РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Байгунакова А.Р., при секретаре Шишлянниковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области
28 сентября 2026 года гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, действующего в лице муниципального образования «Мариинский муниципальный округ» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, действующего в лице муниципального образования «Мариинский муниципальный округ» обратился в Мариинский городской суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Мариинский муниципальный округ» на бесхозяйные объекты недвижимости:
- водопроводную сеть, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>;
- канализационную сеть, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>;
-скважину, расположенную по адресу: <...> с кадастровым номером - <...>;
-тепловую сеть, расположенную по адресу: <...> с кадастровым номером - <...>;
-тепловую сеть, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером -<...>;
-тепловую сеть, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером -<...>;
-скважину, расположенную по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <...>, с кадастровым номером - <...>;
-тепловую сеть, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером - <...>.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что <...> комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа был сделан запрос в <...> с целью выявления сведений о зарегистрированных правах и наличии технических паспортов на объекты.
Кроме того, комитетом были сделаны запросы в <...>, <...>, согласно ответам, сведения об указанных объектах в реестрах федерального, государственного имущества отсутствуют. Также отсутствуют сведения об указанных объектах в реестре муниципального имущества.
На основании вышеизложенного, в августе <...> года были приняты на учет, как бесхозяйные следующие объекты недвижимости: водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>; канализационная сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>; скважина, расположенная по адресу: <...> с кадастровым номером - <...>; тепловая сеть, расположенная по адресу: <...> с кадастровым номером - <...>; тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером -<...>; тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером -<...>; скважина, расположенная по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <...>, с кадастровым номером - <...>; тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером - <...>.
В соответствии с пунктом 4.12 и 4.15 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, утвержденного постановлением Главы администрации Мариинского муниципального округа от <...> <...>, Комитет вправе представлять интересы собственника - Мариинского муниципального округа - в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом, быть истцом и ответчиком во всех инстанциях судов РФ, в том числе выступать от имени и в интересах Мариинского муниципального округа по вопросам управления, приватизации и иного распоряжения муниципальной собственностью.
Представитель заявителя - КУМИ Мариинского муниципального общества в лице муниципального образования «Мариинский муниципальный округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Суд, рассмотрев гражданское дело, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
В соответствии с п.13 Приказа Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 № 74831) принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона № 218-ФЗ.
Согласно ч.2 ст.290 ГК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
Согласно ч.2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
В соответствии с требованиями ст.292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Согласно ст.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к муниципальному образованию относятся - городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения.
Судом установлено, что недвижимое имущество: водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>; канализационная сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>; скважина, расположенная по адресу: <...> с кадастровым номером - <...>; тепловая сеть, расположенная по адресу: <...> с кадастровым номером - <...>; тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером -<...>; тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером -<...>; скважина, расположенная по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <...>, с кадастровым номером - <...>; тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером - <...>, поставлены на учет как бесхозяйное имущество, данные объекты более одного года находятся на учете как бесхозяйное, и в течение этого времени прав собственника на данные объекты никем не заявлено.
Согласно выписке из ЕГРН, недвижимое имущество - водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <...> (л.д.19-25).
Согласно выписке из ЕГРН, сооружение канализационная сеть, расположенная по адресу: <...> до центрального коллектора, с кадастровым номером <...>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <...> (л.д.26-31).
Согласно выписке из ЕГРН, недвижимое имущество - скважина, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <...> (л.д.32-37).
Согласно выписке из ЕГРН, недвижимое имущество - скважина, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <...> (л.д.38-43).
Согласно выписке из ЕГРН, недвижимое имущество - тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <...> (л.д.44-51).
Согласно выписке из ЕГРН, недвижимое имущество - тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <...> (л.д.52-58).
Согласно выписке из ЕГРН, недвижимое имущество - тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <...> (л.д.59-64).
Согласно выписке из ЕГРН, недвижимое имущество - тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <...> (л.д.65-71).
Более одного года указанные объекты недвижимости находится на учете как бесхозяйные, и в течение этого времени прав собственника на данные объекты никем не заявлено.
Судом установлено, что собственник следующих объектов недвижимости - водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>, канализационная сеть, расположенная по адресу: <...>, скважина, расположенная по адресу: <...>, тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, скважина, расположенная по адресу: <...>, на земельном участке, тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>, отсутствует, объекты поставлены на учет как бесхозяйное имущество, приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в качестве бесхозяйного в установленном порядке, в течение более одного года, прав собственника никем на данные объекты не заявлено, спор о праве отсутствует.
При таких обстоятельствах, суд считает правильным удовлетворить заявленные требования, признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Мариинский муниципальный округ» на бесхозяйные объекты недвижимости, а именно: водопроводную сеть, канализационную сеть, скважины, тепловые сети.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, действующего в лице муниципального образования «Мариинский муниципальный округ», удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Мариинский муниципальный округ» на бесхозяйные объекты недвижимости:
-водопроводную сеть, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>;
- канализационную сеть, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>;
-скважину, расположенную по адресу: <...> с кадастровым номером - <...>;
-тепловую сеть, расположенную по адресу: <...> с кадастровым номером - <...>;
-тепловую сеть, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером -<...>;
-тепловую сеть, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером -<...>;
-скважину, расположенную по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <...>, с кадастровым номером - <...>;
-тепловую сеть, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым номером - <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - А.Р. Байгунаков
Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2026 года.
Решение не вступило в законную силу
Судья - А.Р. Байгунаков
Секретарь - Т.П.Шишлянникова