ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
30 марта 2026 года город Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Ли Э.В., при секретаре судебного заседания Панковой М.А., с участием представителя истца Давыдовой Е.Г., представителя ответчика Данченко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к Пак О.С о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, установил:
10 декабря 2025 года истец Департамент землепользования города Южно-Сахалинска (далее – ДЗП г. Южно-Сахалинска, Департамент) обратился в суд с данным исковым заявлением к ответчику Пак О.С о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №: арендной платы за период с 01 октября 2024 года по 30 сентября 2025 года в размере 401 981 рубль 07 копеек и неустойку за период с 26 ноября 2024 года по 22 октября 2025 года в размере 75 605 рублей 25 копеек, всего 477 586 рублей 32 копейки.
В судебном заседании представителями сторонам представлено заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
Стороны подтверждают, что на дату подписания Мирового соглашения долг Ответчика перед Истцом по арендной плате по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.04.2025 по 30.09.2025 составляет 246 220,15 рублей и сумма неустойки за период с 26.11.2024 по 22.10.2025 составляет 75 605,25 рублей, всего 321 825,40 рублей.
Ответчик признает долг и обязуется добровольно погасить имеющуюся задолженность, согласно графику платежей:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Истца.
На сумму задолженности по арендной плате, подлежащей уплате в соответствии с настоящим мировым соглашением, продолжает начисляться пеня в размере 0,1% с даты ее образования до даты полного погашения.
Стороны подтверждают, что им известно о том, что Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Стороны подтверждают, что правовые последствия, связанные с заключением и утверждением судом Мирового соглашения, предусмотренные ст 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
Мировое соглашение не нарушает законные права и интересы третьих лиц, не противоречит закону, заключено вследствие примирения сторон добровольно, не под влиянием заблуждения, угрозы, обмана, насилия или неблагоприятных обстоятельств.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании Исполнительного листа, выданного Южно-Сахалинским городским судом по ходатайству лица, заключившего Мировое соглашение.
Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а так же иные расходы, прямо или косвенно связанные с делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для Южно-Сахалинского городского суда».
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве иск признать, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.
В силу частей 1,2 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Частью 1 статьи 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
На основании ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено частью 7 вышеуказанной статьи при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
Согласно части 8 этой же статьи суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.
При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц.
В свою очередь, на основании ч. 1 ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ).
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.10, 153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 153.10, 153.11 ГПК РФ, суд определил:
утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1286/2026 по исковому заявлению Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к Пак О.С о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, по условиям которого:
«Стороны подтверждают, что на дату подписания Мирового соглашения долг Ответчика перед Истцом по арендной плате по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.04.2025 по 30.09.2025 составляет 246 220,15 рублей и сумма неустойки за период с 26.11.2024 по 22.10.2025 составляет 75 605,25 рублей, всего 321 825,40 рублей.
Ответчик признает долг и обязуется добровольно погасить имеющуюся задолженность, согласно графику платежей:
Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет истца.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На сумму задолженности по арендной плате, подлежащей уплате в соответствии с настоящим мировым соглашением, продолжает начисляться пеня в размере 0,1% с даты ее образования до даты полного погашения.
Стороны подтверждают, что им известно о том, что Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Стороны подтверждают, что правовые последствия, связанные с заключением и утверждением судом Мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
Мировое соглашение не нарушает законные права и интересы третьих лиц, не противоречит закону, заключено вследствие примирения сторон добровольно, не под влиянием заблуждения, угрозы, обмана, насилия или неблагоприятных обстоятельств.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании Исполнительного листа, выданного Южно-Сахалинским городским судом по ходатайству лица, заключившего Мировое соглашение.
Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а так же иные расходы, прямо или косвенно связанные с делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для Южно-Сахалинского городского суда».
Производство по гражданскому делу № 2-1286/2026 – прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий судья Э.В. Ли