ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Адоньева Е.А. к Гинсбергу Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
09 декабря 2025 года Адоньев Е.А. обратился в суд с иском к Гинсбергу Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает, бремя содержания жилья не осуществляет.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией, направленной по месту жительства, которая вернулась в суд не врученная по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.
В порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является Адоньев Е.А., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием возникновения права собственности истца на жилое помещение является договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО подарила Адоньеву Е.А. указанную квартиру с кадастровым номером №
Согласно информации Министерства внутренних дел Российской Федерации Гинсберг Г.В., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, положения которой применимы к отношениям, возникшим после введения в действие Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.
При этом в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является.
Доказательств, подтверждающих тот факт, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, не представлено.
В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи в нем не хранит. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в нем не проживает, бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о праве пользования жилым помещением с собственником не заключал.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства является следствием удовлетворенного судом требования о прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим гражданина права на жилое помещение.
Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Адоньева Е.А. №) удовлетворить частично.
Признать Гинсберга Г.В., ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.А. Плескова
Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.