РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Катюха А.А., с участием ст. помощника прокурора Теремковой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Шеиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тюкпеевой Л.В. к Тюкпеевой М.Ю. о выселении, установил:
Тюкпеева Л.В. обратилась в суд с иском к Тюкпеевой М.Ю. о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В ноябре 2022 года она временно предоставила квартиру для проживания сыну ФИО и его семье на безвозмездной основе. В июне 2024 года ее сын развелся с Тюкпеевой М.Ю. и она с ней договорилась, что будет продолжать жить в квартире до сентября 2025 года, поскольку свою квартиру по <адрес> сдает в аренду. На неоднократные устные и письменные требования об освобождении квартиры, ответчик не реагирует.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее 26.01.2026 года ею было представлено заявление о признании исковых требований., которое приобщено к материалам дела.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Заслушав заключение ст. помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении требований, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что Тюкпеева Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 18.11.2025 года.
Заявляя требования о выселении, истец ссылается, что ответчик состояла в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщению УМВД России по Сахалинской области от 09.12.2025 года Тюкпеева М.Ю. зарегистрирована по месту жительства по <адрес> 06.04.2022 года по настоящее время.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятием его судом.
Поскольку Тюкпеева М.Ю. продолжает проживать в спорном жилом помещении без законных на то оснований, в ходе судебного разбирательства признала заявленные требования, суд приходит к выводу о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по <адрес>
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3 000, что подтверждается чек-ордером от 19.11.2025 года на сумму 3 000 рублей.
В связи с чем с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Тюкпеевой Л.В. к Тюкпеевой М.Ю. о выселении, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Выселить Тюкпееву М.Ю. из жилого помещения, расположенного по <адрес>
Взыскать с Тюкпеевой М.Ю. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Тюкпеевой Л.В. (паспорт <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий судья А.А. Катюха
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.А. Катюха