать администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Шайдуллину И.Э. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах г. Чита, общей площадью не менее 25 квадратных метров.
В удовлетворении исковых требований прокурора Черновского района г. Читы в интересах Шайдуллина И.Э. к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2026 г.
Судья А.С. Мильер