Дело №2-1139/2026 УИД 65RS0001-01-2025-012839-12
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – О.С. Лыкиной, при секретаре – А.Г.Кучеркове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к Ким А.В о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,- установил:
Департамент землепользования города Южно-Сахалинска (далее – Департамент) обратился в суд с иском к Ким А.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 88 405,24 рублей за период с 09.09.2021г. по 28.05.2025г., указывая в обоснование заявленных требований следующее. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьёй судебного участка № городского округа «Город Южно-Сахалинск» вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с Ким А.В. задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 14.10.2018г. по 11.12.2018г. в размере 195 601,97 рублей, пени за период с 14.10.2018г. по 11.12.2018г. в размере 11 543,75 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.12.2018г. по 27.02.2019г. в размере 3 277,69 рублей. В рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ должником произведены частичные платежи: 22.11.2019 – 13 229,97 руб., 25.11.2019 – 837 руб., 03.12.2019 – 585 руб. После указанных платежей остаток основного долга (задолженности по арендной плате) составил 180 950 рублей. Дальнейших платежей в погашение основного долга не поступало. Истец указал, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства в размере 180 950 рублей, в связи с чем на сумму основного долга подлежат начислению проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) за период с 09.09.2021г. по 28.05.2025г., размер которых составил 88 405,24 рублей. Истцом в адрес ответчика направлялось требование об уплате задолженности, однако оно оставлено без удовлетворения.
В судебное заседание представитель истца, извещённый надлежащим образом, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Ким А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён по адресу, указанному в иске (<адрес>), а также по адресу, указанному в договоре аренды.
Суд, руководствуясь ст.ст.167,233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие сторон в заочном производстве.
Исследовав собранные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждается материалам дела, между Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска (арендодатель) и Ким А.В. (арендатор) заключён договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого арендатору передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 831 кв.м., расположенный по <адрес>, для индивидуального жилищного строительства (п. 1.1, 1.2 договора).
Согласно п. 2.2 договора годовая арендная плата установлена по результатам аукциона в размере 1 043 264,89 руб. Пунктом 2.4 предусмотрено внесение арендной платы за первый год не позднее 10 дней со дня заключения договора, в последующие годы – ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца квартала, за IV квартал – не позднее 25 ноября текущего года.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы Департамент обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ №, которым с Ким А.В. взыскана задолженность по арендной плате за период с 14.10.2018 по 11.12.2018 в размере 195 601,97 руб., пени за период с 14.10.2018 по 11.12.2018 – 11 543,75 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.12.2018 по 27.02.2019 – 3 277,69 руб., а всего – 210 423,41 рублей.
На основании судебного приказа возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ.. В ходе исполнения произведены частичные удержания: 22.11.2019 – 13 229,97 руб., 25.11.2019 – 837 руб., 03.12.2019 – 585 руб. Остаток непогашенной задолженности по основному долгу (арендной плате) составил 180 950 рублей. Доказательств погашения указанной суммы в полном объёме суду не представлено.
28.11.2018г. стороны заключили соглашение о расторжении договора аренды в связи с предоставлением земельного участка в собственность граждан, вместе с тем, задолженность по арендной плате за период пользования осталась непогашенной, что подтверждается актом сверки и претензионными письмами Департамента.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (в редакции от 22.06.2021) разъяснено, что проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, уплачиваются независимо от основания возникновения денежного обязательства (договор, причинение вреда, неосновательное обогащение и иные основания). При этом проценты подлежат начислению на сумму неисполненного денежного обязательства, которая подтверждена вступившим в законную силу судебным актом, до момента его фактического исполнения.
Наличие у ответчика непогашенного денежного обязательства перед истцом в размере 180 950 рублей установлено судебным приказом от 09.04.2019г.. Данный судебный акт не отменён, не изменён и имеет обязательную силу. Частичные платежи произведены в 2019 году, после чего оплата не осуществлялась. Таким образом, суд признает обоснованным доводы истца о неправомерным удержании денежных средств истца, что даёт основание для начисления процентов по ст. 395 ГК РФ.
Истцом заявлено требование о взыскании процентов за период с 09.09.2021г. по 28.05.2025г., представлен расчёт, согласно которому на сумму долга 180 950 рублей начислены проценты с применением ключевых ставок Банка России, действовавшим в соответствующие периоды (с 09.09.2021г. по 28.05.2025г.). Сумма процентов составила 88 405,24 рублей.
Проверив расчет истца, суд признаёт его арифметически верным, соответствующим требованиям ст. 395 ГК РФ и разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 7.
Ответчиком правильность расчета истца не оспорена, доказательств погашения задолженности или уплаты процентов ответчиком не представлено. Досудебное требование истца оставлено без ответа.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истец в силу п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождён от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
Размер государственной пошлины при цене иска 88 405,24 рублей согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 2 852,16 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199,235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к Ким А.В о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, - удовлетворить.
Взыскать с Ким А.В (паспорт <данные изъяты>) в пользу Департамента землепользования города Южно-Сахалинска (№) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.09.2021г. по 28.05.2025г. в размере 88 405,24 рублей.
Взыскать с Ким А.В (паспорт <данные изъяты>) в доход бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 2 852,16 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.С. Лыкина