РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тураевой Н.Р., при секретаре Тарасенко О.Н., с участием помощника прокурора г.Мариинска Иванниковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области
04 мая 2026 года дело по иску Михеевой Инессы Львовны к Михееву Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Михеева И.Л. обратилась в Мариинский городской суд Кемеровской области с иском к Михееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы следующим.
Истцу на праве личной собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <...>
По просьбе дочери истец зарегистрировала в своей квартире бывшего мужа Михеева А.В., так как дочь забрала отца к себе, а ранее он проживал в квартире по адресу: <...> которую продали. Позже сестра Михеева А.В. забрала его к себе, их местонахождение истцу неизвестно.
Начальник Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Мариинскому району отказывает истцу в снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в связи с отсутствием заявления ответчика либо решения суда. Ответчик написать такое заявление отказывается.
Просит устранить препятствия в распоряжении квартирой по адресу: <...>, признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика Михеева Александра Владимировича по указанному адресу.
В судебном заседании истец Михеева И.Л. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик - её бывший супруг, брак с которым расторгнут много лет назад. Ранее её бывший супруг проживал в их квартире в Новосибирской области, вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртным. Из-за образовавшихся долгов по коммунальным платежам, дочь истца попросила прописать Михеева А.В. у нее по адресу: <...> <...> принадлежащей ей на основании договора дарения, а квартиру в Новосибирской области продали. Ответчик никогда не проживал по указанному адресу, его личных вещей там никогда не было, затрат на оплату коммунальных услуг и текущего ремонта он не нес. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Михеев А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МВД России «Мариинский» в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Свидетель М. суду пояснила, что с истцом знакома порядка пятнадцати лет, ей известно со слов истца, что она была замужем за ответчиком, но сам ответчик ей не знаком, его она никогда не видела. По адресу: <...>, ответчик никогда не появлялся, вещей его в квартире не имеется, никакого участия в ремонте данного помещения, оплате коммунальных расходов участия не принимал.
Свидетель Л. проживающая по соседству с истцом, дала суду аналогичные показания.
Прокурор Иванникова М.А. полагала, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, прокурора, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 2 ст.209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.03.2015 квартира по адресу: <...> принадлежит на праве единоличной собственности Михеевой Инессе Львовне на основании договора дарения квартиры от 26.02.2015 (л.д.5).
Согласно адресной справки от 11.03.2026, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Мариинский» в квартире, принадлежащей на праве собственности Михеевой И.Л., расположенной по адресу: <...>, с 14.12.2020 зарегистрирован ответчик Михеев Александр Владимировича, <...> (л.д.6), что также подтверждается сведениями о регистрационном досье на Михеева А.В. (л.д.9).
Сведений о государственной регистрации записи акта смерти Михеева А.В. отсутствуют (л.д.16-оборот).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Михеев А.В. по месту своей регистрации по адресу: <...> не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, в настоящее время проживает по другому адресу, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, при этом регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, в связи с чем, имеются достаточные основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.
В силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михеевой Инессы Львовны к Михееву Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Михеева Александра Владимировича, <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
Настоящее решение является основанием для снятия Михеева Александра Владимировича, <...> с регистрационного учёта по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Мариинский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - Н.Р.Тураева
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года.
Судья - Н.Р.Тураева
Решение не вступило в законную силу
Судья - Н.Р.Тураева
Секретарь - О.Н.Тарасенко
Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-371/2026 Мариинского городского суда Кемеровской области.
Секретарь - О.Н.Тарасенко