РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Байгунакова А.Р.
при секретаре Селезневой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске Кемеровской области
20 апреля 2026 года гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа к наследственному имуществу К. о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа обратился в суд с иском к наследственному имуществу К. о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.
Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с порядком принятия, учета и оформления в муниципальную собственность Мариинского муниципального округа выморочного имущества, утвержденного решением Совета народных депутатов Мариинского муниципального округа <...> от <...>, в связи с поступившим обращением от <...> о выявлении факта смерти гражданина, имевшего на праве собственности жилое помещение по адресу: <...>, комиссией по контрою за соблюдением условий договоров найма жилищного фонда Мариинского муниципального округа, созданной распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа от <...> <...> «О создании комиссии по контролю за соблюдением условий договоров найма муниципального жилищного фонда Мариинского муниципального округа (далее - комитет) произведен осмотр внешнего состояния жилого помещения от <...>, расположенного по адресу: <...>. В результате осмотра установлено: квартира находится в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме. Дверь в квартиру деревянная, закрыта на внутренний замок. Попасть в квартиру не удалось, свободного доступа внутрь осматриваемого объекта недвижимого имущества нет, отразить в акте обследования сведения о внутреннем состоянии объекта не представляется возможным.
По сообщению нотариуса <...>, после смерти К., <...> года рождения, умершей в <...> году, наследственное дело не заводилось, поскольку никто с заявлением о принятии наследства, либо с заявлением об отказе от наследства, не обращался.
Также комитетом были сделаны запросы в <...>. В ответах на запросы содержится информация об отсутствии жилого помещения, расположенного по адресу: <...> в реестре государственного имущества Кузбасса, отсутствии в реестре федерального имущества, информация о собственнике жилого помещения - К..
Комитетом была проведена работа по размещению объявления в Газете «<...>». Объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> было размещено в выпуске от <...> <...> на <...> стр.
Наследники не предприняли никаких мер для фактического принятия наследства, что подтверждается информацией содержащейся в ответе нотариуса.
Имущество никем не используется, что подтверждается актом обследования жилого помещения от <...> Поскольку с момента открытия наследства никто из наследников не предпринял никаких действий, свидетельствующих о намерении принять наследство - это имущество становится выморочным и должно перейти в муниципальную собственность.
Комитет полагает, что вышеуказанные доводы основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истец просит суд прекратить право собственности К., <...> г.р., на жилое помещение по адресу: <...>. Признать жилое помещение по адресу: <...> - выморочным имуществом. Признать за муниципальным образованием «Мариинский муниципальный округ» право муниципальной собственности на выморочное имущество, расположенное по адресу: <...>.
В судебное заседание представитель истца КУМИ Мариинского муниципального округа не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Комитета, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.
Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п.1, п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст.1162 ГК РФ официальным документом, подтверждающим наследственные права лица на имущество умершего гражданина, является свидетельство о права на наследство, которое выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать нотариальные действия должностным лицом. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, в силу положений Гражданского кодекса РФ получение свидетельства о наследстве является правом, а не обязанностью наследника.
В судебном заседании установлено, что согласно акту от <...>, в соответствии с порядком принятия, учета и оформления в муниципальную собственность Мариинского муниципального округа выморочного имущества, утвержденного решением Совета народных депутатов Мариинского муниципального округа <...> от <...>, в связи с поступившим обращением от <...> о выявлении факта смерти гражданина, имевшего на праве собственности жилое помещение по адресу: <...>, комиссией по контрою за соблюдением условий договоров найма жилищного фонда Мариинского муниципального округа, созданной распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа от <...> <...> «О создании комиссии по контролю за соблюдением условий договоров найма муниципального жилищного фонда Мариинского муниципального округа (далее - комитет) произведен осмотр внешнего состояния жилого помещения от <...>, расположенного по адресу: <...>, в результате которого установлено, что квартира находится в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме. Дверь в квартиру деревянная, закрыта на внутренний замок. Попасть в квартиру не удалось, свободного доступа внутрь осматриваемого объекта недвижимого имущества нет, отразить в акте обследования сведения о внутреннем состоянии объекта не представляется возможным (л.д.7).
В реестре муниципального имущества Мариинского муниципального округа отсутствуют сведения об объекте - жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (л.д.8).
Согласно сообщению <...> от <...>, сведений о собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: <...> не значится (л.д.10).
Согласно сообщению <...> от <...>, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении объекта - жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (л.д.12).
Согласно ответу на запрос <...> от <...>, после смерти К., <...> г.р., умершей в <...> году, наследственное дело не заводилось, поскольку никто с заявлением о принятии наследства, либо с заявлением об отказе от наследства, не обращался (л.д.14).
Комитетом размещено объявления в Газете «<...>». Объявление о необходимости явки лица, считающего себя собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> было размещено в выпуске от <...> <...> на <...> стр. (л.д.15-16).
Согласно справке, <...>, по адресу: <...> никто не проживает. Собственник квартиры К. умерла в <...> г. В наследство на квартиру никто не вступал (л.д.17).
Согласно сообщению <...> от <...>, в архиве Филиала отсутствуют сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <...> (л.д.33).
Согласно адресной справки <...>, согласно информационным учетам МВД России в сфере миграции лиц, зарегистрированных и (или) поставленных на учет в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> не значится (л.д.35).
Согласно записи акта о заключении брака <...>.
Согласно записи акта о рождении <...>
Согласно записи акта о рождении <...>
Согласно записи акта о рождении <...>.
Согласно записи акта о смерти <...> от <...> (л.д.36 оборот) К. умерла <...>.
Согласно записи акта о расторжении брака <...>.
Согласно записи акта о смерти <...> от <...> (л.д.36 оборот) К., <...> года рождения, умерла <...>.
Согласно записи акта о смерти <...> от <...> (л.д.37) К., <...> года рождения, умер <...>.
Согласно сообщениям <...> от <...>, от <...>, на момент смерти, <...>, К. проживала по адресу: <...> одна, совместно с ней никто не проживал. О месте нахождения и проживания ее сына К. ничего неизвестно. После смерти К. и по настоящее время в указанной квартире никто не проживал.
Согласно справке о предоставлении адресно-справочной информации <...> от <...>, К., <...> года рождения, зарегистрирован по адресу: <...>.
Материалы гражданского дела также не содержат доказательств фактического принятия кем-либо наследства, оставшегося после смерти К., в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Судом таковых в ходе рассмотрения дела не установлено.
Таким образом, наследники, принявшие наследство после смерти К., <...> года рождения, умершей <...>, отсутствуют.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает требования истца о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <...> выморочным, а также требования о прекращении права собственности на указанное жилое помещение подлежащими удовлетворению.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Суд, установив фактические обстоятельства дела, исследовав доказательства, приобщенные к материалам гражданского дела, приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на выморочное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа к наследственному имуществу К. о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, удовлетворить.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <...> выморочным имуществом.
Прекратить право собственности К., <...> года рождения, умершей <...>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.
Признать за муниципальным образованием «Мариинский муниципальный округ» право муниципальной собственности на выморочное имущество, расположенное по адресу: <...>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья - А.Р. Байгунаков
Мотивированное решение изготовлено 24.04.2026.
Решение не вступило в законную силу.
Судья - А.Р. Байгунаков
Секретарь - Л.А. Селезнева
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-322/2026 Мариинского городского суда Кемеровской области.
Секретарь - Л.А. Селезнева