РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего судьи Умновой М.Ю., при секретаре Полянской Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мерцаловой Н.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Радужное» о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Истец Мерцалова Н.В обратилась к СНТ «Радужное» о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование требований указала, что 12 ноября 2023 г. стороны заключили договор займа с залоговым обеспечением для использования в качестве оплаты ИП ФИО за ремонт ЛЭП в СНТ «Радужное» на следующих условиях: сумма займа 850 000 рублей рублей. срок возврата займа установлен 01 марта 2025 г. В залог передан земельный участок площадью 488 кв. в границах участка с кадастровым номером № и строение председательской площадью 30 кв.м.
Факт передачи ответчику заемных денежных средств в сумме 850000 руб. подтверждается распиской от 12.11.2023 года.
До настоящего момента ответчик сумму займа не возвратил, проценты за пользование займом не уплатил.
В связи с чем, истец просит взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Радужное» в пользу Мерцаловой Н.В. задолженность по договору займа в размере 850 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество земельный участок площадью 448 кв.м. расположенный в границах земельного участка кадастровым номером № и нежилое строение (председательской) - одноэтажное здание площадью. 30 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Кривулько В.В. действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что договор займа, залога, расписка восстановлены в 2025 году, поскольку подлинники хранились у ФИО и были утрачены.
Судом в качестве третьего лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований привлечена ФИО, которая в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ранее являлась председателем СНТ «Радужное». В ноябре 2023 года произошла авария с электроэнергией на <адрес> в СНТ, денежных средств на счету СНТ не было, поэтому Мерцалова Н.В. предложила занять деньги 850 000 рублей, которые передала ей наличными, были оформлены документы. Денежные средства наличными оплачивались ИП ФИО для ремонта ЛЭП. Общего собрания по поводу заключения договора займа не было. Документы по договору займа хранились в председательской, которая была вскрыта новым руководством СНТ. В связи с чем, в 2025 году подписали новые документы.
Представители ответчика Шилов П.И. Бережная Н.В., действующие на основании доверенности, ФИО председатель СНТ «Радужное» по иску возражали, пояснили, что денежные средства на счетах СНТ не были не отражены. Представленные документы не подтверждают заключение договора займа, поскольку подписаны в 2025 году.
Истец Мерцалова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Выслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В обоснование заявленных требований истцом предоставлен договор займа в соответствии с которыми истец заимодавец Мерцалова Н.В. передала СНТ «Радужное» в лице ФИО денежные средства в сумме 850 000 рублей. (л.д. 45-47)
На основании п.2.2. договора денежные средства должны быть возвращены не позднее 01.03.2025 года.
Как указывает сторона истца, факт передачи денежных средств подтверждается распиской от 12.11.2023 года (л.д. 48)
Из устава СНТ «Радужное» следует, что товарищество является добровольным объединением граждан и создано без ограничения срока деятельности (п.2.1. Устава)
Предметом деятельности СНТ «Радужное» является практическая реализация конституционного права граждан иметь садовый земельный участок, на праве собственности, владения, пользования для: 1) размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; 2) осуществления деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, или иных сельскохозяйственных культур; 3) содействия членам Товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач отдыха и ведения садоводства, защита их прав и законных интересов.
Основными целями и задачами деятельности Товарищества являются: 1) ведение садоводства; 2) благоустройство общей территории; 3)обеспечение санитарного, противопожарного состояния общего имущества, земельных участков общего назначения; 4) управление имуществом общего пользования, в том числе: земельные участки общего назначения (внутренние дороги, пожарный электросетевое хозяйство (внутренние сети электроснабжения), здание правления движимое имущество (КТПИ, столбы, ЛЭП). 5)защита прав и законных интересов членов Товарищества, разрешение споров членов Товарищества между собой и с органами управления Товариществом; 6)представление общих интересов членов Товарищества в государственных, региональных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления.
Как следует из материалов дела, ранее председателем СНТ «Радужное» являлась ФИО, с 01.02.2025 года председателем является ФИО
Согласно п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Указанные правила применяются к двусторонним (многосторонним) сделкам (договорам), если иное не установлено Гражданским кодексом РФ (п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Так, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (пп. 2пп. 2 и 3 ст. 434 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Доказательствами фактической передачи заемщику денег или вещей могут служить платежное поручение, расписка о получении денег или иные документы, удостоверяющие передачу денег или иных вещей (например, заверенные копии первичных учетных документов, составляемых сторонами в целях бухгалтерского учета) (пункт 2 статьи 808 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 812 Гражданского кодекса РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от заимодавца, договор займа считается незаключенным. При этом безденежность должна быть подтверждена письменными доказательствами, из которых следует, что деньги фактически получены не были.
Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, № 3 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 года, в случае спора, вытекающего из заемных правоотношений, на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.
Из содержания вышеуказанных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что при подписании сторонами письменного договора займа, содержащего условия о получении денежных средств заемщиком, обязанность по доказыванию безденежности займа возлагается на заемщика.
Судом установлено, что денежные средства по договору займа от 12.11.2023 года на общую сумму 850 000 рублей на расчетный счет СНТ «Радужное» не перечислялись, что не оспаривалось сторонами.
Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
Общее собрание членов товарищества в силу п. п. 17 ч. 1 ст. 17 этого закона утверждает приходно-расходную смету товарищества и принимает решения о ее исполнении.
В соответствии с п. 4 статьи 19 вышеуказанного Закона председатель товарищества заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества.
В силу ст. 18 закона правление осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества.
Согласно п.3.3. Устава СНТ «Радужное» товарищество, как юридическое лицо, вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом и в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе: 1)от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права только по решению общего собрания членов СНТ «Радужное»; 2)в установленном порядке открывать и закрывать счета в банках на территории РФ; 3)заключать договоры; 4)выступать истцом и ответчиком в суде; 5)обращаться в суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Товарищества; 6)вводить ограничение или приостановление коммунальных услуг члену Товарищества или лицам, не являющимся членами Товарищества, в соответствии с действующим законодательством; 7)осуществлять иные, не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.
Доказательств, свидетельствующих о том, что сделка по заключению договора займа совершена с разрешения либо ведома общего собрания, как это предусмотрено Федеральным законом и Уставом СНТ «Радужное» материалы дела не содержат.
Полномочий для заключения оспариваемой сделки без решения общего собрания и правления у ФИО, в силу Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не имелось.
Кроме того, согласно Федеральному закону от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) обязаны вести бухгалтерский учет по общеустановленным правилам (пункт 1 части 1 статьи 2, часть 1 статьи 6).
По смыслу положений пункта 1 статьи 7 Федерального закона о бухгалтерском учете организация ведения бухгалтерского учета и хранения документов бухгалтерского учета возлагается на руководителя.
В силу статьи 9 Федерального закона о бухгалтерском учете все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Федерального закона о бухгалтерском учете пунктом 7 Положения по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» (ПБУ 1/2008), утвержденного Приказом Минфина России от 06.10.2008 г. № 106н, учет конкретного объекта бухгалтерского учета ведется способом, установленным федеральным стандартом бухгалтерского учета. Каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе, лежащие в основе мнимых и притворных сделок.
Прием и выдача денег из кассы организации оформляется кассовыми документами (пункты 4.1 п. 4 Указания Банка России от 11.03.2014 г. № 3210-У «О порядке ведения кассовых операций юридическими лицами и упрощенном порядке ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого предпринимательства»).
Выдача наличных денежных средств оформляется расходным кассовым ордером (РКО). Прием (внесение) наличных денег в кассу организации оформляется приходным кассовым ордером (ПКО). Обязательно ведение кассовой книги, в которую кассир вносит запись по каждой операции (ПКО или РКО) (пп. 4.6 п. 4пп. 4.6 п. 4 Указания № 3210-У).
Постановлением Госкомстата России от 18.08.1998 № 88 утверждены формы приходного кассового ордера и расходного кассового ордера, а также порядок ведения и оформления кассовой книги. Они являются обязательными к применению (ст. 34 Закона о Банке России, п. п. 4.1, 4.6 п. 4, п. п. 5, 6 Указания № 3210-У, Информация Минфина России № ПЗ-10/2012).
Документом, подтверждающим сумму расходов на оплату приобретенных товаров (работ, услуг), оплату выполненных работ являются первичные документы (платежные документы, акты приемки-передачи, товарные накладные, заключенные договоры и др.), оформленные надлежащим образом. При этом соответствующие расходы при осуществлении наличных денежных расчетов могут быть подтверждены контрольно-кассовыми чеками, иными документами (например, товарными чеками, квитанциями), подтверждающими прием денежных средств за соответствующий товар (работу, услугу) (см. Письмо Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ №). При покупке товаров за наличный расчет авансовый отчет подотчетного лица можно принять к учету, если товарный чек подтверждает факты заключения договора и совершения платежа (статья 493 ГК Российской Федерации, Письмо Минфина России от ДД.ММ.ГГГГ №).
ФИО будучи руководителем СНТ «Радужное» обязанности по ведению бухгалтерского учета надлежащим образом, не исполнила. Доказательств, что денежные средства были использованы ИП ФИО за ремонт ЛЭП в СНТ «Радужное» не имеется.
В связи с чем, суд не усматривает оснований для взыскания денежных средств с СНТ «Радужное».
Кроме того, суд считает обоснованными доводы стороны ответчика в той части, что отсутствуют письменные доказательства заключения договора займа, поскольку представленные суду документы - договор займа от 12.11.2023 года, расписка от 12.11.2025 года, договор залога от 12.11.2025 года изготовлены после февраля 2025 года, когда ФИО не являлась председателем СНТ «Радужное» и соответственно подписывать какие либо документы от имени СНТ «Радужное» не могла.
При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Мерцаловой Н.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Радужное» о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течении 1 месяца со изготовления решения в окончательной форме.
Судья М.Ю. Умнова
ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.
Судья М.Ю. Умнова