РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе
Председательствующего судьи Сим О. Н., при помощнике судьи Ли З.М.
с участием истца Сплошнова Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сплошнова Д.В. к Матвийчук Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сплошнов Д.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Матвийчук Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником квартиры по <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована Матвийчук Е.А..
Ответчика он зарегистрировал по ее просьбе, поскольку без регистрации она не могла трудоустроиться. Также она обещала принимать участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако со дня регистрации, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержания жилого помещения, фактически по месту регистрации не проживает.
Регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении прав собственника.
В судебное заседание истец поддержал свое заявление, просил суд удовлетворить требование. Указал также, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по известному суду адресу.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что является соседкой по подъезду Сплошнова Д.В., который проживает в своей квартире один.
Также знает Матвийчук Е.А., которая ранее проживала в <адрес> у своего молодого человека. Затем из квартиры № она съехала, больше она ее не видела. Со слов Сплошнова знает, что Матвийчук попросила его зарегистрировать ее в квартире Сплошнова, однако фактически там не проживает.
Выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из справки с места жительства, предоставленной МУП ЖЭУ-10 » от 20.10.2025г. усматривается, что в спорной квартире по <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ.Сплошнов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ. Матвийчук Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ, которые применимы к отношениям, возникшим после введения в действие Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Анализируя указанное положение закона, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.
Судом установлено, что ответчик, зарегистрированная в спорной квартире истцом, не является членом семьи истца и не заключала с ним какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Кроме того, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Факт регистрации ответчика в спорной квартире по месту жительства не является доказательством ее бесспорного права пользования указанной квартирой, поскольку сам по себе данный факт права пользования жилым помещением не порождает.
Учитывая, что членом семьи собственника квартиры Сплошнова Д.В. ответчик не является, иных законных оснований для проживания в квартире не имеет (наем, поднаем и т.д.), требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сплошнова Д.В. к Матвийчук Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Матвийчук Е.А., ДД.ММ.ГГГГ (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.
Ответчик имеет право в семидневный срок с момента вручения копии решения подать в Южно-Сахалинский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Ответчик имеет право в семидневный срок с момента вручения копии решения подать в Южно-Сахалинский городской суд заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Сим О.Н.