Дело № 2-1748/2026
75RS0023-01-2026-002750-70
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации г.Чита 24 июля 2026 года.
Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Эповой Е.А., при секретаре Холманских А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Липендиной Ольги Борисовны, Липендина Степана Александровича к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, установил:
Истцы обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес> было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 вселился в квартиру и проживал в ней в качестве нанимателя, исполнив обязанности по договору социального найма.
Истец, Липендина (до брака – Ксензова) О.Б. была вселена в данное жилое помещение родным дедом ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя. Данный факт подтверждается регистрацией по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Липендин С.А., является сыном Липендиной О.Б. вселен в квартиру своей матерью в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. На момент вселения был несовершеннолетним, вселение осуществлялось без отдельного письменного согласия наймодателя.
Наниматель жилого помещения ФИО1 умер, факт его смерти и прекращения договора социального найма не оспаривается.
После смерти ФИО1, истцы, как наниматели, продолжают открыто и непрерывно проживать в спорной квартире, несут бремя её содержания, своевременно оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт, поддерживаю жилое помещение в надлежащем состоянии. Договор найма с истцами в письменной форме не перезаключался, что создает препятствия в реализации жилищных прав.
Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебное заседание истцы Липендин С.А., Липендина О.Б. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали полностью.
Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно представленной справке от 19 мая 2026 года, по адресу: г.Чита, <адрес> зарегистрированы по настоящее время: с ДД.ММ.ГГГГ Липендина Ольга Борисовна, с ДД.ММ.ГГГГ Липендин Степан Александрович, л.д.11
Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ордер на жилое помещение по адресу: г.Чита, <адрес> выдан ФИО1, л.д. 12
Кроме этого, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: г.Чита, <адрес> является муниципальной собственностью, л.д. 37-39
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.
Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы вселились в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, в настоящее время продолжают проживать в указанной квартире, зарегистрированы в ней, оплачивают коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, л.д.13-25
Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Липендиной Ольгой Борисовной (паспорт №), Липендиным Степаном Александровичем (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы.
Судья: