ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года г. Ленинск-Кузнецкий
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Евдокимовой И.С., при секретаре Лысенко О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к Левакова А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (далее по тексту - ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратилось, в суд с иском к Левакова А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Ленинск-Кузнецкому городскому округу Кемеровской области (кадастровый <номер>). На основании Определения мирового судьи судебного участка <номер> от <дата> <номер> - на жилое помещение по адресу: пр. <адрес>договор социального найма не заключался. По сведениям поквартирной карточки по состоянию на <дата> в жилом помещении зарегистрирована Левакова А.Ю. <дата> года рождения. Должник не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> в размере 105469,45 руб. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ была начислена пеня за период с <дата> по <дата> в размере 10468,08 руб. Итого общая задолженность составляет: 115937,53 руб.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» - Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 105469,45 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 10468,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины госпошлины в размере 4478,00 руб.
Представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Левакова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заказными письмами по всем известным суду адресам. Заказная корреспонденция возвращена в суд невостребованной. О причинах своей неявки ответчик суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Почтовые отправления об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, не были вручены адресату, возвращены в суд с отметкой почты России с указанием по истечении срока хранения.
Отказавшись от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательства того, что имелись какие - либо препятствия для этого, им не представлено.
Таким образом, суд при рассмотрении дела предпринял все возможные меры для надлежащего извещения ответчика.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Таким образом, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ с учетом мнения стороны истца.
Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ, ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно абз. 3 ст. 678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу правил, изложенных в ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч.ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.289 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст.290 ГК РФ).
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что на жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Ленинск-Кузнецкому городскому округу Кемеровской области (кадастровый <номер>), договор социального найма не заключался.
Согласно поквартирной карточки, регистрационного досье граждан РФ в жилом помещении по адресу: <адрес> <дата> года зарегистрирована Левакова А.Ю. <дата> года рождения.
Решением Ленинск - Кузнецкого городского суда от <дата> постановлено: «Исковые требования Левакова А.Ю. удовлетворить.
Признать за Левакова А.Ю., <дата> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер>), право на приватизацию жилого помещения – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, заключить с Левакова А.Ю., <дата> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер>) договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.».
Решение в окончательной форме изготовлено «<дата>, вступило в законную силу <дата>.
Таким образом, ответчик Левакова А.Ю. в силу вышеназванных норм закона, обязана своевременно и ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Многоквартирный жилой дом, в котором находится вышеуказанная квартира, передан в управление ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого».
Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Однако, ответчик свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 105469,45 руб.
Поскольку ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, вносились не в полном объеме, что подтверждается вышеприведенными материалами дела и доказательств обратного суду не представлено, истцом за период с <дата> по <дата> была начислена пеня в размере 10468,08 руб., что также подтверждается расчетом.
Расчеты размера платы за жилищно-коммунальные услуги и пени, представленные истцом, судом проверены, сомнений у суда не вызывают, ответчиком арифметическая правильность расчетов не оспорена, контррасчеты не представлены, равно как и не представлено доказательств полного погашения задолженности. Заявлений от ответчика о снижении размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ также не поступало, оснований для снижения начисленной пени в связи с несоразмерностью нарушенного обязательства суд не усматривает.
Судом также установлено, что Определением мирового судьи судебного участка <номер> от <дата> заявление о взыскании задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возвращено взыскателю.
Таким образом, основываясь на приведенных нормах закона, а также доказательствах, которые были исследованы и проанализированы в судебном заседании, учитывая, что в период образования задолженности по адресу: <адрес>, ответчик была зарегистрирована по данному адресу, право собственности за ответчиком не зарегистрировано (что подтверждается выпиской из ЕГРН), в спорный период плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом, не вносила, суд приходит к выводу о том, что заявленные ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 105469,45 руб.; пени за период с <дата> по <дата> в размере 10468,08 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере 4478,00 рублей, уплаченная при подаче настоящего иска, что подтверждено документально, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Левакова А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Левакова А.Ю., <дата> года рождения, уроженки г<адрес> (СНИЛС <номер>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (ИНН 4212037137) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 105469,45 руб.; пени за период с <дата> по <дата> в размере 10468,08 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 4478,00руб.
Ответчик вправе подать в Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2026 года.
Судья: подпись И.С. Евдокимова
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1982/2026 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.