РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2026 года город Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Ли Э.В., при секретаре судебного заседания Панковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Корсаков» к Коробейникову К.В. о взыскании задолженности по договору теплоснабжения, пени и расходов по уплате государственной пошлины, установил:
24 ноября 2025 года истец общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Корсаков (далее – ООО «ИКС-Корсаков») обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику Коробейникову К.В., указав следующие обстоятельства. На основании договора теплоснабжения от 01 декабря 2021 года ООО «ИКС-Корсаков» поставляет тепловую энергию на объект ответчика по <адрес>. По условиям договора ответчик обязался производить оплату за потребленную теплоэнергию в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, между тем, в установленные договором сроки ответчик оплату не производил, за период с октября 2024 года по июнь 2025 года образовалась задолженность в сумме 63 201 рубль 60 копеек. 18 июля 2025 года в адрес ответчика направлена досудебная претензия, ответ на которую не получен, задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, ООО «ИКС-Корсаков» просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору теплоснабжения в размере 63 201 рубль 60 копеек, неустойку за неуплату по состоянию на 19 ноября 2025 года в размере 11 736 рублей 50 копеек, пени за период с 20 ноября 2025 года по день вынесения решения суда, пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения по день фактической уплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направленная ответчику судебная корреспонденция направлена на временное хранение ввиду неявки адресата по извещению.
О возбуждении гражданского дела и назначении дела к предварительному судебному заседанию ответчик извещен 06 декабря 2025 года, однако, письменный отзыв по существу требований не направил.
В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке был извещен о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ». Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит возможным, приступить к рассмотрению дела в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу положений статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, установлены Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – ФЗ «О теплоснабжении»), которым также определены полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, владельцев тепловых сетей, не являющихся теплосетевыми организациями.
Согласно п.1 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (п.4 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении»).
В силу п.9 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом
Согласно п.9.1. ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Судом установлено, что собственником нежилого помещения (магазин в жилом доме) по <адрес>, является ответчик Коробейников К.В., право собственности зарегистрировано 28 июля 2008 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05 марта 2026 года.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИКС-Корсаков» (Теплоснабжающая организация) и ИП Коробейниковым К.В. (Потребитель) заключен договор теплоснабжения №, по условиям которого Теплоснабжающая организация обязалась через присоединенную сеть подавать тепловую энергию на объекты Потребителя, а последний обязался оплачивать принятую тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором.
Оплата за потребленную тепловую энергию производится ежемесячно в срок не позднее 15-го числа следующего месяца на основании счета-фактуры и акта выполненных работ за расчетный месяц (п. 4.1. Договора).
Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что обязательства по оплате поставленной тепловой энергии исполнялись Коробейниковым К.В. ненадлежащим образом, в результате чего за период с октября 2024 года по июнь 2025 года образовалась задолженность в размере 63 201 рубль 60 копеек.
18 июля 2025 года в адрес ответчика направлена претензия с требованием в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность, ответ на которую получен не был.
Проверяя расчет задолженности, произведенный истцом исходя из общей площади помещения, норматива потребления коммунальной услуги и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с приказом РЭК Сахалинской области, суд находит его арифметически правильным, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате тепловой энергии в размере 63 201 рубль 60 копеек.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты потребленной тепловой энергии.
Пунктом 5.1. Договора предусмотрена ответственность Потребителя за нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 4.1. Договора, в виде уплаты пени в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Расчет пени судом проверен, является арифметически неверным, поскольку истцом рассчитана неустойка по ставке ЦБ РФ, действующей на 27 февраля 2022 года (9,5%), тогда как исходя из пункта 5.1. договора исчисляется по периодам на день надлежащего исполнения обязательства, при этом оплата задолженности ответчиком не производилась. В этой связи судом осуществлен собственный расчет пени, которая на момент подачи иска составила 10 252 рубля 82 копейки.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Таким образом, общий размер пени за период с 16 ноября 2024 года по 04 марта 2026 года составляет 13 807 рублей 91 копейка, а общий размер задолженности составит 73 454 рубля 42 копейки.
С учетом условий договора пеня подлежит начислению по день фактической оплаты долга.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенной части требований в размере 3921 рубль ((63 201,6 + 10 252,82) х 4000 : (63 201,6 + 11 735,6).
В пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 декабря 2025 года № 39 «О некоторых вопросах уплаты государственной пошлины при рассмотрении дел в судах» разъяснено, что Государственная пошлина за подачу искового заявления, содержащего требование о взыскании процентов, установленных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойки, определяется исходя из суммы процентов (неустойки), заявленной к взысканию на день обращения в суд (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 91 ГПК РФ, пункт 1 части 1, часть 3 статьи 103 АПК РФ, подпункт 1 пункта 1 статьи 333.19, подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ).
При взыскании судом процентов (неустойки), исчисленных по день принятия решения, оставшаяся часть государственной пошлины, приходящаяся на величину процентов (неустойки), исчисленных со дня обращения истца в суд до дня принятия решения, взыскивается с ответчика в доход соответствующего бюджета.
С учетом взыскания судом пени на дату рассмотрения дела, когда общая сумма удовлетворенных требований не превышает 100 000 рублей, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Корсаков» к Коробейникову К.В. о взыскании задолженности по договору теплоснабжения, пени и расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить частично.
Взыскать с Коробейникова К.В. (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Корсаков» (№) задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2024 года по июнь 2025 года в размере 63 201 рубль 60 копеек, пени за нарушение сроков оплаты за потребленную тепловую энергию за период с 16 ноября 2024 года по 04 марта 2026 года в размере 13 807 рублей 91 копейка и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3921 рубль, всего 80 930 рублей 51 копейка.
Взыскать с Коробейникова К.В. (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Корсаков» (№) пени за нарушение сроков оплаты за потребленную тепловую энергию в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 05 марта 2026 года по день фактической оплаты долга в размере 63 201 рубль 60 копеек.
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий судья Э.В. Ли
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Э.В. Ли