РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г.Владивосток
Советский районный суд г.Владивостока в составе:
председательствующего судьи Власовой О.А., при секретаре Збирун Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Трудовое» к <ФИО>1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, по квартире образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> по оплате содержания общего имущества МКД в размере <данные изъяты>, по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, на которые начислены пени в размере <данные изъяты>. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>, а также расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>.
Представитель истца в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, учитывая мнение ответчика, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании ответчик <ФИО>1 с иском не согласилась в полном объеме, так как по состоянию на <дата> по квартире задолженность отсутствует. Истец произвел перерасчет задолженности.
Изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).
Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.
Судом установлено, что с ООО УК «Трудовое» является управляющей организацией, осуществляющей соответствующие виды деятельности по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается представленными в материалы дела протоколом и договорами.
Квартира находится в собственности ответчика <ФИО>1.
В соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.
На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как указано в ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).
Из предоставленных суду документов следует, что по квартире была начислена задолженность за содержание общего имущества, коммунальные платежи и пени на общую сумму <данные изъяты> по состоянию на <дата>.
Определением мирового судьи судебного участка № <номер> от <дата>, отменен судебный приказ № <номер> от <дата>, вынесенный по данным требованиям.
Согласно справке № <номер>, выданной ООО УК «Трудовое» <дата> <ФИО>1, задолженность за ЖКУ по квартире № <номер> по состоянию на <дата> отсутствует.
Основания не доверять предоставленному документу, заверенному надлежащим образом, у суда отсутствуют. Следовательно, отсутствуют основания для взыскания задолженности.
Поскольку сведения о произведенных ответчиком оплатах в спорный период суду не предоставлены, суд приходит к выводу, что задолженность погашена после подачи настоящего иска.
В соответствии со ст.101 ГПК РФ, при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Таким образом, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Поскольку несение истцом расходов на оплату почтового отправления надлежащим образом не подтверждено, так как не предоставлены финансовые документы об оплате суммы за пересылку, суд приходит к выводу, что требования истца о возмещении ответчиком расходов на почтовые услуги в размере <данные изъяты> удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Трудовое» удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО>1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <номер> <дата>, в пользу ООО УК «Трудовое» ОГРН <номер> ИНН <номер> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.08.2026.
Судья О.А.Власова